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レックスガーデン鳳

★★★☆☆3.52 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
6階、3LD、約68㎡の場合

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住所
大阪府堺市西区鳳東町6丁635
交通
築年月
2000年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

レックスガーデン鳳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市西区の平均より10.4% 高い↑
大阪府の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LD、約68㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 5488位
堺市西区
92棟中 35位
鳳東町
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レックスガーデン鳳の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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レックスガーデン鳳の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LD、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックスガーデン鳳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)西-
2017年9月1,780万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)西-
2017年8月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年7月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年6月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レックスガーデン鳳の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…6階、3LD、約68㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月12.5万円3LDK75.68㎡15.0万円45.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスガーデン鳳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万〜11万円
68.18㎡ / 西
3階10万〜11万円
68.18㎡ / 西
4階
5階
6階10.1万〜11.2万円
68.18㎡ / 西
7階10.1万〜11.1万円
65.45㎡ / 南西
8階
9階11.4万〜12.6万円
75.68㎡ / 西
10階
11階10.4万〜11.5万円
68.18㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.52(大阪府)

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レックスガーデン鳳の基本情報

大阪府堺市西区鳳東町6丁に位置するマンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の鳳駅で徒歩10分、JR阪和線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスガーデンオオトリ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 堺市西区 鳳東町6丁635管理形態委託
郵便番号〒593-8324管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社兼松都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ミレ信用組合南大阪支店 (403 m)
    • 関西アーバン銀行 鳳支店 (454 m)
    • 株式会社京都銀行鳳支店 (507 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー津久野店内出張所(ATM) (536 m)
    • 鳳千種郵便局 (549 m)
    • ファミリーマートJR鳳駅前 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ファミリーマート京屋平岡町 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 堺大鳥大社前店 (621 m)
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    • ダイエー おおとり店 (413 m)
    • イトーヨーカドー 津久野店 (538 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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