ノバカネイチ津久野台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
3階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.96
- 住所
- 大阪府堺市西区平岡町185-12
- 交通
- ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩19分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノバカネイチ津久野台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノバカネイチツクノダイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市西区 平岡町185-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒593-8307 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市西区平岡町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の津久野駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。鳳駅から徒歩22分、上野芝駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート堺八田北町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- JA堺市八田荘支所 (678 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 堺市立総合医療センター (696 m)
- ファミリーマート堺毛穴町 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエーおおとり店 (874 m)
- 紀陽銀行 鳳支店 (885 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー おおとりウイングス店 (885 m)
- 株式会社池田泉州銀行 津久野支店 (960 m)
- 池田泉州銀行 津久野支店 (963 m)
- 公園4件
- 家原大池公園 (336 m)
- 神野公園 (669 m)
- 鈴の宮公園 (793 m)
- 深井北町公園 (957 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 堺平岡町店 (313 m)
- セブンイレブン 堺堀上緑町店 (348 m)
- ファミリーマート 京屋平岡町店 (370 m)
- ローソン 堺鶴田町店 (540 m)
- ファミリーマート 堺市立総合医療センター店 (709 m)
- ファミリーマート 堺市立総合医療センター店 (728 m)
- セブンイレブン 堺上店 (821 m)
- ローソン 堺神野町店 (862 m)
- セブンイレブン 堺鳳南町5丁店 (896 m)
- ファミリーマート 堺津久野町店 (917 m)
- スーパー2件
- ダイエー おおとり店 (894 m)
- デイリーカナート向ヶ丘店 (992 m)
- 学校/教育施設7件
- 堺市立平岡小学校 (276 m)
- 堺市立家原寺小学校 (461 m)
- 阪和鳳自動車工業専門学校 (531 m)
- 堺市立八田荘西小学校 (793 m)
- 堺市立向丘小学校 (797 m)
- 堺市立八田荘小学校 (912 m)
- 堺市立津久野中学校 (923 m)
- 公共施設/機関4件
- 堺市立 八田荘公民館 (661 m)
- 堺市西消防署 (689 m)
- 堺市消防局 救急ワークステーション (713 m)
- 堺市西区役所 (930 m)
- 病院/医療10件
- 西本歯科医院 (84 m)
- なかの整骨院 (167 m)
- 西原医院 (222 m)
- 面川外科胃腸科 (287 m)
- たけとし歯科医院 (315 m)
- 浅井歯科医院 (331 m)
- 泉森眼科医院 (350 m)
- ヒロ理学整骨院 (374 m)
- えんむすびケアプランセンター (387 m)
- えんむすびケアステーション (387 m)
- 幼稚園/保育園8件
- あいあい鳳保育園幼児棟 (710 m)
- 幼保連携型認定こども園ドリーム保育園 (784 m)
- 幼保連携型認定こども園八田荘こども園分園 (805 m)
- のばら保育園 (820 m)
- 堺市立八田荘幼稚園 (832 m)
- 幼保連携型認定こども園八田荘こども園 (843 m)
- 幼保連携型認定こども園八田荘第二こども園 (880 m)
- 堺市立津久野こども園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノバカネイチ津久野台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノバカネイチ津久野台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 615万～1,451万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市西区の平均より41.9% 低い↓ 大阪府の平均より61.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ノバカネイチ津久野台の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.4万円
堺市西区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ノバカネイチ津久野台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜730万円対前年同月比↓ | 690万〜730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノバカネイチ津久野台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,280万円です。専有面積は約42㎡〜約76㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノバカネイチ津久野台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,016万円 | 13.6万円 |
| 2階 | 972.8万円 | 17.9万円 |
| 3階 | 741.9万円 | 15万円 |
| 4階 | 895.6万円 | 17.8万円 |
| 5階 | 920万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 808.1万円 | 17.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 920万円 | 16.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,012.3万円 | 13.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 872.9万円 | 14.3万円 |
| 東 | 965.6万円 | 17.4万円 |
| 西 | 780万円 | 15.6万円 |
| 北/北東/北西 | 865万円 | 15.3万円 |
ノバカネイチ津久野台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノバカネイチ津久野台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ノバカネイチ津久野台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レスタージュ鳳 | 2023年9月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| 津久野台ファミリーマンション | 2023年5月 | 5.5万円 | 2LDK | - | - |
| ふぁみーゆ鳳 | 2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| ネオグランデ津久野 | 2020年5月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| アステージ鳳 | 2014年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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