ライオンズマンション堺堀上の丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
4階、1SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 4階, 1SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 4階, 1SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.2
- 住所
- 大阪府堺市中区堀上町220
- 交通
- 泉北高速鉄道「深井駅」徒歩21分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション堺堀上の丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションサカイホリアゲノオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市中区 堀上町220 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒599-8261 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大鵬、村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市中区堀上町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の深井駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。津久野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 紀陽銀行 深井支店 (361 m)
- ファミリーマート堺深井清水町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- ファミリーマート堺小阪 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 大阪信用金庫深井支店 (597 m)
- JA堺市八田荘支所 (631 m)
- ファミリーマート堺八田北町 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- 関西みらい銀行 深井支店(旧近畿大阪銀行店舗) (767 m)
- JA堺市深井支所 (798 m)
- 公園4件
- 堺市第59-04号公共緑地 (550 m)
- 鈴の宮公園 (606 m)
- 深井北町公園 (800 m)
- 深井花のこみち (824 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 堺深井中町店 (268 m)
- ローソン 堺堀上町店 (587 m)
- ファミリーマート 堺堀上町店 (617 m)
- セブンイレブン 堺堀上緑町店 (740 m)
- ローソン 堺深井北町店 (923 m)
- セブンイレブン 堺深井清水町店 (945 m)
- セブンイレブン 堺深井中町店 (950 m)
- セブンイレブン 堺八田北町店 (965 m)
- スーパー2件
- ライフ 深井店 (384 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 深井店 (714 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立大阪商業大学堺高校 (207 m)
- 堺市立八田荘小学校 (614 m)
- 堺市立平岡小学校 (731 m)
- 堺市立八田荘中学校 (767 m)
- 堺市立深井小学校 (782 m)
- 堺市立深井西小学校 (806 m)
- 堺市立家原寺小学校 (926 m)
- 堺市立八田荘西小学校 (980 m)
- 堺市立向丘小学校 (984 m)
- 公共施設/機関6件
- 堀上会館 (411 m)
- 堺市立 八田荘公民館 (636 m)
- 西堺警察署 宮園交番 (670 m)
- 西堺警察署 中深井交番 (679 m)
- 堺市立中図書館 (694 m)
- 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター (701 m)
- 病院/医療10件
- もちだ矯正歯科クリニック (261 m)
- 家入歯科 (279 m)
- 中村医院 (287 m)
- 田中内科 (288 m)
- なかむら歯科医院 (307 m)
- 宮里歯科医院 (334 m)
- きずな深井介護所 (340 m)
- 上野内科医院 (352 m)
- ほくと鍼灸整骨院 (353 m)
- やなぎクリニック (356 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園八田荘こども園 (306 m)
- 幼保連携型認定こども園八田荘こども園分園 (313 m)
- のばら保育園 (480 m)
- 堺市立八田荘幼稚園 (611 m)
- 幼保連携型認定こども園深井こども園 (836 m)
- 子宝幼稚園 (886 m)
- 堺市立宮園こども園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション堺堀上の丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション堺堀上の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,232万～2,186万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市中区の平均より1.0% 高い↑ 大阪府の平均より44.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約74㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション堺堀上の丘の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
堺市中区の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション堺堀上の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション堺堀上の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,880万円です。専有面積は約59㎡〜約88㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション堺堀上の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,429.6万円 | 18.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,291.6万円 | 18.6万円 |
| 5階 | 1,264.4万円 | 20.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,320万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 831.7万円 | 11.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,226万円 | 18.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,476.6万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,623.5万円 | 19.4万円 |
| 東 | 1,317.1万円 | 18.9万円 |
| 西 | 1,341.4万円 | 18.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,327.3万円 | 19万円 |
ライオンズマンション堺堀上の丘の売却のご相談
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ライオンズマンション堺堀上の丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約74㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 81.73㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 81.73㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 81.73㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年11月 | 5.5万円 | 2SLDK | 59.59㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション堺堀上の丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 74.34㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 81.73㎡ / 東 | 9.4万〜9.8万円 81.73㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.6万〜9万円 75.19㎡ / 西 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 69.26㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 69.26㎡ / 東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 59.59㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 69.26㎡ / 東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 7万〜7.3万円 59.59㎡ / 東 | 10.7万〜11.3万円 88.9㎡ / 南東 |
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