ブリスベージュ神宮前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5億3,460万 〜 5億6,130万円
5階、2LDK、約125㎡の場合
参考相場単価 | 421万円/㎡ 〜 457万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5億3,460万円 〜 5億6,130万円 | 5階, 2LDK, 約125㎡の例 |
売買履歴 | 313件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 45万 〜 180万円 | |
表面利回り | 1.9% 〜 2.3% | 5階, 2LDK, 約125㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.28
4225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前1丁目23-8
- 交通
- JR山手線「原宿駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ブリスベージュ神宮前の販売中の中古物件
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ブリスベージュ神宮前の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ブリスベージュ神宮前の基本情報
建物・設備
名称 | ブリスベージュジングウマエ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 神宮前1丁目23-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり604円 |
総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オリックス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区神宮前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の原宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。明治神宮前駅から徒歩5分、北参道駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 原宿アルタ 共同出張所 (111 m)
- セブン銀行 HARAJUKU TOURIST INFORMATION CENTER 共同出張所 (155 m)
- ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
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- ミニストップ神宮前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
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- 公園10件
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- 神宮前三丁目児童遊園地 (827 m)
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- 神宮通公園 (844 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 原宿竹下通り店 (113 m)
- ファミリーマート 原宿竹下口店 (160 m)
- ローソンサテライト 神宮前タワービルディング店 (202 m)
- ミニストップ 神宮前1丁目店 (257 m)
- ローソン 神宮前一丁目店 (273 m)
- ファミリーマート 原宿ストリート店 (274 m)
- セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (294 m)
- ファミリーマート 原宿駅東店 (308 m)
- セブンイレブン 原宿外苑店 (325 m)
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- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (521 m)
- まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (579 m)
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- ビオセボン 外苑西通り店 (837 m)
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- ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (299 m)
- ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第2校舎 (315 m)
- ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第1校舎 (365 m)
- ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (377 m)
- 通信制シティーキャンパス (431 m)
- 公共施設/機関10件
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- 神宮前穏田区民会館 (437 m)
- 神宮前区民会館 (439 m)
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- 病院/医療10件
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- 原宿石川歯科医院 (117 m)
- はちやデンタルクリニック (135 m)
- ペルラクリニック神宮前 (141 m)
- 木林歯科 (141 m)
- 神宮の杜クリニック (149 m)
- 原宿駅前歯科 (149 m)
- 原宿外苑矯正歯科 (152 m)
- 表参道美容皮膚科原宿本院 (158 m)
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- 東郷幼稚園 (50 m)
- 渋谷保育園 (405 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (437 m)
- 神宮前保育園にじ (506 m)
- まちのこども園代々木公園 (513 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (583 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (634 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (712 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (740 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリスベージュ神宮前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリスベージュ神宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2億4,450万~10億553万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より89万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より250万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より218.8% 高い↑ 東京都の平均より407.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約125㎡のお部屋の場合 5億3,460万 〜 5億6,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ブリスベージュ神宮前の相場
- ㎡単価
- 421.5万円
- 坪単価
- 1,393.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 132.2万円
- 坪単価
- 437.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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ブリスベージュ神宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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5億3,750万〜5億6,440万円対前年同月比↑ | 5億3,460万〜5億6,130万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリスベージュ神宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,380万〜8億9,800万円です。専有面積は約58㎡〜約220㎡です。全部で313件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2025年2月 | 5億6,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約444万円 (約1469万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 6億8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約162㎡ (約49坪) | 約419万円 (約1387万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 6億8,000万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約162㎡ (約49坪) | 約419万円 (約1387万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 7億9,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約152㎡ (約46坪) | 約523万円 (約1729万円) | - | - |
