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ライツ鳳

★★☆☆☆2.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,120万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

住所
大阪府堺市西区鳳北町8丁457
交通
  • JR阪和線「津久野駅」徒歩15分
  • JR阪和線「鳳駅」徒歩16分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「船尾駅」徒歩17分
築年数
1986年4月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライツ鳳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より57.0% 低い↓
堺市西区の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7782位
堺市西区
99棟中 77位
鳳北町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライツ鳳の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.8万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ライツ鳳の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,020万円〜1,120万円対前年同月比1,020万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライツ鳳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月985万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)--
2016年9月985万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)--
2016年8月1,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2016年8月985万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2016年7月1,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)

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ライツ鳳の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.8万円3LDK65.0㎡-10.0万円1〜5南東
2016年7月7.8万円3LDK65.0㎡-10.0万円1〜5南東
2016年6月7.8万円3LDK65.0㎡-10.0万円1〜5南東
2016年5月7.8万円3LDK65.0㎡-10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライツ鳳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.7万円
84.48㎡ / 南
2階7.6万円〜8.4万円
73.45㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
65.0㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階9.9万円〜10.9万円
90.94㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.99(大阪府)

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ライツ鳳の基本情報

大阪府堺市西区鳳北町8丁に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の津久野駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライツ鳳(ライツオオトリ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 堺市西区 鳳北町8丁457管理形態委託
郵便番号〒593-8328管理員日勤
築年数1986年4月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR阪和線「津久野駅」徒歩15分
  • JR阪和線「鳳駅」徒歩16分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「船尾駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ポプラ堺鳳北町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 鳳千種郵便局 (586 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー津久野店内出張所(ATM) (646 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカ堂津久野店内出張所 (646 m)
    • 堺浜寺昭和郵便局 (770 m)
    • ファミリーマートMYS堺神石市之町 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • 堺浜寺船尾郵便局 (952 m)
  • 公園4件
    • 堺市第57-11号公共緑地 (508 m)
    • 堺市第57-14号公共緑地 (664 m)
    • 下田緑地 (751 m)
    • 第2号緑の広場 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堺鳳北町八丁店 (157 m)
    • ローソン 堺鳳北町店 (287 m)
    • ポプラ堺鳳北町店 (457 m)
    • ローソン 堺鳳中町七丁店 (535 m)
    • セブンイレブン 堺大鳥大社前店 (574 m)
    • ローソン 堺浜寺元町一丁店 (578 m)
    • セブンイレブン 堺下田町店 (634 m)
    • ファミリーマート 堺浜寺船尾町店 (693 m)
    • セブンイレブン 堺鳳中町8丁店 (838 m)
    • ファミリーマート MYS堺神石市之町店 (905 m)
  • スーパー4件
    • イトーヨーカドー 津久野店 (581 m)
    • マルシゲ鳳店 (729 m)
    • まるしん浜寺店 (738 m)
    • サンディ津久野店 (872 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 堺市立浜寺中学校 (159 m)
    • 私立八洲学園高校 (556 m)
    • 大阪物療大学 (661 m)
    • 私立大阪物療大学 (663 m)
    • 堺市立浜寺昭和小学校 (821 m)
    • 堺市立鳳小学校 (833 m)
    • 泉州看護専門学校 (936 m)
    • 堺市立浜寺南中学校 (981 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西堺警察署 浜寺元町交番 (509 m)
    • 浜寺船尾会館 (612 m)
    • 浜寺元町公民館 (664 m)
    • 清寿荘 (780 m)
    • 西堺警察署 津久野町交番 (941 m)
    • 西区役所 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • ビーナス鳳 (104 m)
    • ゆるりヘルパーステーション (127 m)
    • なおはら整骨院 (312 m)
    • 朴井診療所 (379 m)
    • 株式会社セルビス介護支援センター (385 m)
    • エテルノテレサ浜寺元町 (385 m)
    • ナカイクリニック (385 m)
    • かわせ歯科クリニック (407 m)
    • 高田眼科 (413 m)
    • 高田外科 (437 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなの保育園 (254 m)
    • 幼保連携型認定こども園ペガサス第二保育園 (289 m)
    • ことり保育園 (329 m)
    • 幼保連携型認定こども園ペガサス保育園 (459 m)
    • 幼保連携型認定こども園はまでら保育園 (811 m)
    • あいあい浜寺中央こども園 (852 m)
    • 浜寺聖書幼稚園 (910 m)
    • 船尾幼稚園 (911 m)
    • 幼保連携型認定こども園ドリーム保育園分園 (942 m)
    • 認定こども園鳳幼稚園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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