リーデンススクエア堺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
6階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 6階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市堺区大町西3丁1-15
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーデンススクエア堺の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーデンススクエアサカイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市堺区 大町西3丁1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0959 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リーデンススクエア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市堺区大町西3丁に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の宿院駅で徒歩5分、アクセス良好です。堺駅から徒歩5分、大小路駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪シティ信用金庫 堺支店 (82 m)
- 伊予銀行 堺支店 (221 m)
- 南都銀行 堺支店 (250 m)
- 株式会社京都銀行堺支店 (273 m)
- 三菱UFJ銀行堺支店 (312 m)
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- 大浜公園 (804 m)
- 堺市第55-06号公共緑地 (967 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 堺大町西3丁店 (34 m)
- ファミリーマート フェニックス通り店 (226 m)
- ファミリーマート 堺駅南口店 (333 m)
- セブンイレブン 堺宿院店 (391 m)
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- スーパー6件
- 日之出屋堺駅南口店 (357 m)
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- ライフ 堺駅前店 (528 m)
- イケチュー 少林寺店 (570 m)
- 株式会社八百旬大浜店 (601 m)
- 学校/教育施設8件
- 堺市立市小学校 (197 m)
- 堺市立英彰小学校 (466 m)
- 堺市立殿馬場中学校 (804 m)
- 堺市立少林寺小学校 (822 m)
- 堺市立月州中学校 (837 m)
- 堺市立熊野小学校 (854 m)
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- 堺市立大浜中学校 (948 m)
- 公共施設/機関7件
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- 堺警察署 龍神交番 (315 m)
- 堺警察署 (321 m)
- 堺警察署 宿院町交番 (465 m)
- 堺市堺保健センター (541 m)
- 在大阪ベトナム社会主義共和国総領事館 (712 m)
- 堺警察署 材木町交番 (895 m)
- 病院/医療10件
- アル・ソーレ診療所 (185 m)
- ニチイケアセンター 堺 (193 m)
- 特別養護老人ホームアル・ソーレ (199 m)
- 坂口歯科診療所 (203 m)
- 蓑田医院 (210 m)
- 酒井歯科医院 (212 m)
- せせらぎ優ゆー本舗宿院 (234 m)
- ルナレディースクリニック (258 m)
- 堺駅前クリニック (258 m)
- 重地歯科医院 (263 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 開花幼稚園 (43 m)
- 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (307 m)
- 堺市立英彰こども園 (545 m)
- ふくろうの森保育園 (581 m)
- 幼保連携型認定こども園あすか保育園 (744 m)
- 堺市立第一幼稚園 (844 m)
- 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーデンススクエア堺の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にリーデンススクエア堺の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーデンススクエア堺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,403万～3,167万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市堺区の平均より36.6% 高い↑ 大阪府の平均より1.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーデンススクエア堺の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
堺市堺区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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リーデンススクエア堺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーデンススクエア堺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,580万円です。専有面積は約65㎡〜約77㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーデンススクエア堺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,158.4万円 | 43.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,580万円 | 39.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,589万円 | 39.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,708.2万円 | 41.2万円 |
| 11階〜12階 | 3,404.4万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,498.2万円 | 49.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,984.6万円 | 43.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,930万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,173.6万円 | 45万円 |
リーデンススクエア堺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーデンススクエア堺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リーデンススクエア堺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランビルド宿院 | 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
| ユニアルス堺プレジオ | 2023年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| シャトー宿院 | 2023年3月 | 5.2万円 | 2DK | - | - |
| 牧野ビル | 2019年12月 | 5.7万円 | 2DK | - | 5.7万円 |
| ユニライフ堺宿院 | 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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