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ディオフェルティ初芝

★★★☆☆3.17 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,230万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
大阪府堺市中区大野芝町96-1
交通
築年月
1996年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ初芝の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より44.5% 低い↓
堺市中区の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7170位
堺市中区
38棟中 18位
大野芝町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ディオフェルティ初芝の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円
  • 堺市中区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ディオフェルティ初芝の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,110万〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオフェルティ初芝の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,350万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年11月1,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年7月1,380万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年7月1,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年6月1,380万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディオフェルティ初芝の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月6.5万円3LDK70.15㎡-20.0万円6〜10南東
2013年8月7.0万円3LDK70.15㎡-20.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ初芝の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万〜6.1万円
69.0㎡ / 南東
3階5.1万〜5.7万円
64.18㎡ / 南西
4階
5階
6階5.6万〜6.1万円
69.0㎡ / -
6.7万〜7.4万円
82.45㎡ / 南西
7階
8階
9階5.8万〜6.4万円
70.15㎡ / 南東
7.3万〜8.1万円
87.1㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.17(大阪府)

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ディオフェルティ初芝の基本情報

大阪府堺市中区大野芝町に位置するマンションで、総戸数94戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の初芝駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティハツシバ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 堺市中区 大野芝町96-1管理形態委託
郵便番号〒599-8233管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり100円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社長谷工都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • サンクス堺新家町 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • ファミリーマート堺大野芝町 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ファミリーマート堺中茶屋北 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 堺大野芝郵便局 (591 m)
    • JA堺市東百舌鳥支所 (625 m)
    • ファミリーマート堺大美野 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
  • 公園1件
    • 土塔町公園 (770 m)
  • コンビニ9件
    • ローソンサテライト 大野芝北店 (113 m)
    • サンクス 堺新家町店 (176 m)
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    • セブンイレブン 堺出雲大社前店 (687 m)
    • ファミリーマート 堺大美野店 (937 m)
    • セブンイレブン 堺深井東町店 (945 m)
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    • 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ大野芝 (313 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 中もず店 (404 m)
    • SAN・EI(サンエー) 大美野店 (757 m)
    • 業務スーパー堺学園町店 (795 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪府立東百舌鳥高校 (326 m)
    • 堺市立東百舌鳥中学校 (570 m)
    • 堺市立東百舌鳥小学校 (655 m)
    • 堺市立日置荘西小学校 (903 m)
    • 堺市立白鷺小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大野芝公民館 (239 m)
    • 堺市立 東百舌鳥公民館 (612 m)
    • 西堺警察署 東百舌鳥交番 (617 m)
    • 堺市立中図書館東百舌鳥分館 (617 m)
    • 野尻町公民館 (661 m)
    • 堺市立東図書館初芝分館 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • にしのクリニック (45 m)
    • 小規模多機能型居宅介護かさね大野芝 (67 m)
    • 大野芝整骨院 (78 m)
    • スマイルデンタルクリニック堺分院 (92 m)
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    • ヒカリ整骨院 (234 m)
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    • もみの木整骨院 (408 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 幼保連携型認定こども園東百舌鳥保育園 (389 m)
    • 堺市立白鷺幼稚園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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