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ブリスベージュ神宮前

★★★★☆4.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3億5,800万円

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住所
東京都渋谷区神宮前1丁目23-8
交通
築年月
2008年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ブリスベージュ神宮前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3億5,800万円

ブリスベージュ神宮前EAST棟の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:125.57㎡
  • 方位:南東

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ブリスベージュ神宮前では2件のお部屋がご紹介可能です

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ブリスベージュ神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
192万円
坪単価
637万円
前月との比較2018年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より110.8% 高い↑
東京都の平均より215.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合
1億8,400万 〜 2億340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 71位
渋谷区
1512棟中 11位
神宮前
91棟中 2位
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の売買価格相場

  • ブリスベージュ神宮前の相場

    ㎡単価
    192.8万円
    坪単価
    637.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ブリスベージュ神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、101㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億6,800万〜1億8,570万円対前年同月比1億8,400万〜2億340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブリスベージュ神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2億8,900万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約283万円 (約936万円)南西-
2018年5月1億6,800万円1〜51LDK約86㎡ (約26坪)約195万円 (約645万円)-
2018年5月3億5,800万円6〜102LDK約126㎡ (約38坪)約284万円 (約939万円)南西-
2018年4月3億9,800万円6〜102LDK約126㎡ (約38坪)約315万円 (約1044万円)-
2018年4月1億6,800万円1〜51LDK約86㎡ (約26坪)約195万円 (約645万円)-

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ブリスベージュ神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
6,500 〜 7,900円
坪単価
2万1,500 〜 2万6,300円

例えば…5階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合
65.8万 〜 80.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月180.0万円3LDK220.66㎡720.0万円-1〜5南東
2017年5月91.0万円2LDK129.63㎡364.0万円-1〜5南東
2017年4月91.0万円2LDK129.63㎡364.0万円-1〜5南東
2017年4月180.0万円3LDK220.66㎡720.0万円-1〜5南東
2017年4月52.5万円1LDK85.62㎡105.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリスベージュ神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均55.8万〜61.6万円
  • 2K〜2LDK平均76.3万〜84.3万円
  • 3K〜3LDK平均102.5万〜113.3万円
  • 4K〜4LDK平均124.4万〜137.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階61.5万〜67.9万円
94.01㎡ / 南西
84.8万〜93.7万円
129.63㎡ / 南東
2階52.7万〜58.3万円
85.62㎡ / 北
66万〜72.9万円
101.44㎡ / 西
3階57.5万〜63.5万円
85.62㎡ / -
68.4万〜75.6万円
101.44㎡ / 南西
148.9万〜164.6万円
220.66㎡ / 南東
4階53.3万〜58.9万円
85.62㎡ / 北
68.8万〜76万円
101.44㎡ / 南西
65万〜71.9万円
94.01㎡ / 南
5階69.1万〜76.4万円
101.44㎡ / 南西
106.1万〜117.3万円
152.56㎡ / 南
124.4万〜137.5万円
193.26㎡ / 北東
6階53.9万〜59.6万円
85.62㎡ / 北
86万〜95.1万円
125.57㎡ / 南東
87.4万〜96.6万円
138.76㎡ / 北
7階91万〜100.6万円
129.63㎡ / 南
105万〜116.1万円
152.56㎡ / 南東
8階
9階

資産評価

★★★★☆4.33(東京都)

スタッフコメント

ブリスベージュ神宮前は、モダンで高級感漂うブラウン系外観の地上9階、地下2階建てのタワーマンションです。
JR山手線「原宿駅」から徒歩3分位、東京メトロ千代田線、東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」からも徒歩6分の立地で、周辺は、木々に囲まれています。ジャクジー付きプールやフィットネスルーム、ロッカールームにシャワールームとサウナが完備されていて、24時間体制でコンシェルジュサービスが受けられ利便性が高いです。セキュリティ対策もしっかりしていて、赤外線センサーが設置され、オートロックが備えられています。コンビニやドラッグストアが程近く、ホームセンターも徒歩圏にあるので、日常必需品を買うのに便利です。病院や警察署も近隣にある、生活しやすい住環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブリスベージュ神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の原宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブリスベージュジングウマエ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 神宮前1丁目23-8管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり586円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オリックスバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (610 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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