ルモンド代々木上原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,430万 〜 6,760万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,430万円 〜 6,760万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2020年01月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3348人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区上原2丁目31-6
- 交通
- 小田急小田原線「東北沢駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルモンド代々木上原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルモンドヨヨギウエハラ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 上原2丁目31-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 31,000円〜33,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 公共建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 野村建設工業、熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区上原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の東北沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。代々木上原駅から徒歩11分、駒場東大前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (52 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (551 m)
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- 公園10件
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- まいばすけっと 池ノ上駅前店 (697 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (713 m)
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- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (742 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (891 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 渋谷区 上原社会教育館 (257 m)
- コートジボワール共和国大使館 (312 m)
- コートジボアール共和国大使館公邸 (319 m)
- 東海大学付属図書館代々木図書館 (442 m)
- 代々木警察署 代々木上原駅前交番 (468 m)
- 東京大学生産技術研究所図書棟 (474 m)
- はつらつセンター富ヶ谷 (491 m)
- ブルキナファソ大使館 (575 m)
- 渋谷区上原出張所 (598 m)
- 地域交流センター上原 (603 m)
- 病院/医療10件
- アップルデンタルクリニック (27 m)
- 三協医院 (180 m)
- AKデンタルケア (191 m)
- 中脇歯科医院 (378 m)
- こころの診療科 きたむら醫院 (408 m)
- 横山内科医院 (413 m)
- 市古歯科医院 (421 m)
- たぐち歯科医院 (440 m)
- 星野皮膚科医院 (441 m)
- 石川歯科医院 (468 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つながりシェア保育園代々木上原 (42 m)
- 岸辺幼稚園 (143 m)
- まちのこども園代々木上原 (170 m)
- さくらさくみらい上原 (346 m)
- 松蔭幼稚園 (400 m)
- 東北沢ききょう保育園 (537 m)
- 富ケ谷保育園 (551 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (599 m)
- 薫る風・上原こども園 (601 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルモンド代々木上原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルモンド代々木上原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,829万～6,771万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より17.5% 低い↓ 東京都の平均より27.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 6,430万 〜 6,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルモンド代々木上原の相場
- ㎡単価
- 97.1万円
- 坪単価
- 321.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルモンド代々木上原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,080万〜7,430万円対前年同月比↑ | 6,430万〜6,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルモンド代々木上原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,190万円です。専有面積は約60㎡〜約68㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | - | - |
| 2019年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | - | - |
| 2019年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 7,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約108万円 (約360万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.01％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルモンド代々木上原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,006.2万円 | 87.9万円 |
| 3階〜4階 | 6,579.3万円 | 99.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,931.1万円 | 81.7万円 |
| 7階 | 4,676万円 | 77.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,363.2万円 | 95.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,029.4万円 | 93.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,435.4万円 | 98.1万円 |
ルモンド代々木上原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルモンド代々木上原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルモンド代々木上原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス代々木上原 | 2024年4月 | 19.8万円 | 1LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| ザパームス代々木上原コスモテラス | 2024年1月 | 20.5万円 | 1SLDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| ルクラス代々木上原 | 2023年11月 | 7.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション代々木上原ガーデン | 2023年6月 | 62.0万円 | 3LDK | 186.0万円 | 62.0万円 |
| デュオスカーラ代々木上原 | 2020年11月 | 13.7万円 | 1DK | 13.7万円 | 13.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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