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藤和代々木上原ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,090万 〜 9,550万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価133万円/㎡ 〜 134万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,090万円 〜 9,550万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴422022年04月14日更新
家賃相場23万 〜 26万円
表面利回り2.9% 〜 3.53階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

3281人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区上原3丁目43-5
交通
  • 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩3分
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和代々木上原ホームズ
  • 藤和代々木上原ホームズ
  • 藤和代々木上原ホームズ
  • 藤和代々木上原ホームズのエントランス

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藤和代々木上原ホームズの基本情報

藤和代々木上原ホームズは、藤和不動産によって1998年03月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約95㎡、間取りが1LDK、2LD、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,333万~1億2,793万円、参考相場単価は133万円/㎡~134万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワヨヨギウエハラホームズ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 上原3丁目43-5管理形態委託
郵便番号〒151-0064管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり324円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり315円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区上原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。東北沢駅から徒歩10分、代々木八幡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (206 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (242 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (294 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (396 m)
    • ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (509 m)
    • 東日本銀行 東北沢支店 (572 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (631 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (966 m)
  • 公園10件
    • 上原三丁目児童遊園地 (54 m)
    • 上原公園 (74 m)
    • 西原児童遊園地 (224 m)
    • 大山児童遊園地 (303 m)
    • 目黒区立駒場公園 (489 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (493 m)
    • 駒場公園和館 (493 m)
    • 代々木大山公園 (539 m)
    • 西原二丁目児童遊園地 (611 m)
    • 玉川上水旧水路 大山緑道 (657 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上原三丁目店 (46 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (239 m)
    • ローソン 渋谷上原二丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 代々木上原駅前店 (253 m)
    • ローソン 渋谷大山町店 (289 m)
    • セブンイレブン 代々木上原駅前店 (352 m)
    • ファミリーマート 駒場四丁目店 (396 m)
    • ローソン 東北沢駅前店 (530 m)
    • ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (583 m)
  • スーパー10件
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (185 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (265 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (373 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (389 m)
    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (516 m)
    • まいばすけっと 北沢4丁目店 (615 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (773 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (853 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (869 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立上原中学校 (130 m)
    • 渋谷区立上原小学校 (140 m)
    • 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (164 m)
    • 東京大学 先端科学技術研究センター (536 m)
    • 松蔭中学校・高等学校 (553 m)
    • 世田谷区立 北沢小学校 (607 m)
    • 国立東京大学駒場リサーチキャンパス (622 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (622 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (662 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 代々木上原駅前交番 (104 m)
    • 渋谷区 上原社会教育館 (118 m)
    • ブルキナファソ大使館 (215 m)
    • 渋谷区上原出張所 (396 m)
    • 地域交流センター上原 (398 m)
    • コートジボワール共和国大使館 (478 m)
    • コートジボアール共和国大使館公邸 (478 m)
    • 渋谷区役所 大山資材倉庫 (554 m)
    • 東海大学付属図書館代々木図書館 (571 m)
    • 北沢地区会館 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • たぐち歯科医院 (70 m)
    • 中脇歯科医院 (133 m)
    • デンタルオフィス代々木上原 (134 m)
    • 代々木上原耳鼻咽喉科 (137 m)
    • スーパースマイル国際矯正歯科 代々木上原オフィス (153 m)
    • 三浦デンタルオフィス (177 m)
    • 三協医院 (202 m)
    • みやけ歯科医院 (220 m)
    • あおい内科 (242 m)
    • 日本貴峰道協会 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 岸辺幼稚園 (256 m)
    • さくらさくみらい上原 (269 m)
    • グローバルキッズ代々木上原園 (294 m)
    • つながりシェア保育園代々木上原 (332 m)
    • まちのこども園代々木上原 (395 m)
    • 薫る風・上原こども園アイリス (398 m)
    • 薫る風・上原こども園 (492 m)
    • ピュア・テンプ代々木上原 (497 m)
    • 東北沢ききょう保育園 (558 m)
    • 西原りとるぱんぷきんず (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和代々木上原ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,333万~1億2,793万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
133万円 〜 134万円
坪単価
440万円 〜 445万円
前月との比較2024年1月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より13.2% 高い↑
東京都の平均より74.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9,090万 〜 9,550万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2146位
渋谷区
1608棟中 412位
上原
73棟中 24位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和代々木上原ホームズの相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和代々木上原ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億〜1億510万円対前年同月比9,090万〜9,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和代々木上原ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜1億800万円です。専有面積は約55㎡〜約95㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月8,850万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約138万円 (約457万円)--
2021年10月8,850万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約138万円 (約457万円)
2017年2月7,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)南東-
2017年1月7,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)南東-
2016年12月7,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)南東-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和代々木上原ホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.6万〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均 24.2万〜25.4万円
  • 3K〜3LDK平均 25.6万〜26.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月26.0万円2LDK72.0㎡26.0万円26.0万円1〜5南西
2015年9月25.0万円2LDK72.0㎡25.0万円-1〜5南西
2015年4月23.0万円2LDK72.0㎡23.0万円23.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和代々木上原ホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.9万〜25.1万円
72.0㎡ / 南西
2階18.6万〜19.6万円
55.02㎡ / -
22.1万〜23.2万円
63.65㎡ / 南
23.7万〜24.9万円
70.0㎡ / -
3階22.1万〜23.2万円
64.8㎡ / -
25.7万〜27万円
75.5㎡ / -
4階28.6万〜30万円
83.14㎡ / 南西
28.5万〜29.9万円
83.14㎡ / -
5階24.4万〜25.6万円
71.01㎡ / -

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