レックスマンション浅香山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.25
239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市堺区南清水町3丁2-16
- 交通
- 南海高野線「浅香山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レックスマンション浅香山の基本情報
建物・設備
| 名称 | レックスマンションアサカヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市堺区 南清水町3丁2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 兼松都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市堺区南清水町3丁に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の浅香山駅で徒歩5分、アクセス良好です。綾ノ町駅から徒歩9分、高須神社駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA堺市中央支所 (156 m)
- セブン銀行 万代 堺高須店 共同出張所 (314 m)
- 関西みらい銀行 浅香山プラザ (324 m)
- 大阪信用金庫七道支店 (608 m)
- ファミリーマートJR堺市駅東 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- 公園6件
- 錦西公園 (680 m)
- 堺市第58-12号公共緑地 (821 m)
- 内川緑地 (856 m)
- 土居川公園 (860 m)
- 大和川河川公園 (868 m)
- 浅香山公園 (971 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 堺南清水町店 (75 m)
- ファミリーマート 堺錦綾町店 (199 m)
- デイリーヤマザキ 浅香山駅前店 (247 m)
- ローソンサテライト 浅香山病院メディカルタワー店 (343 m)
- ローソン 浅香山病院店 (360 m)
- ファミリーマート 堺砂道町店 (493 m)
- セブンイレブン 堺今池町5丁店 (580 m)
- ファミリーマート 堺七道東町店 (631 m)
- セブンイレブン 堺柳之町東1丁店 (640 m)
- ローソン 堺南庄町店 (688 m)
- スーパー5件
- 食品館アプロ堺香ヶ丘店 (297 m)
- Parfum colline(パルファンコリーヌ) (303 m)
- Mandai(万代) 堺高須店 (315 m)
- スーパー玉出 神明店 (877 m)
- 万代 七道店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- 堺市立錦綾小学校 (325 m)
- 関西大学 堺キャンパス (362 m)
- 私立関西大学堺キャンパス (469 m)
- 浅香山病院看護専門学校 (492 m)
- 堺市立浅香山小学校 (588 m)
- 堺市立錦小学校 (618 m)
- 堺市立浅香山中学校 (654 m)
- 堺リベラル中学校 (865 m)
- 堺リベラル中学校高等学校 (865 m)
- 私立香ヶ丘リベルテ高校 (869 m)
- 公共施設/機関9件
- 堺警察署 今池町交番 (504 m)
- 堺警察署 綾之町交番 (530 m)
- 大阪少年鑑別所 (610 m)
- 大阪医療刑務所 (692 m)
- 堺市立 錦西公民館 (709 m)
- 堺市立青少年センター図書室 (718 m)
- 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター 適応指導教室スプ (736 m)
- 錦校区地域会館 (877 m)
- 矯正研修所大阪支所 (924 m)
- 病院/医療10件
- サービス付き高齢者向け住宅やわらぎ (19 m)
- 堺近森病院 (67 m)
- 松本内科クリニック (113 m)
- 米本眼科 (191 m)
- 池田歯科医院 (191 m)
- 尾花医院 (198 m)
- 船木浅香山整骨院 (198 m)
- 泉谷診療所 (232 m)
- おひさま歯科浅香山クリニック (252 m)
- 香ヶ丘診療所 (271 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園文化保育園 (387 m)
- 認定こども園堺北幼稚園 (589 m)
- 龍谷保育園 (706 m)
- 北三国丘こども園 (796 m)
- 宝珠学園幼稚園 (904 m)
- 堺市立錦西こども園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックスマンション浅香山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレックスマンション浅香山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックスマンション浅香山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,377万～2,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市堺区の平均より17.9% 低い↓ 大阪府の平均より40.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レックスマンション浅香山の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
