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コスモヒルズ北野田

★★★☆☆3.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

住所
大阪府堺市東区西野320-35
交通
築年数
1989年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモヒルズ北野田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より53.5% 低い↓
堺市東区の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7597位
堺市東区
38棟中 27位
西野
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コスモヒルズ北野田の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円
  • 堺市東区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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コスモヒルズ北野田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモヒルズ北野田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)-
2017年7月1,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)-
2016年2月1,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)-
2016年1月1,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)-
2015年12月1,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)-

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コスモヒルズ北野田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月7.0万円3LDK82.24㎡10.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモヒルズ北野田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.3万円〜5.9万円
72.89㎡ / 東
4階
5階
6階
7階6.2万円〜6.8万円
82.24㎡ / 東
8階6.0万円〜6.7万円
80.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.04(大阪府)

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コスモヒルズ北野田の基本情報

大阪府堺市東区西野に位置するマンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の北野田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コスモヒルズ北野田(コスモヒルズキタノダ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 堺市東区 西野320-35管理形態委託
郵便番号〒599-8125管理員日勤
築年数1989年4月管理費1㎡あたり146円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 狭山駅前郵便局 (403 m)
    • デイリーヤマザキ堺草尾 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コスモヒルズ北野田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識