ファミール堺パート2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,320万円
5階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,320万円 | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 114件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 6.8万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.19
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市堺区大浜中町1丁2-20
- 交通
- 南海本線「湊駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミール堺パート2の基本情報
建物・設備
名称 | ファミールサカイパートツー | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 堺市堺区 大浜中町1丁2-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒590-0975 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
総戸数 | 142戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ファミール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市堺区大浜中町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の湊駅で徒歩8分、アクセス良好です。寺地町駅から徒歩9分、御陵前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 徳島銀行堺支店 (566 m)
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- ファミリーマート堺出島海岸通 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 堺大浜店 (591 m)
- ファミリーマート 堺中之町東店 (634 m)
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- セブンイレブン 堺大町西3丁店 (720 m)
- スーパー4件
- イケチュー 少林寺店 (305 m)
- 株式会社八百旬大浜店 (357 m)
- 日之出屋堺駅南口店 (695 m)
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- 学校/教育施設4件
- 堺市立英彰小学校 (239 m)
- 堺市立大浜中学校 (247 m)
- 堺市立市小学校 (848 m)
- 堺市立少林寺小学校 (898 m)
- 公共施設/機関5件
- 堺市高石市消防組合消防本部 (454 m)
- 堺警察署 出島町交番 (597 m)
- 堺警察署 龍神交番 (603 m)
- 堺警察署 宿院町交番 (863 m)
- 堺消防署 (984 m)
- 病院/医療10件
- 国枝医院 (191 m)
- 訪問入浴介護ゆうだい (201 m)
- 河合歯科医院 (206 m)
- 大浜クリニック (252 m)
- えんじぇる訪問介護 (266 m)
- かげやま医院 (295 m)
- 阪堺病院 (302 m)
- 森実接骨院 (306 m)
- 斎藤医院 (353 m)
- にしきこどもクリニック (356 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 堺市立英彰こども園 (239 m)
- 開花幼稚園 (662 m)
- ふくろうの森保育園 (736 m)
- 幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園 (796 m)
- 幼保連携型認定こども園あすか保育園 (877 m)
- 堺市立第一幼稚園 (901 m)
- 幼保連携型認定こども園湊はなぞの幼稚園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール堺パート2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール堺パート2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,225万~2,172万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 堺市堺区の平均より23.3% 低い↓ 大阪府の平均より44.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール堺パート2の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
堺市堺区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール堺パート2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,250万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール堺パート2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,480万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 1,498万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | 済 |
2024年2月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミール堺パート2の売却のご相談
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ファミール堺パート2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
2016年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール堺パート2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6万〜6.3万円 61.6㎡ / - | ||
2階 | 6.2万〜6.5万円 63.08㎡ / 東 | ||
3階 | |||
4階 | 6.1万〜6.4万円 61.6㎡ / 東 | ||
5階 | 6.3万〜6.6万円 61.6㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 61.6㎡ / 南東 | |
6階 | 6.3万〜6.6万円 61.6㎡ / - | ||
7階 | 6.4万〜6.7万円 61.6㎡ / 南東 | ||
8階 | 6.6万〜7万円 65.72㎡ / 東 | ||
9階 | 7.2万〜7.6万円 69.2㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 76.5㎡ / 東 | |
10階 | 6.5万〜6.8万円 61.6㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 84.6㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 84.6㎡ / 南東 |
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