堺市堺区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レックスマンション浅香山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックスマンション浅香山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜2,390万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レックスマンション浅香山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,841.3万円 | 29.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,926万円 | 25.8万円 |
| 5階 | 1,364万円 | 20.9万円 |
| 6階 | 1,508万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,490.2万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,792万円 | 28.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,964万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,809.6万円 | 24.8万円 |
| 西 | 1,760.9万円 | 28.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,716万円 | 26.8万円 |
レックスマンション浅香山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レックスマンション浅香山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レックスマンション浅香山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アリスト堺ガーデンプレイス | 2020年7月 | 11.3万円 | 4LDK | - | 33.9万円 |
| ファミール堺東 | 2020年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| ファミール堺 | 2019年10月 | 7.8万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| ロネスタ堺東 | 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府堺市堺区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
堺市堺区の他のエリアから中古マンションを探す
- 浅香山町
- 旭ヶ丘北町
- 旭ヶ丘中町
- 旭ヶ丘南町
- 旭通
- 綾之町西
- 綾之町東
- 石津北町
- 石津町
- 一条通
- 市之町西
- 市之町東
- 今池町
- 永代町
- 榎元町
- 戎島町
- 戎之町西
- 戎之町東
- 老松町
- 大町西
- 大町東
- 大浜北町
- 大浜中町
- 大浜西町
- 大浜南町
- 翁橋町
- 遠里小野町
- 海山町
- 甲斐町西
- 甲斐町東
- 香ヶ丘町
- 柏木町
- 春日通
- 霞ヶ丘町
- 神石市之町
- 神南辺町
- 北瓦町
- 北向陽町
- 北清水町
- 北庄町
- 北田出井町
- 北旅籠町西
- 北旅籠町東
- 北波止町
- 北花田口町
- 北半町西
- 北半町東
- 北丸保園
- 北三国ヶ丘町
- 北安井町
- 京町通
- 協和町
- 錦綾町
- 九間町西
- 九間町東
- 櫛屋町西
- 櫛屋町東
- 楠町
- 熊野町西
- 熊野町東
- 車之町西
- 車之町東
- 向陵中町
- 向陵西町
- 向陵東町
- 五条通
- 御陵通
- 材木町西
- 材木町東
- 幸通
- 栄橋町
- 桜之町西
- 桜之町東
- 五月町
- 三条通
- 三宝町
- 塩浜町
- 四条通
- 七条通
- 七道西町
- 七道東町
- 東雲西町
- 宿院町西
- 宿院町東
- 宿屋町西
- 宿屋町東
- 少林寺町西
- 少林寺町東
- 昭和通
- 新在家町西
- 新在家町東
- 神保通
- 新町
- 神明町西
- 神明町東
- 菅原通
- 砂道町
- 住吉橋町
- 大仙中町
- 大仙西町
- 大仙町
- 高砂町
- 高須町
- 田出井町
- 築港南町
- 築港八幡町
- 出島海岸通
- 出島西町
- 出島浜通
- 出島町
- 鉄砲町
- 寺地町西
- 寺地町東
- 中瓦町
- 中向陽町
- 中田出井町
- 中永山園
- 中之町西
- 中之町東
- 中三国ヶ丘町
- 中安井町
- 並松町
- 南陵町
- 賑町
- 錦之町西
- 錦之町東
- 西永山園
- 西湊町
- 二条通
- 東上野芝町
- 東永山園
- 東湊町
- 松屋町
- 松屋大和川通
- 三国ヶ丘御幸通
- 緑ヶ丘北町
- 緑ヶ丘中町
- 緑ヶ丘南町
- 緑町
- 南瓦町
- 南向陽町
- 南島町
- 南清水町
- 南庄町
- 南田出井町
- 南旅篭町西
- 南旅篭町東
- 南花田口町
- 南半町西
- 南半町東
- 南丸保園
- 南三国ヶ丘町
- 南安井町
- 百舌鳥夕雲町
- 文珠橋通
- 八千代通
- 柳之町西
- 柳之町東
- 八幡通
- 山本町
- 竜神橋町
- 陵西通
- 六条通
- 匠町
