ライオンズマンション鳳1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
5階、4LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 5階, 4LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 5階, 4LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.31
- 住所
- 大阪府堺市西区鳳中町2丁43-2
- 交通
- ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション鳳1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオトリイチバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市西区 鳳中町2丁43-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒593-8327 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 伊藤忠商事、長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市西区鳳中町2丁に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の鳳駅で徒歩7分、ＪＲ阪和線も利用可能でアクセス良好です。津久野駅から徒歩20分、浜寺公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミレ信用組合南大阪支店 (423 m)
- 関西みらい銀行 鳳駅前出張所(母店:助松支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (463 m)
- 三井住友銀行鳳支店 (514 m)
- ファミリーマート鳳駅前 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
- 関西みらい銀行 鳳支店 (602 m)
- 株式会社京都銀行鳳支店 (617 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエーおおとり店 (651 m)
- 紀陽銀行 鳳支店 (654 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー おおとりウイングス店 (654 m)
- ファミリーマート堺毛穴町 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- 公園1件
- 堺市第57-11号公共緑地 (994 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 堺大鳥大社前店 (119 m)
- ローソン 堺鳳中町七丁店 (284 m)
- ファミリーマート JR鳳駅前店 (378 m)
- セブンイレブン ハートインJR鳳駅東口店 (450 m)
- セブンイレブン 堺鳳中町8丁店 (482 m)
- ローソン 堺浜寺南店 (559 m)
- ファミリーマート 堺鳳東町店 (570 m)
- セブンイレブン 堺下田町店 (611 m)
- ポプラ堺鳳北町店 (678 m)
- ローソン 堺鳳北町八丁店 (696 m)
- スーパー6件
- マルシゲ鳳店 (107 m)
- まるしん浜寺店 (553 m)
- ダイエー おおとり店 (663 m)
- 食鮮館パレット (723 m)
- イトーヨーカドー 津久野店 (757 m)
- 業務スーパー 鳳店 (857 m)
- 学校/教育施設10件
- 堺市立鳳小学校 (152 m)
- 大阪物療大学 1号館・2号館 (438 m)
- 八洲学園高等学校 堺本校 (487 m)
- 大阪物療大学 3号館 (512 m)
- やしま学園高等専修学校 (544 m)
- 大阪物療大学 4号館 (698 m)
- 堺市立浜寺中学校 (802 m)
- 堺市立鳳南小学校 (839 m)
- 堺市立浜寺南中学校 (843 m)
- 堺市立鳳中学校 (859 m)
- 公共施設/機関10件
- 西堺警察署 鳳駅前交番 (385 m)
- 堺市西区役所 (516 m)
- 大阪府泉北府民センター (526 m)
- 西堺警察署 浜寺元町交番 (535 m)
- 西堺警察署 (604 m)
- 浜寺元町寿楽苑 (772 m)
- 浜寺元町公民館 (812 m)
- 堺市西消防署 (843 m)
- 堺市立西図書館 (939 m)
- 堺市西保健センター (939 m)
- 病院/医療10件
- やまさき内科・胃腸科クリニック (66 m)
- 奥澤接骨院 (135 m)
- 石川歯科 (138 m)
- 杉本矯正歯科医院 (214 m)
- ニチイケアセンター ときはま (243 m)
- 亀本鍼灸整骨院 (251 m)
- 高田歯科医院 (253 m)
- 緑川歯科医院 (259 m)
- 原田耳鼻咽喉科医院 (262 m)
- 三木眼科医院 (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園あいあい鳳保育園 (335 m)
- 認定こども園鳳幼稚園 (337 m)
- 鳳西こども園分園 (341 m)
- ポッポ保育園 (384 m)
- 幼保連携型認定こども園サン子ども園分園鳳東乳児園 (739 m)
- みんなの保育園 (753 m)
- 鳳西こども園 (790 m)
- 幼保連携型認定こども園ペガサス第二保育園 (823 m)
- 幼保連携型認定こども園はまでら保育園 (832 m)
- 幼保連携型認定こども園ドリーム保育園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション鳳1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション鳳1番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション鳳1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,426万～2,136万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市西区の平均より5.7% 低い↓ 大阪府の平均より36.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション鳳1番館の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.5万円
堺市西区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション鳳1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション鳳1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション鳳1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,733.3万円 | 23.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,280万円 | 21万円 |
| 5階〜6階 | 1,800万円 | 25万円 |
| 7階〜8階 | 2,119.4万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,484万円 | 20.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,156.3万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,823.8万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,088.1万円 | 28.9万円 |
| 東 | 1,280万円 | 21万円 |
| 北/北東/北西 | 1,353.3万円 | 19.1万円 |
ライオンズマンション鳳1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション鳳1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 70.7㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 70.7㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年2月 | 8.6万円 | 2LDK | 70.7㎡ | - | 17.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年11月 | 8.6万円 | 2LDK | 70.7㎡ | - | 17.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション鳳1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 70.7㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 72.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 74.93㎡ / - | ||
| 3階 | 6.7万〜7万円 60.88㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 71.9㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.1万〜9.5万円 78.78㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 71.9㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 71.9㎡ / 南 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府堺市西区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