2025年2月 | 5億7,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約444万円 (約1469万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で313件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は437.8万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は607.9万円となっております。以前の期間と比較して+38.86%上昇しています。
2016年〜2020年では、183件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は729.9万円となっております。以前の期間と比較して+20.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,038.3万円となっております。以前の期間と比較して+42.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブリスベージュ神宮前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 1億4,800万円(252.3万円) |
81〜90㎡ | 31件 | 1億5,933.9万円(185.2万円) |
91〜100㎡ | 32件 | 1億2,991.3万円(139万円) |
101㎡〜 | 207件 | 3億7,446.6万円(275.3万円) |
ブリスベージュ神宮前の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億7,446.6万円(㎡単価275.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ブリスベージュ神宮前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2億8,219.2万円 | 226.6万円 |
3階〜4階 | 2億6,234.7万円 | 234.2万円 |
5階〜6階 | 3億7,596.7万円 | 288.3万円 |
7階〜8階 | 3億2,590.9万円 | 221万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1億5,420.4万円 | 175.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2億8,005.4万円 | 246.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4億5,612.3万円 | 282.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5億3,475万円 | 276.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3億1,895.2万円 | 250.5万円 |
東 | 4億7,750万円 | 414.5万円 |
西 | 4億2,400万円 | 321.8万円 |
北/北東/北西 | 2億6,712.5万円 | 237.3万円 |
ブリスベージュ神宮前の売却のご相談
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ブリスベージュ神宮前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価6,800 〜 8,300円坪単価2万2,500 〜 2万7,500円 |
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物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約125㎡のお部屋の場合 85.3万 〜 104.3万円 (表面利回り:1.9% 〜 2.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 67.0万円 | 1LDK | 85.62㎡ | 67.0万円 | 67.0万円 | 6〜10 | - |
2024年10月 | 67.0万円 | 1LDK | 85.62㎡ | 67.0万円 | 67.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 63.0万円 | 2LDK | 87.83㎡ | - | 63.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 63.0万円 | 2LDK | 87.83㎡ | - | 63.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 55.0万円 | 1LDK | 85.67㎡ | 110.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリスベージュ神宮前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 67.8万〜71.1万円 94.01㎡ / 南西 | 93.4万〜98.1万円 129.63㎡ / 南東 | ||
2階 | 63万〜66.2万円 85.62㎡ / - | 70.5万〜74万円 93.33㎡ / 南 | 162.4万〜170.6万円 220.66㎡ / - | |
3階 | 63.3万〜66.5万円 85.62㎡ / - | 93.9万〜98.6万円 126.97㎡ / - | 120.5万〜126.6万円 162.06㎡ / 南西 | |
4階 | 58.8万〜61.7万円 85.62㎡ / 北 | 75.8万〜79.6万円 101.44㎡ / 南西 | 71.7万〜75.3万円 94.01㎡ / 南 | |
5階 | 75.8万〜79.6万円 101.44㎡ / - | 116.9万〜122.8万円 152.56㎡ / 南 | 137.1万〜144万円 193.26㎡ / 北東 | |
6階 | 64.3万〜67.5万円 85.62㎡ / - | 96.7万〜101.6万円 125.57㎡ / 南 | 128.4万〜134.8万円 166.68㎡ / 南 | |
7階 | 100.3万〜105.4万円 129.63㎡ / 南 | 115.8万〜121.6万円 152.56㎡ / 南西 | ||
8階 | ||||
9階 |
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ブリスベージュ神宮前の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
ブリスベージュ神宮前の購入希望者情報
ブリスベージュ神宮前の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 1億以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
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ブリスベージュ神宮前へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ブリスベージュ神宮前周辺の中古マンション
ブリスベージュ神宮前周辺の相場が近い中古マンション
ブリスベージュ神宮前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した313件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価421万円 〜 457万円です。
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- 東京メトロ有楽町線
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- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
JR山手線「原宿駅」から徒歩3分位、東京メトロ千代田線、東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」からも徒歩6分の立地で、周辺は、木々に囲まれています。ジャクジー付きプールやフィットネスルーム、ロッカールームにシャワールームとサウナが完備されていて、24時間体制でコンシェルジュサービスが受けられ利便性が高いです。セキュリティ対策もしっかりしていて、赤外線センサーが設置され、オートロックが備えられています。コンビニやドラッグストアが程近く、ホームセンターも徒歩圏にあるので、日常必需品を買うのに便利です。病院や警察署も近隣にある、生活しやすい住環境です。
ブリスベージュ神宮前は、オリックスによって2008年02月に竣工された総戸数88戸の9階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約220㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2億4,450万~10億553万円、参考相場単価は421万円/㎡~457万円/㎡となっています。