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藤和浜寺公園ホームズ駅前通り

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,540万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府堺市西区浜寺公園町2丁137-2
交通
築年月
2003年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市西区の平均より51.8% 高い↑
大阪府の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 3221位
堺市西区
92棟中 9位
浜寺公園町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.5万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,310万〜2,560万円対前年同月比2,300万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)-
2018年3月3,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)-
2017年12月2,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2017年11月2,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2016年4月2,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.5万円3LDK77.06㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年9月11.0万円3LDK71.52㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年8月11.0万円3LDK71.52㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年7月11.5万円3LDK71.52㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年7月11.5万円3LDK71.52㎡11.5万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.5万〜10.5万円
71.4㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
71.52㎡ / 南
5階11.9万〜13.2万円
88.33㎡ / 南
6階
7階10.5万〜11.6万円
77.06㎡ / 南
8階
9階
10階9.9万〜10.9万円
71.52㎡ / 南
11階
12階10万〜11万円
71.52㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの基本情報

大阪府堺市西区浜寺公園町2丁に位置するマンションで、総戸数77戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の浜寺駅前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワハマデラコウエンホームズエキマエドオリ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 堺市西区 浜寺公園町2丁137-2管理形態-
郵便番号〒592-8346管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり118円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社本間組、熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浜寺郵便局 (642 m)
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    • 株式会社近畿大阪銀行 羽衣支店 (866 m)
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    • 諏訪ノ森郵便局 (905 m)
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    • 浜寺公園(浜寺駅前側) (171 m)
    • 浜寺公園 (509 m)
    • 浜寺公園 (509 m)
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    • ローソン 堺浜寺元町一丁店 (871 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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