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朝日プラザ宿院

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
4階、4LDK、約73㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円4階, 4LDK, 約73㎡の例
売買履歴24件2023年06月11日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.15

311人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区中之町西4丁1-1
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩7分
築年月
1987年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ宿院の基本情報

朝日プラザ宿院は、1987年09月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,236万～1,432万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザシュクイン管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 堺市堺区 中之町西4丁1-1管理形態-
郵便番号〒590-0957管理員日勤
築年月1987年9月管理費1㎡あたり146円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩7分
  • 南海本線「堺駅」徒歩8分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町駅」徒歩8分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区中之町西4丁に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の宿院駅で徒歩7分、アクセス良好です。堺駅から徒歩8分、寺地町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 堺支店 (199 m)
    • 株式会社京都銀行堺支店 (344 m)
    • 商工中金堺支店 (359 m)
    • 伊予銀行 堺支店 (433 m)
    • 大阪信用金庫宿院支店 (443 m)
    • 関西みらい銀行 堺中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (475 m)
    • 南都銀行 堺支店 (496 m)
    • 三菱UFJ銀行堺支店 (532 m)
    • 三菱UFJ銀行堺駅前支店 (539 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南海堺駅出張所 無人ATM (547 m)
  • 公園5件
    • 大浜公園 (661 m)
    • 堺市第55-06号公共緑地 (730 m)
    • 戎公園 (880 m)
    • ザビエル公園 (880 m)
    • 大浜北公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート フェニックス通り店 (140 m)
    • セブンイレブン 堺大町西3丁店 (299 m)
    • ローソン 堺少林寺町西店 (301 m)
    • ファミリーマート 堺駅南口店 (401 m)
    • ファミリーマート 堺中之町東店 (410 m)
    • ローソン 堺大浜店 (481 m)
    • セブンイレブン 堺宿院店 (515 m)
    • セブンイレブン 堺大浜中町3丁店 (530 m)
    • アンスリー 堺店 (535 m)
    • ファミリーマート 京屋宿院店 (598 m)
  • スーパー7件
    • イケチュー 少林寺店 (336 m)
    • 株式会社八百旬大浜店 (388 m)
    • 日之出屋堺駅南口店 (391 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (627 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (657 m)
    • ライフ 堺駅前店 (760 m)
    • スーパー玉出 御陵店 (895 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 堺市立英彰小学校 (187 m)
    • 堺市立市小学校 (439 m)
    • 堺市立大浜中学校 (668 m)
    • 堺市立少林寺小学校 (779 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 堺警察署 龍神交番 (296 m)
    • 堺警察署 宿院町交番 (554 m)
    • 堺消防署 (568 m)
    • 堺警察署 (592 m)
    • 堺市堺保健センター (719 m)
    • 堺市高石市消防組合消防本部 (875 m)
    • 在大阪ベトナム社会主義共和国総領事館 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • 酒井歯科医院 (89 m)
    • あゆみ歯科ゆうこ堺診療所 (106 m)
    • せせらぎ優ゆー本舗宿院 (129 m)
    • サカイあすか訪問介護センター (129 m)
    • 重地歯科医院 (144 m)
    • いしだクリニック (160 m)
    • 池上医院 (195 m)
    • 香川晃教導院 (215 m)
    • わかば整骨院・鍼灸院 (235 m)
    • わかば整骨院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 開花幼稚園 (240 m)
    • 堺市立英彰こども園 (287 m)
    • ふくろうの森保育園 (546 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (586 m)
    • 幼保連携型認定こども園あすか保育園 (720 m)
    • 堺市立第一幼稚園 (794 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井 (954 m)
    • 幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ宿院の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ宿院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,236万～1,432万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より27.5% 低い↓
大阪府の平均より47.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7902位
堺市堺区
154棟中 115位
中之町西
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ宿院の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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朝日プラザ宿院の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比↓1,410万〜1,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ宿院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,180万円です。専有面積は約63㎡〜約73㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南西済
2023年6月1,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南西済
2023年5月1,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南西済
2023年1月1,680万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南済
2022年12月2,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)--

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ宿院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,180万円29.6万円
3階〜4階2,060万円27.9万円
5階〜6階1,501.8万円20.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,680万円26.4万円
3LDK/3SLDK等1,704.2万円23.5万円
4LDK/4SLDK等1,556.7万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,728.1万円24万円

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朝日プラザ宿院の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

朝日プラザ宿院には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランビルド宿院2024年4月3.0万円1K--
堺フェニックスハイツ2023年6月5.8万円1DK5.8万円5.8万円
シャトー宿院2023年3月5.2万円2DK--
メゾンドールフェニシス堺2018年8月11.0万円3LDK10.0万円20.0万円
グランブルー宿院2017年3月9.0万円3LDK11.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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