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グランコート初芝

★★★☆☆3.24 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,300万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府堺市東区関茶屋68-1
交通
築年数
1996年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート初芝の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.7% 低い↓
堺市東区の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6767位
堺市東区
38棟中 15位
関茶屋
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランコート初芝の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 堺市東区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランコート初芝の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,170万円〜1,300万円対前年同月比1,170万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート初芝の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)
2017年2月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)
2017年1月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)
2016年12月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)
2016年11月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート初芝の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.5万円3LDK66.48㎡-15.0万円1〜5
2013年10月7.0万円3LDK71.4㎡-25.0万円1〜5南東
2013年7月8.0万円3LDK71.4㎡-40.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート初芝の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万円〜6.5万円
66.48㎡ / 南
3階6.0万円〜6.6万円
69.16㎡ / 南東
6.1万円〜6.7万円
69.16㎡ / 南
4階
5階6.2万円〜6.9万円
71.4㎡ / 南東
6階
7階6.1万円〜6.7万円
69.18㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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グランコート初芝の基本情報

大阪府堺市東区関茶屋に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の初芝駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート初芝(グランコートハツシバ)管理会社オークラハウジング
住所大阪府 堺市東区 関茶屋68-1管理形態委託
郵便番号〒599-8115管理員巡回
築年数1996年1月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス堺新家町 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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