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ファミール堺パート2

★★★☆☆3.21 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万 〜 1,350万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府堺市堺区大浜中町1丁2-20
交通
築年月
1986年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール堺パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より41.9% 低い↓
堺市堺区の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6999位
堺市堺区
134棟中 92位
大浜中町
1棟中 1位
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ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミール堺パート2の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ファミール堺パート2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,220万〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール堺パート2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,350万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)南東
2017年3月1,400万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年2月1,400万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年2月1,400万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年1月1,400万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール堺パート2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.8万円3LDK61.6㎡-10.0万円6〜10-
2016年3月6.8万円3LDK61.6㎡-10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール堺パート2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜8.3万円
76.5㎡ / 南東
2階
3階
4階7.8万〜8.6万円
76.5㎡ / 南東
5階
6階6.3万〜7万円
61.6㎡ / -
7階
8階
9階7.2万〜8万円
69.2㎡ / -
7.8万〜8.6万円
76.5㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.21(大阪府)

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ファミール堺パート2の基本情報

大阪府堺市堺区大浜中町1丁に位置するマンションで、総戸数142戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の湊駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールサカイパートツー管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 堺市堺区 大浜中町1丁2-20管理形態委託
郵便番号〒590-0975管理員日勤
築年月1986年3月管理費-
総戸数142戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪シティ信用金庫 堺支店 (623 m)
    • ファミリーマート堺中之町東 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
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    • 幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園 (795 m)
    • 堺市立第一幼稚園 (862 m)
    • 幼保連携型認定こども園あすか保育園 (877 m)
    • 幼保連携型認定こども園湊はなぞの幼稚園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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