パラツィーナセシリア北野田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年05月20日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.98
- 住所
- 大阪府堺市東区高松211-1
- 交通
- 南海高野線「北野田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パラツィーナセシリア北野田の基本情報
建物・設備
| 名称 | パラツィーナセシリアキタノダ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市東区 高松211-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒599-8121 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市東区高松に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の北野田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。萩原天神駅から徒歩16分、狭山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートツジエ南野田 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ファミリーマート小浦大美野 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- 大阪信用金庫登美丘支店 (665 m)
- JA堺市登美丘支所 (698 m)
- 関西みらい銀行 大美野支店 (719 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー北野田店 (760 m)
- ファミリーマート堺北野田 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 成協信用組合 北野田支店 (810 m)
- 京都銀行北野田支店 (817 m)
- 池田泉州銀行 北野田支店 (824 m)
- 公園3件
- 第7号コミュニティ緑地 (279 m)
- 登美丘北公園 (357 m)
- 堺市第58-09号公共緑地 (886 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 堺登美丘東店 (154 m)
- ファミリーマート 堺高松店 (407 m)
- ローソン 堺丈六店 (409 m)
- セブンイレブン 堺大美野東店 (697 m)
- ファミリーマート 堺北野田駅前店 (849 m)
- ファミリーマート 堺西野店 (881 m)
- アンスリー 北野田店 (898 m)
- ミニストップ 堺北野田店 (976 m)
- スーパー6件
- ダイエー 北野田店 (749 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 北野田店 (767 m)
- サンプラザ北野田店 (770 m)
- ライフ 北野田店 (899 m)
- サンディ堺美原店 (969 m)
- Loop(ループ) 荻原天神店 (971 m)
- 学校/教育施設5件
- 堺市立登美丘東小学校 (402 m)
- 堺市立登美丘中学校 (616 m)
- 堺市立登美丘西小学校 (807 m)
- 財団法人堺市教育スポーツ振興事業団 (826 m)
- さくらくらぶ北野田 (867 m)
- 公共施設/機関9件
- 東消防署 (581 m)
- 堺市東消防署 (584 m)
- 東消防署 登美丘出張所 (639 m)
- 堺市役所 市民人権局 男女共同参画推進部 男女共同参画推進課 男女共同 (826 m)
- 堺市立東図書館 (839 m)
- 黒山警察署 大美野交番 (883 m)
- 黒山警察署 北野田交番 (978 m)
- 堺市東区役所 (983 m)
- 堺市東保健センター (984 m)
- 病院/医療10件
- 伊勢歯科医院 (29 m)
- 河村歯科 (105 m)
- 松本内科クリニック (151 m)
- ひだまりデイサービス高松 (168 m)
- コスモスヘルパーステーションりーふ (270 m)
- らぶ・いきいき介護サービス (380 m)
- きしもと整形外科リハビリテーションクリニック (411 m)
- 村上小児科クリニック (584 m)
- あい・ねっとハマヤ (662 m)
- 西川歯科医院 (662 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 堺市立登美丘東幼稚園 (211 m)
- 堺市立登美丘東こども園 (607 m)
- 菜の花こども園 (619 m)
- サニーサイド北野田園 (709 m)
- 堺市立日置荘こども園 (709 m)
- 幼保連携型認定こども園登美丘西こども園 (722 m)
- 認定こども園大美野幼稚園 (729 m)
- こぐまの森保育園 (937 m)
- 堺市立美原にしこども園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラツィーナセシリア北野田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラツィーナセシリア北野田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 873万～1,414万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市東区の平均より31.1% 低い↓ 大阪府の平均より59.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パラツィーナセシリア北野田の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
堺市東区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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パラツィーナセシリア北野田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↑ | 930万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラツィーナセシリア北野田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,580万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パラツィーナセシリア北野田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,109.5万円 | 18.6万円 |
| 3階〜5階 | 1,280.8万円 | 16.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,580万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,030.4万円 | 17.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,455.5万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,176.6万円 | 17.6万円 |
パラツィーナセシリア北野田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パラツィーナセシリア北野田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パラツィーナセシリア北野田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティパーク北野田 | 2024年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | 8.3万円 |
| グリーンコーポ北野田 | 2023年10月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| ローレルコート北野田 | 2023年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| 北野田大発マンションB棟 | 2020年11月 | 4.9万円 | 3DK | - | 9.8万円 |
| サンメゾン北野田サンタワー | 2019年1月 | 10.3万円 | 2LDK | - | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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