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Dクラディア堺北三国ヶ丘

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万円 〜 2,730万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5
交通
築年数
2004年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア堺北三国ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.1% 高い↑
堺市堺区の平均より61.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2228位
堺市堺区
134棟中 10位
北三国ヶ丘町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • Dクラディア堺北三国ヶ丘の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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Dクラディア堺北三国ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,550万円〜2,820万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア堺北三国ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年9月2,980万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年8月2,980万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年8月3,198万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)西
2017年7月2,980万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア堺北三国ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円4LDK86.11㎡14.0万円42.0万円1〜5
2016年12月14.0万円4LDK86.11㎡14.0万円42.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア堺北三国ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.4万円
77.41㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
86.11㎡ / 南
3階
4階10.3万円〜11.4万円
71.63㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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Dクラディア堺北三国ヶ丘の基本情報

大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の堺市駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアサカイキタミクニガオカ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 堺市堺区 北三国ヶ丘町6丁5-5管理形態委託
郵便番号〒590-0021管理員日勤
築年数2004年8月管理費1㎡あたり183円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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