エイジングコート堺東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
8階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 8階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 293件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 11.8％ 〜 14.4％ | 8階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.09
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市堺区大町東4丁1-30
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイジングコート堺東の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイジングコートサカイヒガシ | 管理会社 | 大阪ガスセキュリティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市堺区 大町東4丁1-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0954 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり904円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | NIPPOコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市堺区大町東4丁に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の宿院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。寺地町駅から徒歩9分、大小路駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 堺熊野町東店 (399 m)
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- 堺市立英彰こども園 (788 m)
- コアラ・キッズホーム (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイジングコート堺東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイジングコート堺東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 630万～1,361万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市堺区の平均より33.4% 低い↓ 大阪府の平均より52.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エイジングコート堺東の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
堺市堺区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エイジングコート堺東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↑ | 830万〜870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイジングコート堺東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,680万円です。専有面積は約35㎡〜約62㎡です。全部で293件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 11〜15 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 11〜15 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 780万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 780万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で293件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2016年〜2020年では、235件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイジングコート堺東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 544.2万円 | 14.8万円 |
| 4階〜6階 | 610.5万円 | 16.6万円 |
| 7階〜9階 | 675.8万円 | 15.4万円 |
| 10階〜12階 | 954.9万円 | 18.3万円 |
| 13階〜15階 | 1,007.4万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 734.7万円 | 17.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 696.1万円 | 17万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 969.5万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 877.5万円 | 18.3万円 |
| 東 | 380万円 | 10.7万円 |
| 西 | 398万円 | 11.2万円 |
| 北/北東/北西 | 695.8万円 | 15.7万円 |
エイジングコート堺東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイジングコート堺東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 50.82㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年6月 | 7.0万円 | ワンルーム | 35.65㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2023年5月 | 7.0万円 | ワンルーム | 35.65㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2021年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 45.13㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 1LDK | 45.13㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイジングコート堺東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 45.13㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 35.65㎡ / 北西 | |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 35.14㎡ / - | 12.4万〜13.1万円 62.75㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 36.64㎡ / - | |
| 6階 | 7万〜7.4万円 35.14㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.4万〜7.7万円 36.0㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 62.75㎡ / 南西 |
| 8階 | 6.6万〜6.9万円 35.65㎡ / 北 | 12.7万〜13.3万円 62.75㎡ / 南西 |
| 9階 | 10.9万〜11.4万円 53.74㎡ / - | |
| 10階 | 9.4万〜9.9万円 45.13㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 53.74㎡ / - |
| 11階 | 9.4万〜9.9万円 45.13㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 53.74㎡ / 北西 |
| 12階 | 10.5万〜11万円 53.74㎡ / 北西 | |
| 13階 | 9.3万〜9.8万円 45.13㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 54.68㎡ / 南 |
| 14階 | 9.6万〜10万円 45.13㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 53.74㎡ / 北西 |
| 15階 | 10.1万〜10.6万円 45.13㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 54.68㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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