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エクセル鳳

★★★☆☆3.38 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,270万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

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住所
大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1
交通
  • JR阪和線「津久野駅」徒歩15分
  • JR阪和線「鳳駅」徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「船尾駅」徒歩17分
築年月
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル鳳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より31.0% 低い↓
堺市西区の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6193位
堺市西区
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の売買価格相場

  • エクセル鳳の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エクセル鳳の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,150万〜1,270万円対前年同月比-1,150万〜1,270万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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エクセル鳳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,250万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年4月1,250万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年3月1,250万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)--

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エクセル鳳の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:70.69㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK64.67㎡-20.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK64.67㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK64.67㎡-20.0万円1〜5-
2017年2月7.7万円2SLDK70.69㎡7.7万円15.0万円1〜5
2017年2月6.5万円3LDK64.67㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル鳳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.5万円
70.69㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
60.52㎡ / 西
3階
4階
5階6.1万〜6.8万円
64.67㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.38(大阪府)

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エクセル鳳の基本情報

大阪府堺市西区鳳北町8丁に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の津久野駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルオオトリ管理会社ジャーネットシステム
住所大阪府 堺市西区 鳳北町8丁440-1管理形態委託
郵便番号〒593-8328管理員日勤
築年月1996年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通
  • JR阪和線「津久野駅」徒歩15分
  • JR阪和線「鳳駅」徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「船尾駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ポプラ堺鳳北町 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 鳳千種郵便局 (580 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカ堂津久野店内出張所 (600 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー津久野店内出張所(ATM) (601 m)
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    • 堺浜寺船尾郵便局 (957 m)
  • 公園4件
    • 堺市第57-11号公共緑地 (553 m)
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    • ローソン 堺鳳北町店 (240 m)
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    • セブンイレブン 堺下田町店 (594 m)
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    • マルシゲ鳳店 (731 m)
    • まるしん浜寺店 (768 m)
    • サンディ津久野店 (831 m)
    • ダイエー グルメシティ 津久野店 (967 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 堺市立浜寺中学校 (136 m)
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    • 私立大阪物療大学 (631 m)
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    • 堺市立浜寺昭和小学校 (867 m)
    • 泉州看護専門学校 (932 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西堺警察署 浜寺元町交番 (542 m)
    • 浜寺船尾会館 (618 m)
    • 浜寺元町公民館 (707 m)
    • 清寿荘 (792 m)
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    • ナカイクリニック (423 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 幼保連携型認定こども園ペガサス第二保育園 (335 m)
    • ことり保育園 (364 m)
    • 幼保連携型認定こども園ペガサス保育園 (425 m)
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