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サンライズマンション浜寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴47件2024年04月05日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.97

266人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区柏木町2丁4-7
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「石津北駅」徒歩4分
築年月
1986年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンライズマンション浜寺の基本情報

サンライズマンション浜寺は、1986年03月に竣工された総戸数50戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は859万～1,263万円、参考相場単価は15万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズマンションハマデラ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 堺市堺区 柏木町2丁4-7管理形態-
郵便番号〒590-0837管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり124円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区柏木町2丁に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の石津北駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東湊駅から徒歩7分、石津川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 大阪信用金庫東湊支店 (520 m)
    • 大阪信用金庫石津支店 (607 m)
    • 大同信用組合 石津支店 (655 m)
    • 阿波銀行 堺支店 (758 m)
    • ファミリーマート堺出島海岸通 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
  • 公園3件
    • 堺市第55-09号公共緑地 (214 m)
    • 堺市第57-22公共緑地 (286 m)
    • 堺市第59-05号公共緑地 (684 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺浜寺石津町中店 (259 m)
    • ローソン 堺浜寺石津中店 (281 m)
    • ファミリーマート 京屋西湊店 (401 m)
    • セブンイレブン 堺出島町5丁店 (437 m)
    • ローソン 堺昭和通四丁店 (487 m)
    • ローソン 堺浜寺石津東店 (491 m)
    • ローソン 浜寺石津西二丁店 (537 m)
    • ローソン 堺出島店 (592 m)
    • アンスリー 石津川店 (637 m)
    • ローソン 浜寺石津東三丁店 (686 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社近商ストア 東湊店 (485 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 東湊店 (492 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 浜寺石津店 (761 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 堺市立新湊小学校 (468 m)
    • 堺市立浜寺石津小学校 (468 m)
    • 泉州看護専門学校 (541 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 堺警察署 高砂町交番 (595 m)
    • 西堺警察署 浜寺石津西交番 (608 m)
    • 在大阪シンガポール共和国名誉総領事館 (702 m)
    • 浜寺石津公民館 (751 m)
    • 堺西年金事務所 (867 m)
    • 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター ふれあい教育相談 (957 m)
    • 人権ふれあいセンター舳松人権歴史館人権資料・図書室 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 住宅型有料老人ホーム花咲浜寺 (128 m)
    • ひかりヘルパーステーション (140 m)
    • ケアプランセンターひかり (140 m)
    • たつみクリニック (185 m)
    • シルバーハウス恵乃郷 (215 m)
    • フォーユー堺東湊 (249 m)
    • たつみ訪問看護ステーション (260 m)
    • くろひげケアプランセンター (260 m)
    • 優居宅介護支援・訪問介護事業所 (268 m)
    • ペガサスロイヤルクリニック (328 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 堺市立浜寺石津こども園 (500 m)
    • 幼保連携型認定こども園湊はなぞの幼稚園 (542 m)
    • 認定こども園石津川保育園 (608 m)
    • 湊こども園 (647 m)
    • しおあなの森保育園 (930 m)
    • 幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズマンション浜寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズマンション浜寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格859万～1,263万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
49万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より44.3% 低い↓
大阪府の平均より59.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8540位
堺市堺区
154棟中 135位
柏木町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンライズマンション浜寺の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.8万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サンライズマンション浜寺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓1,040万〜1,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズマンション浜寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、598万〜1,280万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東済
2024年3月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東済
2024年2月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東済
2024年1月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東済
2023年12月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋60.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライズマンション浜寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,037.6万円15.6万円
3階〜4階1,280万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,008.6万円17万円
3LDK/3SLDK等1,081.8万円15.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,062.1万円16万円
北/北東/北西1,180万円17.1万円

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サンライズマンション浜寺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンライズマンション浜寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コーポ湊2024年4月4.0万円2DK-10.0万円
レピア堺湊2024年2月10.1万円3LDK-20.2万円
進和グレーシィハイツ堺2024年2月9.0万円3DK-18.0万円
湊マンション2017年1月5.0万円2LDK-5.0万円
ヒルズ御陵前2016年4月8.8万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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