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ルイシャトレ鳳

過去の売買価格
2,130万円 〜 2,480万円
相場情報
32万円/㎡(108万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 大阪府堺市西区鳳南町5丁486-7
  • JR阪和線「鳳駅」徒歩12分JR阪和線「富木駅」徒歩21分JR阪和線「津久野駅」徒歩27分

最終更新:

ルイシャトレ鳳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.6% 高い↑
堺市西区の平均より50.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2973位
堺市西区
96棟中 5位
鳳南町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ鳳の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルイシャトレ鳳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,130万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約100万円)-
2017年5月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2017年4月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2017年3月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2017年2月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルイシャトレ鳳の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.5万円4LDK82.05㎡11.5万円20.0万円1〜5
2016年9月11.0万円4LDK82.05㎡11.5万円20.0万円1〜5-
2016年8月11.5万円4LDK82.05㎡11.5万円20.0万円1〜5
2016年8月11.0万円4LDK82.05㎡11.5万円20.0万円1〜5-
2016年7月11.5万円4LDK82.05㎡11.5万円20.0万円1〜5-
2016年6月11.5万円4LDK82.05㎡11.5万円20.0万円1〜5-
2016年5月11.5万円4LDK82.05㎡11.5万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルイシャトレ鳳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜9.9万円
70.6㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
82.05㎡ / -
2階
3階
4階
5階
6階9.4万円〜10.4万円
70.85㎡ / 南
7階8.7万円〜9.6万円
66.84㎡ / -
8階
9階
10階
11階9.6万円〜10.6万円
70.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルイシャトレ鳳の基本情報

大阪府堺市西区鳳南町5丁に位置するマンションで、総戸数169戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の鳳駅で徒歩12分、JR阪和線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルイシャトレ鳳(ルイシャトレオオトリ)
住所大阪府 堺市西区 鳳南町5丁486-7
郵便番号〒593-8325
築年数2007年7月
総戸数169戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主ニチモ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コーポレーション
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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