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パークシティ堺東タワーズブライト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
10階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円10階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴251件2024年03月04日更新
家賃相場9.8万 〜 15万円
表面利回り4.4％ 〜 5.3％10階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

288人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区北花田口町1丁2-15
交通
  • 南海高野線「堺東駅」徒歩8分
築年月
2011年2月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークシティ堺東タワーズブライトの基本情報

パークシティ堺東タワーズブライトは、2011年02月に竣工された総戸数290戸の20階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約87㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,194万～4,388万円、参考相場単価は42万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークシティサカイヒガシタワーズブライト管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所大阪府 堺市堺区 北花田口町1丁2-15管理形態委託
郵便番号〒590-0074管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数290戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区北花田口町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数290戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の堺東駅で徒歩8分、アクセス良好です。花田口駅から徒歩9分、妙国寺前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート堺榎元町 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • セブン銀行 大和証券 堺支店 共同出張所 (247 m)
    • みずほ銀行 堺支店 (277 m)
    • りそな銀行 堺東支店 (298 m)
    • セブン銀行 野村證券 堺支店 共同出張所 (298 m)
    • 三井住友信託銀行堺支店 (317 m)
    • 三菱UFJ銀行堺東支店 (317 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海堺東駅 (358 m)
    • 大阪信用金庫堺東支店 (374 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 南海堺東駅前出張所(ATM) (418 m)
  • 公園4件
    • 土居川公園 (381 m)
    • 堺市第58-12号公共緑地 (460 m)
    • 戎公園 (739 m)
    • ザビエル公園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堺東駅前店 (261 m)
    • ローソン 堺北瓦町一丁店 (275 m)
    • セブンイレブン 堺北瓦町1丁店 (296 m)
    • ローソン 堺南向陽二丁店 (303 m)
    • アンスリー 堺東店 (385 m)
    • ファミリーマート 堺市役所前店 (395 m)
    • ローソン 堺中瓦町二丁店 (417 m)
    • ファミリーマート 堺櫛屋町東二丁店 (461 m)
    • セブンイレブン 堺熊野町東4丁店 (468 m)
    • ファミリーマート 堺市之町東店 (500 m)
  • スーパー4件
    • 成城石井 堺東店 (343 m)
    • スーパー玉出 神明店 (731 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (751 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 堺東店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ニチイ学館堺東支店 (225 m)
    • 私立大阪健康福祉短期大学 (225 m)
    • 大阪健康福祉短期大学 堺東学舎 (227 m)
    • 大阪府立泉陽高校 (292 m)
    • 堺市立殿馬場中学校 (337 m)
    • 堺市立熊野小学校 (343 m)
    • 桂make-upデザイン専門学校 (537 m)
    • 堺市立錦小学校 (700 m)
    • 大阪府立三国丘高校 (726 m)
    • KidsClubルピナス (769 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス 堺 (236 m)
    • ハローワーク堺(公共職業安定所) 堺東駅前庁舎 (312 m)
    • 堺マザーズハローワーク (315 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部堺出張所 (402 m)
    • 堺東年金事務所 (445 m)
    • ハローワーク堺 (公共職業安定所) 堺地方合同庁舎 (450 m)
    • 大阪保護観察所堺支部 (456 m)
    • ハローワーク堺 (459 m)
    • 堺税務署 (460 m)
    • 堺公共職業安定所 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 神原歯科矯正クリニック (74 m)
    • いわがきクリニック (112 m)
    • 大阪いずみ市民生協COOPiヘルパーステーション堺東 (183 m)
    • ユウキカイロプラクティック (195 m)
    • あさひ美容外科 (198 m)
    • 近藤眼科 (215 m)
    • ヒロミビューティークリニック (216 m)
    • 志水堺東診療所 (221 m)
    • ハートフル (256 m)
    • 岡本歯科医院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コアラ・キッズホーム (165 m)
    • アイエンロール保育園 (273 m)
    • 宝珠学園幼稚園 (395 m)
    • 花田口聖母幼稚園 (414 m)
    • 龍谷保育園 (602 m)
    • 堺東幼稚園 (806 m)
    • 認定こども園文化保育園 (810 m)
    • 堺市立三国丘幼稚園 (866 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (906 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークシティ堺東タワーズブライトの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークシティ堺東タワーズブライトの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,194万～4,388万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 50万円
坪単価
139万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より55.9% 高い↑
大阪府の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3237位
堺市堺区
154棟中 12位
北花田口町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • パークシティ堺東タワーズブライトの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.4万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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パークシティ堺東タワーズブライトの売買参考価格と将来の予想価格※

10階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,010万円対前年同月比↓2,870万〜3,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークシティ堺東タワーズブライトの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,320万円です。専有面積は約52㎡〜約87㎡です。全部で251件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(251件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,590万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東済
2024年2月3,590万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東済
2024年1月3,580万円16〜203LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南-
2023年12月3,580万円16〜203LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南-
2023年6月3,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。
2016年〜2020年では、186件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークシティ堺東タワーズブライトの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,836.7万円42.7万円
5階〜8階3,307.7万円44.5万円
9階〜12階3,086.3万円44.5万円
13階〜16階2,966.9万円43.6万円
17階〜20階3,345.6万円46.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,586.2万円49.6万円
2LDK/2SLDK等2,731.2万円44.9万円
3LDK/3SLDK等3,180.5万円44.9万円
4LDK/4SLDK等3,628万円42.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,153万円44.2万円
東3,240.7万円46.3万円
西2,512.6万円46.2万円
北/北東/北西3,420万円41.1万円

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パークシティ堺東タワーズブライトの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃10階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月12.0万円2LDK66.31㎡12.0万円24.0万円1〜5南
2018年4月12.0万円2LDK66.31㎡12.0万円24.0万円1〜5南
2017年8月12.5万円3LDK72.41㎡10.0万円20.0万円1〜5北
2017年6月12.5万円3LDK72.41㎡10.0万円20.0万円1〜5北
2017年5月12.5万円3LDK72.41㎡10.0万円20.0万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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