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進和グレーシィハイツ堺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴1572024年03月04日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り8.8% 〜 10.76階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.05

324人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区柏木町2丁1-8
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「東湊駅」徒歩6分
築年月
1988年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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進和グレーシィハイツ堺の基本情報

進和グレーシィハイツ堺は、進和不動産によって1988年06月に竣工された総戸数222戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,045万~1,931万円、参考相場単価は17万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンワグレーシィハイツサカイ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 堺市堺区 柏木町2丁1-8管理形態委託
郵便番号〒590-0837管理員日勤
築年月1988年6月管理費1㎡あたり72円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「東湊駅」徒歩6分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「石津北駅」徒歩7分
  • 南海本線「湊駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社進和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区柏木町2丁に位置する分譲マンションで、総戸数222戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の東湊駅で徒歩6分、アクセス良好です。石津北駅から徒歩7分、湊駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 大阪信用金庫東湊支店 (397 m)
    • 阿波銀行 堺支店 (610 m)
    • ファミリーマート堺出島海岸通 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • 大阪信用金庫石津支店 (791 m)
    • りそな銀行 堺支店 (824 m)
    • 大同信用組合 石津支店 (843 m)
  • 公園3件
    • 堺市第57-22公共緑地 (91 m)
    • 堺市第55-09号公共緑地 (360 m)
    • 堺市第59-05号公共緑地 (523 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京屋西湊店 (211 m)
    • セブンイレブン 堺出島町5丁店 (276 m)
    • ローソン 堺昭和通四丁店 (378 m)
    • ローソン 堺浜寺石津中店 (431 m)
    • セブンイレブン 堺浜寺石津町中店 (454 m)
    • ローソン 堺出島店 (482 m)
    • セブンイレブン 堺出島町3丁店 (607 m)
    • ローソン 堺浜寺石津東店 (625 m)
    • ローソン 浜寺石津西二丁店 (686 m)
    • ローソン 堺出島浜通店 (768 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社近商ストア 東湊店 (335 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 東湊店 (340 m)
    • スーパー玉出 御陵店 (835 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 浜寺石津店 (952 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 堺市立新湊小学校 (272 m)
    • 泉州看護専門学校 (524 m)
    • 堺市立浜寺石津小学校 (658 m)
    • 堺市立陵西中学校 (959 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 堺警察署 高砂町交番 (527 m)
    • 在大阪シンガポール共和国名誉総領事館 (713 m)
    • 西堺警察署 浜寺石津西交番 (774 m)
    • 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター ふれあい教育相談 (852 m)
    • 人権ふれあいセンター舳松人権歴史館人権資料・図書室 (853 m)
    • 堺警察署 出島町交番 (887 m)
    • 堺警察署 大仙西交番 (889 m)
    • 浜寺石津公民館 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • ひかりヘルパーステーション (138 m)
    • ケアプランセンターひかり (138 m)
    • いのうえクリニック (192 m)
    • 星クリニック (194 m)
    • 梅田歯科医院 (214 m)
    • かたおか歯科 (215 m)
    • シルバーハウス恵乃郷 (217 m)
    • 望月歯科医院 (224 m)
    • フォーユー堺東湊 (242 m)
    • ひびき整骨院 (243 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園湊はなぞの幼稚園 (345 m)
    • 湊こども園 (507 m)
    • 堺市立浜寺石津こども園 (696 m)
    • 認定こども園石津川保育園 (788 m)
    • 幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園 (797 m)
    • しおあなの森保育園 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

進和グレーシィハイツ堺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

進和グレーシィハイツ堺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,045万~1,931万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 22万円
坪単価
56万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市堺区の平均より36.7% 低い↓
大阪府の平均より54.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8263位
堺市堺区
154棟中 128位
柏木町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 進和グレーシィハイツ堺の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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進和グレーシィハイツ堺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比1,130万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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進和グレーシィハイツ堺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,980万円です。専有面積は約61㎡〜約84㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(157件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,790万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)南西
2024年2月1,790万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)南西
2024年2月1,890万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南西
2024年2月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南西-
2024年1月1,790万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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進和グレーシィハイツ堺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.0万円3DK64.24㎡-18.0万円11〜15-
2024年1月9.0万円3DK64.24㎡-18.0万円11〜15-
2023年12月9.0万円3DK64.24㎡-18.0万円11〜15-
2023年11月9.0万円3DK64.24㎡-18.0万円11〜15-
2023年10月9.0万円3DK64.24㎡-18.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

進和グレーシィハイツ堺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.6万円
70.07㎡ / 南西
2階9.1万〜9.6万円
67.04㎡ / 南
3階8.3万〜8.8万円
62.55㎡ / -
8.8万〜9.2万円
64.24㎡ / 南
8.6万〜9万円
64.24㎡ / 南西
4階10.2万〜10.7万円
75.28㎡ / 南東
10.8万〜11.4万円
80.81㎡ / -
5階9万〜9.5万円
67.04㎡ / -
6階
7階9万〜9.4万円
64.24㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
64.24㎡ / 南西
9.5万〜10万円
70.07㎡ / -
8階8.4万〜8.9万円
61.36㎡ / 南西
9階8.8万〜9.3万円
64.24㎡ / -
10階10.5万〜11万円
75.28㎡ / 南東
10.5万〜11万円
75.28㎡ / 南東
11階9万〜9.4万円
64.24㎡ / 南西

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