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サンライズマンションドムス堺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,140万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,140万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴68件2023年10月31日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.02

251人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区大浜南町1丁2-8
交通
  • 南海本線「湊駅」徒歩4分
築年月
1986年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンライズマンションドムス堺の基本情報

サンライズマンションドムス堺は、大建ドムス、日の出産業によって1986年11月に竣工された総戸数64戸の6階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約75㎡、間取りが3DK、3LDK＋S、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は991万～1,587万円、参考相場単価は16万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズマンションドムスサカイ管理会社関西建物管理
住所大阪府 堺市堺区 大浜南町1丁2-8管理形態委託
郵便番号〒590-0976管理員日勤
築年月1986年11月管理費1㎡あたり95円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大建ドムス、日の出産業バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区大浜南町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の湊駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御陵前駅から徒歩7分、寺地町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート堺出島海岸通 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 徳島銀行堺支店 (560 m)
    • りそな銀行 堺支店 (577 m)
    • 阿波銀行 堺支店 (623 m)
    • 大阪シティ信用金庫 堺支店 (846 m)
    • 商工中金堺支店 (849 m)
    • 株式会社京都銀行堺支店 (870 m)
    • 関西みらい銀行 堺中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (950 m)
    • 大阪信用金庫宿院支店 (972 m)
    • ファミリーマート堺出島海岸通 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
  • 公園4件
    • 堺市第55-06号公共緑地 (575 m)
    • 堺市第59-05号公共緑地 (625 m)
    • 大浜公園 (842 m)
    • 堺市第57-22公共緑地 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺大浜南町2丁店 (178 m)
    • ファミリーマート 南海湊駅前店 (289 m)
    • ファミリーマート 堺出島海岸通店 (424 m)
    • セブンイレブン 堺出島町3丁店 (441 m)
    • ローソン 堺少林寺町西店 (451 m)
    • セブンイレブン 堺大浜中町3丁店 (485 m)
    • ローソン 堺出島浜通店 (500 m)
    • ファミリーマート 堺中之町東店 (756 m)
    • ファミリーマート フェニックス通り店 (760 m)
    • セブンイレブン 堺出島町5丁店 (821 m)
  • スーパー6件
    • イケチュー 少林寺店 (419 m)
    • 株式会社八百旬大浜店 (590 m)
    • スーパー玉出 御陵店 (607 m)
    • 日之出屋堺駅南口店 (946 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 東湊店 (947 m)
    • 株式会社近商ストア 東湊店 (951 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 堺市立大浜中学校 (160 m)
    • 堺市立英彰小学校 (480 m)
    • 堺市立新湊小学校 (804 m)
    • 堺市立少林寺小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 堺市高石市消防組合消防本部 (297 m)
    • 堺警察署 出島町交番 (381 m)
    • 堺警察署 龍神交番 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • にしきこどもクリニック (203 m)
    • いずみデイセンター (229 m)
    • 大浜クリニック (234 m)
    • 医療法人石原医院 (298 m)
    • 石原医院 (310 m)
    • 中田整骨院 (326 m)
    • あおき歯科医院 (330 m)
    • 竹内歯科医院 (334 m)
    • ほっと整体整骨院 (336 m)
    • 中川クリニック (338 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 堺市立英彰こども園 (398 m)
    • 幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園 (663 m)
    • 幼保連携型認定こども園湊はなぞの幼稚園 (708 m)
    • ふくろうの森保育園 (825 m)
    • 開花幼稚園 (886 m)
    • 堺市立第一幼稚園 (925 m)
    • 幼保連携型認定こども園あすか保育園 (932 m)
    • 湊こども園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズマンションドムス堺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズマンションドムス堺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格991万～1,587万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 21万円
坪単価
53万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市堺区の平均より40.0% 低い↓
大阪府の平均より56.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8400位
堺市堺区
154棟中 132位
大浜南町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンライズマンションドムス堺の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サンライズマンションドムス堺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,140万円対前年同月比↓1,080万〜1,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズマンションドムス堺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,538万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,180万円1〜53LDK＋S約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東-
2023年9月1,280万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2023年9月1,280万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東済
2023年8月1,280万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東済
2023年8月1,280万円1〜53SDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライズマンションドムス堺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡32件1,215.3万円（18.7万円）
71〜80㎡41件1,281.9万円（17.8万円）

サンライズマンションドムス堺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,281.9万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンライズマンションドムス堺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,242万円18.2万円
3階1,283.8万円18.1万円
4階〜6階1,480万円20.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,117.1万円16.6万円
3LDK/3SLDK等1,263.8万円18.3万円
4LDK/4SLDK等1,480万円20.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,234.8万円17.4万円
西1,305.1万円19.5万円
北/北東/北西1,230万円17.1万円

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サンライズマンションドムス堺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンライズマンションドムス堺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コーポ湊2024年4月4.1万円2DK-10.0万円
グリーンハイム堺(1棟･2棟)2023年10月5.0万円1LDK-5.0万円
大浜グリーンヴィラ2019年9月4.8万円3DK-9.6万円
ファミール堺パート22016年4月6.8万円3LDK-10.0万円
ヒルズ御陵前2016年4月8.8万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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