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ステュディオ堺フェニックス

★★★☆☆3.33 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万円 〜 330万円
5階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

2.5万円

住所
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3-1
交通
  • 南海本線「堺駅」徒歩3分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「大小路駅」徒歩14分
築年数
1986年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステュディオ堺フェニックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.2% 低い↓
堺市堺区の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合
290万円 〜 330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6403位
堺市堺区
134棟中 83位
竜神橋町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ステュディオ堺フェニックスの相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ステュディオ堺フェニックスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
290万円〜320万円対前年同月比290万円〜330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステュディオ堺フェニックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月340万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約18万円 (約62万円)-
2017年10月320万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月320万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約17万円 (約58万円)南東-
2017年9月320万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月320万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)北東-

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ステュディオ堺フェニックスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…5階、1R、約16㎡のお部屋の場合
2.9万円 〜 3.5万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 163 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1R18.27㎡-7.2万円6〜10北東
2017年6月3.2万円1R14.21㎡-3.2万円6〜10西
2017年6月3.0万円1R16.32㎡--1〜5西
2017年6月3.2万円1R18.27㎡--1〜5-
2017年6月2.7万円1R18.27㎡--6〜10
2017年6月2.5万円1R18.0㎡--6〜10北西
2017年6月3.0万円1R18.27㎡--6〜10-
2017年6月3.0万円1R16.32㎡-5.0万円6〜10-
2017年6月3.8万円1R14.02㎡-7.6万円1〜5北東
2017年5月2.5万円1R18.0㎡--6〜10北西
2017年5月3.2万円1R18.27㎡--1〜5
2017年5月2.7万円1R18.27㎡--6〜10
2017年5月3.0万円1R18.27㎡--6〜10-
2017年5月3.8万円1R14.02㎡-7.6万円1〜5北東
2017年5月3.0万円1R16.3㎡3.5万円-6〜10
2017年5月3.2万円1R17.0㎡--6〜10
2017年5月3.2万円1R17.0㎡--6〜10
2017年5月3.2万円1R16.03㎡-3.2万円6〜10-
2017年4月3.8万円1R14.02㎡-7.6万円1〜5北東
2017年4月3.0万円1R16.03㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステュディオ堺フェニックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.1万円〜3.5万円
18.02㎡ / 北西
3階3.2万円〜3.5万円
18.27㎡ / 北東
4階3.4万円〜3.8万円
17.93㎡ / 南
5階3.4万円〜3.8万円
18.27㎡ / -
6階3.4万円〜3.7万円
17.95㎡ / -
7階3.4万円〜3.7万円
18.27㎡ / 東
8階3.1万円〜3.5万円
17.0㎡ / 東
9階3.0万円〜3.4万円
16.03㎡ / -
10階3.1万円〜3.4万円
16.03㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(大阪府)

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ステュディオ堺フェニックスの基本情報

大阪府堺市堺区竜神橋町2丁に位置するマンションで、総戸数268戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の堺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ステュディオサカイフェニックス管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 堺市堺区 竜神橋町2丁3-1管理形態委託
郵便番号〒590-0972管理員巡回
築年数1986年3月管理費1㎡あたり307円
総戸数268戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建10階建間取り1R、1K
交通
  • 南海本線「堺駅」徒歩3分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「大小路駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシン、丸紅バイク置き場あり
施工会社西松建設、新日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 商工組合中央金庫 堺支店 (78 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺駅南口店内出張所(ATM) (211 m)
    • 堺大浜郵便局 (301 m)
    • 南海堺駅内郵便局 (331 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 堺駅前支店 (357 m)
    • 大阪シティ信用金庫 堺支店 (466 m)
    • 堺宿院郵便局 (476 m)
    • ファミリーマート南海堺駅前 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 池田泉州銀行 堺西支店 (547 m)
    • ライフ堺駅前 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
  • 公園5件
    • 大浜公園 (413 m)
    • 大浜北公園 (567 m)
    • 堺市第55-06号公共緑地 (614 m)
    • ザビエル公園 (917 m)
    • 戎公園 (917 m)
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    • ファミリーマート 堺駅南口店 (215 m)
    • サンクス フェニックス通り店 (317 m)
    • アンスリー 堺店 (340 m)
    • セブンイレブン 堺大浜中町3丁店 (480 m)
    • アンスリー プラットプラット店 (480 m)
    • ローソン 南海堺駅前店 (502 m)
    • ファミリーマート 南海堺駅前店 (505 m)
    • セブンイレブン 堺大町西3丁店 (530 m)
    • セブンイレブン 堺戎島町4丁店 (587 m)
  • スーパー6件
    • フードステージ日之出屋 (170 m)
    • 株式会社八百旬大浜店 (300 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (480 m)
    • ライフ 堺駅前店 (638 m)
    • イケチュー 少林寺店 (724 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (842 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 堺市立英彰小学校 (456 m)
    • 堺市立市小学校 (472 m)
    • 堺市立大浜中学校 (808 m)
    • 堺市立月州中学校 (972 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 堺警察署 龍神交番 (179 m)
    • 堺消防署 (759 m)
    • 堺警察署 (766 m)
    • 堺警察署 宿院町交番 (933 m)
    • 堺市高石市消防組合消防本部 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • おので整形外科 (62 m)
    • 炭谷歯科医院 (111 m)
    • ひうら歯科口腔外科 (125 m)
    • 有限会社あすなろ (140 m)
    • 森崎耳鼻咽喉科 (172 m)
    • 河田歯科 (190 m)
    • 沈沢医院 (195 m)
    • わかば整骨院・鍼灸院 (199 m)
    • デイサービスまりも (236 m)
    • 池上医院 (238 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 開花幼稚園 (485 m)
    • 堺市立英彰保育所 (648 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (669 m)
    • ふくろうの森保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識