上野芝レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
8階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 278件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1
- 交通
- JR阪和線「上野芝駅」徒歩7分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上野芝レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ウエノシバレジデンス | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 堺市西区 上野芝町5丁2-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒593-8301 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 270戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市西区上野芝町5丁に位置する分譲マンションで、総戸数270戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の上野芝駅で徒歩7分、アクセス良好です。津久野駅から徒歩14分、百舌鳥駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 尼崎信用金庫上野芝支店 (486 m)
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- 【無人ATM】関西みらい銀行 西友上野芝店出張所 無人ATM (817 m)
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- 株式会社池田泉州銀行 津久野支店 (897 m)
- JA堺市中部南支所 (986 m)
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- セブンイレブン 堺東上野芝町2丁店 (892 m)
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- ファミリーマート 堺緑ケ丘中町店 (909 m)
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- まるとく市場はやし上野芝店 (685 m)
- サンディ津久野店 (766 m)
- 西友 上野芝店 (801 m)
- デイリーカナート向ヶ丘店 (842 m)
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- 食品館アプロ 堺店 (941 m)
- 学校/教育施設6件
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- 私立賢明学院小学校 (643 m)
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- 西堺警察署 津久野町交番 (910 m)
- 病院/医療10件
- マーヤの里上野芝 (103 m)
- ネクサス上野芝 (135 m)
- ノッポさん鍼灸整骨院 (161 m)
- ふなき歯科 (316 m)
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- 上野芝駅前歯科 (437 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- 堺市立津久野幼稚園 (263 m)
- ハピネス神石こども園分園 (659 m)
- あゆみ保育園 (661 m)
- ハピネス神石こども園 (753 m)
- 賢明学院幼稚園 (799 m)
- 幼保連携型認定こども園ドリーム保育園分園 (821 m)
- 認定こども園大仙保育園 (909 m)
- 堺市立津久野こども園 (938 m)
- 上野芝陽だまり保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上野芝レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上野芝レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,380万~4,148万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 堺市西区の平均より45.3% 高い↑ 大阪府の平均より2.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上野芝レジデンスの相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
堺市西区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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上野芝レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上野芝レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,880万円です。専有面積は約65㎡〜約90㎡です。全部で278件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK+2S | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | 済 |
2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | 済 |
2024年4月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で278件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。
2016年〜2020年では、193件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.81%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して+15.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
上野芝レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,063万円 | 37.7万円 |
4階〜6階 | 2,787.8万円 | 36万円 |
7階〜9階 | 2,801.8万円 | 37.5万円 |
10階〜12階 | 3,063.7万円 | 37.1万円 |
13階〜15階 | 2,739.7万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,049.1万円 | 42.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,756.3万円 | 36.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,209.1万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,041.2万円 | 35.8万円 |
東 | 2,940.6万円 | 39.5万円 |
西 | 2,670.7万円 | 36.6万円 |
北/北東/北西 | 3,372.6万円 | 39.3万円 |
上野芝レジデンスの売却のご相談
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上野芝レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.4㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.4㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 北西 |
2015年10月 | 16.0万円 | 4LDK | 87.4㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2015年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 84.42㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | - |
2015年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 84.42㎡ | 5.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上野芝レジデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.8万〜14.5万円 90.82㎡ / 南東 | ||
2階 | 13.2万〜13.9万円 84.42㎡ / 南東 | ||
3階 | 11.2万〜11.8万円 73.64㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 85.23㎡ / 西 | 13万〜13.7万円 85.54㎡ / 西 |
4階 | 11.6万〜12.1万円 73.64㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 85.23㎡ / 南 | |
5階 | 11.5万〜12.1万円 74.93㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 90.82㎡ / 南東 | |
6階 | 11.4万〜12万円 73.64㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 85.01㎡ / 北 | |
7階 | 12.3万〜12.9万円 77.3㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 90.82㎡ / 南 | |
8階 | 10.5万〜11万円 65.4㎡ / - | 11万〜11.6万円 70.49㎡ / 西 | 12.8万〜13.5万円 82.06㎡ / 東 |
9階 | 12.3万〜12.9万円 78.01㎡ / 西 | ||
10階 | 13.7万〜14.4万円 84.22㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 90.82㎡ / - | |
11階 | 12.6万〜13.2万円 77.3㎡ / - | ||
12階 | 11.4万〜12万円 69.98㎡ / - | 13.6万〜14.2万円 85.01㎡ / 東 | |
13階 | 12.3万〜12.9万円 74.87㎡ / - | ||
14階 | 11.6万〜12.2万円 69.98㎡ / 南東 | ||
15階 | 11.3万〜11.9万円 69.98㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 73.64㎡ / 南 |
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