南海グリーンコート泉北深井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,440万円
6階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,440万円 | 6階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 11.7万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.5％ | 6階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.19
- 住所
- 大阪府堺市中区堀上町147-1
- 交通
- 泉北高速鉄道「深井駅」徒歩15分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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南海グリーンコート泉北深井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナンカイグリーンコートセンボクフカイ | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市中区 堀上町147-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒599-8261 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 149戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大阪スタヂアム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市中区堀上町に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の深井駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 関西みらい銀行 深井支店(旧近畿大阪銀行店舗) (268 m)
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- セブンイレブン 堺深井清水町店 (577 m)
- ファミリーマート 堺深井中町店 (598 m)
- ローソン 堺深井清水町店 (741 m)
- デイリーヤマザキ 堺深井沢町店 (856 m)
- ファミリーマート 泉北深井駅前店 (872 m)
- デイリーヤマザキ 深井駅前店 (979 m)
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- 堺市立深井小学校 (781 m)
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- 堀上会館 (304 m)
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- 堺市立中図書館 (703 m)
- 堺市立 八田荘公民館 (820 m)
- 西堺警察署 深井駅前交番 (897 m)
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- 佐藤小児科 (56 m)
- ふじわらしんいち総合クリニック (59 m)
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- 幼稚園/保育園7件
- 堺市立宮園こども園 (431 m)
- 幼保連携型認定こども園八田荘こども園 (512 m)
- 幼保連携型認定こども園八田荘こども園分園 (549 m)
- 堺市立八田荘幼稚園 (688 m)
- 幼保連携型認定こども園深井こども園 (806 m)
- バンブーキッズ保育園 (903 m)
- のばら保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南海グリーンコート泉北深井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南海グリーンコート泉北深井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,305万～1,896万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市中区の平均より0.2% 高い↑ 大阪府の平均より44.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南海グリーンコート泉北深井の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.4万円
堺市中区の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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南海グリーンコート泉北深井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南海グリーンコート泉北深井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,700万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南海グリーンコート泉北深井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,481.5万円 | 21.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,522.9万円 | 21.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,582万円 | 22.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,578.6万円 | 22.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,668.1万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,599.2万円 | 24万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,531.3万円 | 22.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,791.8万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,550.9万円 | 23万円 |
| 東 | 1,280万円 | 18.8万円 |
| 西 | 1,661.5万円 | 23.8万円 |
南海グリーンコート泉北深井の売却のご相談
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南海グリーンコート泉北深井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.7万円 | 4LDK | 80.18㎡ | - | 11.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 11.7万円 | 4LDK | 80.18㎡ | - | 11.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 11.7万円 | 4LDK | 80.18㎡ | - | 11.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南海グリーンコート泉北深井の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 66.12㎡ / - | ||
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 69.26㎡ / 西 | ||
| 3階 | 9.5万〜9.9万円 66.12㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 79.39㎡ / - | |
| 4階 | 10.2万〜10.8万円 71.1㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.2万〜10.8万円 70.8㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 68.15㎡ / 東 | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 69.26㎡ / 西 | ||
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 69.03㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 69.26㎡ / 西 | 12.5万〜13.2万円 81.36㎡ / 南 |
| 9階 | |||
| 10階 | 9.4万〜9.9万円 63.56㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 71.1㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 80.18㎡ / 南 |
| 11階 | 9.9万〜10.3万円 66.12㎡ / 南 |
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