ギャラリーコートハイム上野芝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年02月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.21
- 住所
- 大阪府堺市西区上野芝町8丁18-5
- 交通
- ＪＲ阪和線「上野芝駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ギャラリーコートハイム上野芝の基本情報
建物・設備
| 名称 | ギャラリーコートハイムウエノシバ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市西区 上野芝町8丁18-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒593-8301 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日立造船不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市西区上野芝町8丁に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の上野芝駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。津久野駅から徒歩15分、石津駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ堺津久野町 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- JA堺市中部南支所 (603 m)
- JA堺市津久野支所 (779 m)
- 池田泉州銀行 津久野支店 (911 m)
- 株式会社池田泉州銀行 津久野支店 (915 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 津久野店 共同出張所 (947 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー津久野店内出張所(ATM) (969 m)
- 公園4件
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- 霞ケ丘公園 (207 m)
- 下田緑地 (664 m)
- 堺市第57-12号公共緑地 (977 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート MYS堺神石市之町店 (355 m)
- ローソン 堺石津町三丁店 (384 m)
- ミニストップ 堺津久野町店 (540 m)
- ファミリーマート 堺緑ケ丘中町店 (764 m)
- ファミリーマート 堺浜寺船尾町店 (830 m)
- セブンイレブン 堺津久野駅前店 (908 m)
- セブンイレブン 堺浜寺船尾町西店 (935 m)
- ファミリーマート 堺津久野町店 (950 m)
- スーパー5件
- サンディ津久野店 (463 m)
- ライフ 石津店 (747 m)
- デイリーカナート向ヶ丘店 (872 m)
- 業務スーパー 鳳店 (903 m)
- イトーヨーカドー 津久野店 (992 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立賢明学院小学校 (332 m)
- 私立賢明学院高校 (407 m)
- 堺市立津久野小学校 (563 m)
- 堺市立神石小学校 (604 m)
- 堺市立浜寺東小学校 (817 m)
- 堺市立上野芝小学校 (923 m)
- 公共施設/機関3件
- 津久野会館 (450 m)
- 西堺警察署 津久野町交番 (846 m)
- 西堺警察署 上野芝町交番 (988 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター 津久野 (206 m)
- たつだクリニック (208 m)
- なかえ歯科医院 (229 m)
- わかアルデシア石津 (395 m)
- ペガサス訪問看護ステーション神石 (444 m)
- ペガサスクリニック (451 m)
- 馬場記念病院 (494 m)
- ペガサス(社会医療法人)訪問リハビリテーションセンター (496 m)
- 仲谷歯科医院 (513 m)
- ひさえ歯科クリニック (537 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 賢明学院幼稚園 (342 m)
- 堺市立津久野幼稚園 (464 m)
- ハピネス神石こども園分園 (638 m)
- ハピネス神石こども園 (694 m)
- 幼保連携型認定こども園ドリーム保育園分園 (730 m)
- ペガサス保育園つばさ (775 m)
- 幼保連携型認定こども園ペガサス保育園 (778 m)
- 堺市立津久野こども園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ギャラリーコートハイム上野芝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ギャラリーコートハイム上野芝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,699万～2,310万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市西区の平均より15.7% 低い↓ 大阪府の平均より43.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ギャラリーコートハイム上野芝の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
堺市西区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ギャラリーコートハイム上野芝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ギャラリーコートハイム上野芝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,590万円です。専有面積は約80㎡〜約96㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ギャラリーコートハイム上野芝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,792万円 | 19.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,759.9万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,711.2万円 | 20.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,940万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,806.9万円 | 21.2万円 |
ギャラリーコートハイム上野芝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ギャラリーコートハイム上野芝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ギャラリーコートハイム上野芝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上野芝A団地(1号棟･2号棟) | 2021年2月 | 7.1万円 | 2LDK | - | 7.1万円 |
| ライオンズマンション上野芝 | 2020年5月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 26.0万円 |
| グランディア津久野プレジオ | 2017年4月 | 13.8万円 | 3LDK | - | 41.4万円 |
| ライオンズガーデン上野芝 | 2016年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| クレアコート上野芝ラベルヴィ | 2014年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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