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プラウド上原

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,220万 〜 1億2,400万円
2階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
東京都渋谷区上原2丁目20-17
交通
築年月
2012年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド上原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
140万円
坪単価
463万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より53.6% 高い↑
東京都の平均より130.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1億1,220万 〜 1億2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 355位
渋谷区
1511棟中 101位
上原
67棟中 5位
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の売買価格相場

  • プラウド上原の相場

    ㎡単価
    140.3万円
    坪単価
    463.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プラウド上原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、86㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億1,560万〜1億2,780万円対前年同月比1億1,220万〜1億2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド上原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1億3,000万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約141万円 (約467万円)南東-
2016年2月1億3,400万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約148万円 (約492万円)北東-
2016年1月1億3,400万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約148万円 (約492万円)--
2016年1月1億3,400万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約148万円 (約492万円)-
2015年12月1億3,400万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約148万円 (約492万円)北東-

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プラウド上原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,800円

例えば…2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
33.7万 〜 41.2万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月31.8万円2LDK75.85㎡63.6万円31.8万円1〜5南東
2018年3月31.8万円2LDK75.85㎡63.6万円31.8万円1〜5
2016年11月33.9万円2LDK74.3㎡67.8万円33.9万円1〜5北西
2016年11月33.9万円2LDK75.85㎡67.8万円33.9万円1〜5北西
2016年10月33.9万円2LDK74.3㎡67.8万円33.9万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド上原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均31.2万〜34.5万円
  • 3K〜3LDK平均41.3万〜45.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階33万〜36.5万円
79.24㎡ / 南東
38.4万〜42.5万円
92.28㎡ / 南東
2階30.6万〜33.8万円
75.85㎡ / 北東
38.7万〜42.7万円
90.9㎡ / -
3階30.8万〜34万円
75.85㎡ / 北東
36.9万〜40.7万円
90.9㎡ / 北東
4階30.3万〜33.5万円
74.3㎡ / 北西
51.3万〜56.7万円
118.74㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

スタッフコメント

海外大使館や駒場公園など、落ち着いた街並の上原エリアに位置する高級マンション「プラウド上原」。高級住宅街として人気の地域で、憧れの好立地となります。最寄りは代々木上原駅となり、徒歩8分の駅近物件。千代田線と小田急小田原線の2本が通った、交通利便の高い環境です。地上4階建て・総戸数59戸。ベージュと白を基調とした高級感溢れる外観デザイン。広々とした広大な敷地を利用し、堂々とした佇まいとなっています。敷地は自然たっぷりの緑や木々で囲まれ、風格のある雰囲気。エントランスは重厚かつモダンな空間で、その存在感はワンランク上のハイグレードマンションならではですね。共用部はまるで高級ホテルのような特別仕様の贅沢な環境となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド上原の基本情報

東京都渋谷区上原2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩9分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドウエハラ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 渋谷区 上原2丁目20-17管理形態-
郵便番号〒151-0064管理員-
築年月2012年4月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (313 m)
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    • ファミリーマート代々木上原駅前 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (542 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (619 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (699 m)
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    • 富ヶ谷児童遊園地 (539 m)
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    • ファミリーマート 駒場四丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (308 m)
    • サンクス 駒場4丁目店 (313 m)
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    • ファミリーマート 上原三丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (461 m)
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    • セブンイレブン 上原店 (595 m)
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    • OdakyuOX代々木上原店 (518 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (604 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (634 m)
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    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (707 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (741 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (803 m)
    • まいばすけっと 北沢4丁目店 (916 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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