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シルフィード堺東

★★★☆☆3.55 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
8階、3LDK、約88㎡の場合

住所
大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-32
交通
築年数
2004年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シルフィード堺東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より19.6% 低い↓
堺市堺区の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5307位
堺市堺区
134棟中 54位
南向陽町
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の売買価格相場

  • シルフィード堺東の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シルフィード堺東の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比-2,080万円〜2,300万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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シルフィード堺東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-
2017年8月2,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-
2017年6月2,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-
2017年5月2,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-

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シルフィード堺東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 5,000円

例えば…8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円4LDK91.06㎡25.0万円45.0万円1〜5-
2017年3月12.5万円4LDK91.06㎡25.0万円37.5万円1〜5-
2017年2月12.5万円4LDK91.06㎡25.0万円45.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK72.73㎡22.0万円35.0万円11〜15
2016年11月12.3万円3LDK72.73㎡24.6万円35.0万円11〜15
2016年11月11.0万円3LDK72.73㎡22.0万円35.0万円11〜15
2016年10月10.5万円3LDK72.73㎡21.0万円35.0万円11〜15-
2016年10月12.3万円3LDK72.73㎡24.6万円35.0万円11〜15
2016年10月11.5万円3LDK72.73㎡23.0万円35.0万円11〜15
2016年10月11.0万円3LDK72.73㎡22.0万円35.0万円11〜15-
2016年9月12.3万円3LDK72.73㎡24.6万円35.0万円11〜15
2016年9月11.5万円3LDK72.73㎡23.0万円35.0万円11〜15
2016年9月11.0万円3LDK72.73㎡22.0万円35.0万円11〜15-
2016年8月12.0万円3LDK88.14㎡24.0万円45.0万円11〜15南西
2016年8月11.5万円3LDK72.73㎡23.0万円35.0万円11〜15-
2016年7月12.0万円3LDK88.14㎡24.0万円45.0万円11〜15南東
2016年6月12.0万円3LDK88.14㎡24.0万円45.0万円6〜10
2016年6月12.0万円3LDK88.14㎡24.0万円45.0万円11〜15-
2016年5月12.0万円3LDK88.14㎡24.0万円36.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルフィード堺東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万円〜12.6万円
88.14㎡ / 南
3階
4階
5階8.5万円〜9.4万円
64.86㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
91.06㎡ / -
6階
7階
8階
9階11.8万円〜13.1万円
88.14㎡ / 南
10階
11階11.7万円〜13.0万円
88.14㎡ / 南東
12階
13階
14階9.8万円〜10.8万円
72.73㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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シルフィード堺東の基本情報

大阪府堺市堺区南向陽町1丁に位置するマンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の堺東駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シルフィードサカイヒガシ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 堺市堺区 南向陽町1丁1-32管理形態委託
郵便番号〒590-0073管理員日勤
築年数2004年9月管理費1㎡あたり109円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主ダイコーバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店南海堺東駅前出張所 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 南海堺東駅前出張所(ATM) (453 m)
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