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ブリスベージュ神宮前

★★★★☆4.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億7,030万円 〜 1億8,820万円
5階、2LDK、約101㎡の場合

住所
東京都渋谷区神宮前1丁目23-8
交通
築年数
2008年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目10-34
  • 2件 売出し中

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コープオリンピア

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3
  • 4件 売出し中

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目34-6
  • 4件 売出し中

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目4
  • 16件 売出し中

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目59-8
  • 1件 売出し中

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-6
  • 2件 売出し中

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エクセル原宿グレイスコート

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目25-2
  • 売出し中

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グランスイート神宮前

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目1-5
  • 3件 売出し中

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
  • 4件 売出し中

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パークノヴァ神宮前

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目33-5
  • 6件 売出し中

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ビラビアンカ

ビラビアンカ

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目33-12
  • 売出し中

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秀和神宮レジデンス

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-16
  • 1件 売出し中

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ブリスベージュ神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
178万円
坪単価
590万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より197.8% 高い↑
渋谷区の平均より99.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合
1億7,030万円 〜 1億8,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 86位
渋谷区
1551棟中 15位
神宮前
94棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブリスベージュ神宮前の相場

    ㎡単価
    178.5万円
    坪単価
    590.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ブリスベージュ神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1億9,800万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約194万円 (約641万円)--
2017年3月1億9,800万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約194万円 (約641万円)--
2017年3月7,380万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約78万円 (約259万円)-
2017年3月1億7,000万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約193万円 (約638万円)北西
2017年2月1億9,800万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約194万円 (約641万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブリスベージュ神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
6,500円 〜 8,000円
坪単価
21,700円 〜 26,500円

例えば…5階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合
66.3万円 〜 81万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月180.0万円3LDK220.66㎡720.0万円-1〜5南東
2017年5月91.0万円2LDK129.63㎡364.0万円-1〜5南東
2017年4月91.0万円2LDK129.63㎡364.0万円-1〜5南東
2017年4月180.0万円3LDK220.66㎡720.0万円-1〜5南東
2017年4月52.5万円1LDK85.62㎡105.0万円-1〜5
2017年3月84.0万円2LDK129.63㎡252.0万円-1〜5-
2017年3月65.0万円2LDK101.44㎡195.0万円-1〜5-
2017年3月180.0万円3LDK220.66㎡720.0万円-1〜5南東
2017年3月91.0万円2LDK129.63㎡364.0万円-1〜5南東
2017年3月52.5万円1LDK85.62㎡105.0万円-1〜5
2017年2月84.0万円2LDK129.63㎡252.0万円-1〜5
2017年2月65.0万円2LDK101.44㎡195.0万円-1〜5南西
2017年2月180.0万円3LDK220.66㎡720.0万円-1〜5南東
2017年2月76.0万円2LDK125.57㎡152.0万円76.0万円1〜5南東
2017年2月52.5万円1LDK85.62㎡105.0万円-1〜5
2017年1月180.0万円3LDK220.66㎡720.0万円-1〜5南東
2017年1月91.0万円2LDK129.63㎡364.0万円-1〜5
2017年1月76.0万円2LDK125.57㎡152.0万円76.0万円1〜5南東
2017年1月87.0万円3LDK152.56㎡261.0万円87.0万円6〜10南東
2016年12月91.0万円2LDK129.63㎡364.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリスベージュ神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均56.8万円〜62.7万円
  • 2K〜2LDK平均74.1万円〜81.9万円
  • 3K〜3LDK平均107.0万円〜118.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階61.9万円〜68.4万円
94.01㎡ / 南西
85.4万円〜94.4万円
129.63㎡ / 南東
2階53.1万円〜58.7万円
85.62㎡ / 北
66.4万円〜73.4万円
101.44㎡ / 西
3階57.9万円〜64.0万円
85.62㎡ / -
62.2万円〜68.8万円
94.5㎡ / 東
150.0万円〜165.7万円
220.66㎡ / 南東
4階69.3万円〜76.6万円
101.44㎡ / 南西
65.5万円〜72.4万円
94.01㎡ / 南
5階69.6万円〜76.9万円
101.44㎡ / 南西
106.8万円〜118.1万円
152.56㎡ / 南
6階54.3万円〜60.0万円
85.62㎡ / 北
7階91.7万円〜101.3万円
129.63㎡ / 南
105.8万円〜116.9万円
152.56㎡ / 南東
8階
9階

資産評価

★★★★☆4.33(東京都)

スタッフコメント

ブリスベージュ神宮前は、モダンで高級感漂うブラウン系外観の地上9階、地下2階建てのタワーマンションです。
JR山手線「原宿駅」から徒歩3分位、東京メトロ千代田線、東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」からも徒歩6分の立地で、周辺は、木々に囲まれています。ジャクジー付きプールやフィットネスルーム、ロッカールームにシャワールームとサウナが完備されていて、24時間体制でコンシェルジュサービスが受けられ利便性が高いです。セキュリティ対策もしっかりしていて、赤外線センサーが設置され、オートロックが備えられています。コンビニやドラッグストアが程近く、ホームセンターも徒歩圏にあるので、日常必需品を買うのに便利です。病院や警察署も近隣にある、生活しやすい住環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブリスベージュ神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の原宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブリスベージュ神宮前(ブリスベージュジングウマエ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 神宮前1丁目23-8管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年数2008年2月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主オリックスバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
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    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
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    • ファミリーマート 原宿ストリート店 (273 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (293 m)
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    • ファミリーマート 原宿駅東店 (308 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (610 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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