グランコート浜寺北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,180万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,180万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.03
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁4-1
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線「石津北駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート浜寺北の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートハマデラ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市西区 浜寺石津町中1丁4-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒592-8334 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の石津北駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東湊駅から徒歩7分、石津川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 大阪信用金庫東湊支店 (543 m)
- 大阪信用金庫石津支店 (579 m)
- 大同信用組合 石津支店 (624 m)
- 阿波銀行 堺支店 (789 m)
- ファミリーマート堺出島海岸通 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- 公園3件
- 堺市第55-09号公共緑地 (193 m)
- 堺市第57-22公共緑地 (320 m)
- 堺市第59-05号公共緑地 (716 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 堺浜寺石津町中店 (227 m)
- ローソン 堺浜寺石津中店 (266 m)
- ファミリーマート 京屋西湊店 (434 m)
- ローソン 堺浜寺石津東店 (468 m)
- セブンイレブン 堺出島町5丁店 (470 m)
- ローソン 堺昭和通四丁店 (507 m)
- ローソン 浜寺石津西二丁店 (519 m)
- アンスリー 石津川店 (609 m)
- ローソン 堺出島店 (619 m)
- ローソン 浜寺石津東三丁店 (657 m)
- スーパー3件
- 株式会社近商ストア 東湊店 (512 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 東湊店 (518 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 浜寺石津店 (727 m)
- 学校/教育施設3件
- 堺市立浜寺石津小学校 (438 m)
- 堺市立新湊小学校 (501 m)
- 泉州看護専門学校 (546 m)
- 公共施設/機関7件
- 西堺警察署 浜寺石津西交番 (584 m)
- 堺警察署 高砂町交番 (608 m)
- 在大阪シンガポール共和国名誉総領事館 (701 m)
- 浜寺石津公民館 (716 m)
- 堺西年金事務所 (838 m)
- 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター ふれあい教育相談 (974 m)
- 人権ふれあいセンター舳松人権歴史館人権資料・図書室 (975 m)
- 病院/医療10件
- 住宅型有料老人ホーム花咲浜寺 (118 m)
- たつみクリニック (150 m)
- ひかりヘルパーステーション (164 m)
- ケアプランセンターひかり (164 m)
- シルバーハウス恵乃郷 (228 m)
- たつみ訪問看護ステーション (231 m)
- くろひげケアプランセンター (231 m)
- フォーユー堺東湊 (261 m)
- 優居宅介護支援・訪問介護事業所 (288 m)
- ペガサスロイヤルクリニック (309 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 堺市立浜寺石津こども園 (467 m)
- 認定こども園石津川保育園 (576 m)
- 幼保連携型認定こども園湊はなぞの幼稚園 (577 m)
- 湊こども園 (671 m)
- しおあなの森保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート浜寺北の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランコート浜寺北の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート浜寺北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,138万～1,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市西区の平均より34.5% 低い↓ 大阪府の平均より56.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート浜寺北の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.5万円
堺市西区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランコート浜寺北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート浜寺北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万円です。専有面積は約69㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート浜寺北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,200万円（17.2万円） |
グランコート浜寺北の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,200万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランコート浜寺北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,200万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,200万円 | 17.2万円 |
グランコート浜寺北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランコート浜寺北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 69.9㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランコート浜寺北の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 69.58㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 72.45㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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