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上野芝レジデンス

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,500万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1
交通
築年月
2010年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

上野芝レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.9% 低い↓
堺市西区の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3902位
堺市西区
91棟中 13位
上野芝町
14棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 上野芝レジデンスの相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.8万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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上野芝レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上野芝レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)--
2017年11月2,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)西-
2017年11月2,390万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2017年11月3,280万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年11月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上野芝レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円3LDK65.4㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円3LDK65.4㎡11.0万円22.0万円1〜5北西
2015年10月16.0万円4LDK87.4㎡16.0万円32.0万円1〜5南西
2015年3月15.0万円4LDK84.42㎡15.0万円35.0万円11〜15-
2015年3月14.5万円3LDK84.42㎡5.0万円27.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上野芝レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜13.1万円
78.01㎡ / 西
3階13万〜14.4万円
85.23㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
85.01㎡ / -
4階11.6万〜12.8万円
73.64㎡ / -
13.8万〜15.2万円
85.23㎡ / 南
5階
6階12.5万〜13.8万円
78.61㎡ / -
7階10.2万〜11.3万円
65.4㎡ / 西
8階10.2万〜11.3万円
65.4㎡ / 西
11万〜12.2万円
70.49㎡ / 西
9階12.7万〜14.1万円
78.61㎡ / 南東
10階13.7万〜15.2万円
84.22㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
90.82㎡ / -
11階
12階13.8万〜15.3万円
84.42㎡ / -
13階13.7万〜15.1万円
85.01㎡ / 東
14階11.9万〜13.1万円
73.64㎡ / 東
15階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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上野芝レジデンスの基本情報

大阪府堺市西区上野芝町5丁に位置するマンションで、総戸数270戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の上野芝駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウエノシバレジデンス管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所大阪府 堺市西区 上野芝町5丁2-1管理形態委託
郵便番号〒593-8301管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり136円
総戸数270戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建15階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 堺上野芝郵便局 (387 m)
    • 池田泉州銀行 上野芝支店 (468 m)
    • 尼崎信用金庫上野芝支店 (485 m)
    • JA堺市津久野支所 (651 m)
    • JA堺市本所 (797 m)
    • 堺神石郵便局 (843 m)
    • ファミリーマートMYS堺神石市之町 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • 池田泉州銀行 津久野支店 (886 m)
    • 株式会社池田泉州銀行 津久野支店 (897 m)
    • ファミリーマート堺津久野町 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
  • 公園4件
    • 堺市第57-12号公共緑地 (451 m)
    • 霞ケ丘公園 (576 m)
    • 堺市第56-07号公共緑地 (724 m)
    • 下田緑地 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 堺津久野町店 (251 m)
    • セブンイレブン 堺上野芝町3丁店 (480 m)
    • ローソン 上野芝駅前店 (486 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR上野芝駅改札口店 (497 m)
    • ローソン 堺神野町店 (866 m)
    • ファミリーマート MYS堺神石市之町店 (878 m)
    • ローソン 堺石津町三丁店 (888 m)
    • セブンイレブン 堺東上野芝町2丁店 (893 m)
    • ファミリーマート 堺津久野町店 (907 m)
    • ファミリーマート 堺緑ケ丘中町店 (910 m)
  • スーパー7件
    • まるとく市場はやし上野芝店 (684 m)
    • まるとく市場はやし上野芝店 (694 m)
    • サンディ津久野店 (767 m)
    • 西友 上野芝店 (786 m)
    • デイリーカナート向ヶ丘店 (842 m)
    • 食品館アプロ 堺店 (941 m)
    • ダイエー グルメシティ 津久野店 (981 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 堺市立津久野小学校 (449 m)
    • 堺市立上野芝小学校 (462 m)
    • 私立賢明学院高校 (610 m)
    • 賢明学院中学校 (617 m)
    • 私立賢明学院小学校 (644 m)
    • 堺市立津久野中学校 (741 m)
    • 堺市立神石小学校 (939 m)
    • 株式会社神戸医療事務センター堺校 (964 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西堺警察署 上野芝町交番 (448 m)
    • 津久野会館 (505 m)
    • 財団法人向ケ丘町自治会館 (601 m)
    • 西堺警察署 津久野町交番 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • マーヤの里上野芝 (102 m)
    • ネクサス上野芝 (135 m)
    • ノッポさん鍼灸整骨院 (161 m)
    • だいき整骨院 (289 m)
    • ふなき歯科 (313 m)
    • 川田眼科 (361 m)
    • 玉置医院 (369 m)
    • 山県クリニック (411 m)
    • ヤマダ歯科診療所 (418 m)
    • 上野芝駅前歯科 (437 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 堺市立津久野幼稚園 (263 m)
    • あゆみ保育園 (658 m)
    • ハピネス神石こども園分園 (660 m)
    • ハピネス神石こども園 (754 m)
    • 賢明学院幼稚園 (799 m)
    • 幼保連携型認定こども園ドリーム保育園分園 (821 m)
    • 認定こども園大仙保育園 (910 m)
    • 堺市立津久野保育所 (938 m)
    • 上野芝陽だまり保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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