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ローレルコート鳳

★★★☆☆3.6 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
7階、2SLDK、約82㎡の場合

住所
大阪府堺市西区鳳南町3丁207-1
交通
築年数
2004年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローレルコート鳳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.6% 低い↓
堺市西区の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4962位
堺市西区
99棟中 26位
鳳南町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ローレルコート鳳の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ローレルコート鳳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,680万円11〜152SLDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南東-
2016年5月2,680万円11〜152SLDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南東-
2014年11月1,980万円11〜152SLDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2014年9月2,080万円11〜152SLDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)-
2010年10月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルコート鳳の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…7階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK75.04㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK75.04㎡22.0万円33.0万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK75.04㎡22.0万円33.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK75.04㎡22.0万円33.0万円1〜5
2014年12月14.5万円4LDK87.47㎡-50.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート鳳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万円〜11.3万円
75.04㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
87.47㎡ / -
3階10.3万円〜11.4万円
75.04㎡ / 南
4階10.3万円〜11.4万円
75.04㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階11.7万円〜13.0万円
82.15㎡ / 南
12階
13階12.8万円〜14.2万円
90.81㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.6(大阪府)

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ローレルコート鳳の基本情報

大阪府堺市西区鳳南町3丁に位置するマンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の鳳駅で徒歩9分、JR阪和線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルコート鳳(ローレルコートオオトリ)管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 堺市西区 鳳南町3丁207-1管理形態委託
郵便番号〒593-8325管理員日勤
築年数2004年2月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建13階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 堺鳳南郵便局 (143 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アリオ鳳店内出張所 (249 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アリオ鳳店内出張所(ATM) (259 m)
    • 池田泉州銀行 鳳支店 (395 m)
    • ファミリーマート堺鳳東町 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ライフ福泉 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 堺上郵便局 (457 m)
    • 大阪信用金庫鳳支店 (458 m)
    • 三井住友銀行 鳳支店 (493 m)
    • 近畿大阪銀行 助松支店鳳出張所 (588 m)
  • 公園1件
    • 新公園 (923 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 堺鳳東町店 (426 m)
    • ローソン 堺鳳南町五丁店 (429 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鳳駅東口店 (546 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR鳳駅改札口店 (569 m)
    • ファミリーマート 堺鳳西町店 (623 m)
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    • ダイエー おおとり店 (741 m)
    • コスモ丸進ベジタ富木店 (814 m)
    • スーパー万代 堺草部店 (822 m)
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    • 西堺警察署 (631 m)
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    • 高石警察署 富木駅前交番 (934 m)
  • 病院/医療10件
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    • ヒラヤマ歯科クリニック (197 m)
    • 訪問看護ステーション西 (253 m)
    • ひまわりの家・鳳・サービス付き高齢者向け住宅 (258 m)
    • ひまわりの里・鳳・看護小規模多機能型居宅介護訪問看護ステーション (258 m)
    • 訪問看護ステーションほがらか (277 m)
    • ヤマネ眼科 (279 m)
    • えずみクリニック (279 m)
    • がん歯科 (279 m)
    • まつかわ整形外科クリニック (317 m)
  • 幼稚園/保育園8件
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    • ひまわり保育園 (320 m)
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    • 鳳西こども園 (585 m)
    • ポッポ保育園 (621 m)
    • 鳳西こども園分園 (765 m)
    • 認定こども園あいあい鳳保育園 (787 m)
    • 認定こども園鳳幼稚園 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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