ライオンズマンション堺東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,360万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,360万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.68
202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市堺区北花田口町2丁2-9
- 交通
- 南海高野線「堺東駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション堺東の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションサカイヒガシ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 堺市堺区 北花田口町2丁2-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒590-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市堺区北花田口町2丁に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の堺東駅で徒歩6分、アクセス良好です。花田口駅から徒歩11分、妙国寺前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 認定こども園文化保育園 (808 m)
- 幼保連携型認定こども園堺東保育園 (841 m)
- 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション堺東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション堺東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,780万~3,406万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 堺市堺区の平均より24.1% 高い↑ 大阪府の平均より10.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,360万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション堺東の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 111万円
堺市堺区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション堺東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,360万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション堺東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,698万円です。専有面積は約53㎡〜約80㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | 済 |
2023年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | 済 |
2023年1月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して+12.59%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して+33.39%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション堺東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,957.3万円 | 30.9万円 |
4階〜6階 | 2,248.5万円 | 32.7万円 |
7階〜9階 | 2,744.6万円 | 36.9万円 |
10階〜12階 | 3,006.3万円 | 42.2万円 |
13階〜14階 | 2,207.5万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,008.7万円 | 31.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,728.9万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,802.4万円 | 36.7万円 |
東 | 1,590万円 | 29.6万円 |
西 | 2,146.8万円 | 32.9万円 |
北/北東/北西 | 3,237.1万円 | 44.5万円 |
ライオンズマンション堺東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション堺東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.6㎡ | - | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.6㎡ | - | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 64.38㎡ | - | 33.0万円 | 11〜15 | - |
2016年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 64.38㎡ | - | 33.0万円 | 11〜15 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション堺東の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 12.7万〜13.4万円 71.98㎡ / 南 | |
3階 | 10.8万〜11.3万円 63.81㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 63.81㎡ / 西 |
4階 | ||
5階 | 11万〜11.5万円 64.38㎡ / 西 | |
6階 | 11万〜11.6万円 64.38㎡ / 西 | 13.2万〜13.8万円 73.08㎡ / 南 |
7階 | 14.6万〜15.3万円 80.38㎡ / 南 | |
8階 | 10.9万〜11.5万円 63.27㎡ / 西 | |
9階 | 13.8万〜14.5万円 75.64㎡ / 南 | |
10階 | 13.2万〜13.9万円 71.98㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 72.79㎡ / 北 |
11階 | 14万〜14.7万円 75.64㎡ / 南 | |
12階 | 11.4万〜11.9万円 64.38㎡ / 西 | 11.7万〜12.2万円 64.38㎡ / - |
13階 | 12.1万〜12.7万円 68.01㎡ / 西 | |
14階 |
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