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ブリスベージュ神宮前

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億7,200万 〜 1億8,060万円
5階、2LDK、約101㎡の場合

相場価格172万円/㎡ 〜 220万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格1億7,200万円 〜 1億8,060万円5階, 2LDK, 約101㎡の例
売買履歴2102021年03月05日更新
賃料相場45万 〜 180万円
表面利回り3.8% 〜 4.65階, 2LDK, 約101㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.15

12341人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神宮前1丁目23-8
交通
  • JR山手線「原宿駅」徒歩4分
築年月
2008年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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ブリスベージュ神宮前の販売中の中古物件

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ブリスベージュ神宮前の基本情報

ブリスベージュ神宮前は、モダンで高級感漂うブラウン系外観の地上9階、地下2階建てのタワーマンションです。
JR山手線「原宿駅」から徒歩3分位、東京メトロ千代田線、東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」からも徒歩6分の立地で、周辺は、木々に囲まれています。ジャクジー付きプールやフィットネスルーム、ロッカールームにシャワールームとサウナが完備されていて、24時間体制でコンシェルジュサービスが受けられ利便性が高いです。セキュリティ対策もしっかりしていて、赤外線センサーが設置され、オートロックが備えられています。コンビニやドラッグストアが程近く、ホームセンターも徒歩圏にあるので、日常必需品を買うのに便利です。病院や警察署も近隣にある、生活しやすい住環境です。

建物・設備

名称ブリスベージュジングウマエ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 神宮前1丁目23-8管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり610円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オリックスバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神宮前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の原宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。明治神宮前駅から徒歩5分、北参道駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 原宿アルタ 共同出張所 (111 m)
    • セブン銀行 HARAJUKU TOURIST INFORMATION CENTER 共同出張所 (155 m)
    • ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 原宿クエスト内出張所(ATM) (305 m)
    • セブン銀行 ラフォーレ原宿 共同出張所 (335 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 明治神宮前駅 共同出張所 (336 m)
    • スリーエフ原宿 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ミニストップ神宮前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • きらぼし銀行 原宿支店 (349 m)
    • ポプラ青山 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
  • 公園10件
    • 千原児童遊園地 (435 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (522 m)
    • 原宿一丁目公園 (691 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (691 m)
    • 鳩森児童遊園地 (761 m)
    • 代々木公園 (778 m)
    • 神宮前公園 (820 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (827 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (831 m)
    • 神宮通公園 (844 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 原宿竹下通り店 (113 m)
    • ファミリーマート 原宿竹下口店 (160 m)
    • ローソンサテライト 神宮前タワービルディング店 (202 m)
    • ミニストップ 神宮前1丁目店 (257 m)
    • ローソン 神宮前一丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 原宿ストリート店 (274 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (294 m)
    • ファミリーマート 原宿駅東店 (308 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (325 m)
  • スーパー6件
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (345 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (521 m)
    • まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (579 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (584 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (824 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (150 m)
    • 東京デザイン専門学校入学相談部 (171 m)
    • 東京デザイン専門学校 (187 m)
    • ESPアニメーション声優専門学校 (212 m)
    • オーキッドメディカルスクール (228 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (299 m)
    • ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第2校舎 (315 m)
    • ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第1校舎 (365 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (377 m)
    • 通信制シティーキャンパス (431 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立中央図書館 (115 m)
    • 原宿警察署 (226 m)
    • セコム本社 (237 m)
    • 千駄ヶ谷区民会館 (264 m)
    • トルコ共和国大使館 (354 m)
    • はぁとぴあ原宿 (418 m)
    • 神宮前穏田区民会館 (437 m)
    • 神宮前区民会館 (439 m)
    • 在東京ガイアナ共和国名誉領事館 (441 m)
    • 原宿警察署 神宮前交番 (505 m)
  • 病院/医療10件
    • 原宿アクア歯科 (70 m)
    • 原宿石川歯科医院 (117 m)
    • はちやデンタルクリニック (135 m)
    • ペルラクリニック神宮前 (141 m)
    • 木林歯科 (141 m)
    • 神宮の杜クリニック (149 m)
    • 原宿駅前歯科 (149 m)
    • 原宿外苑矯正歯科 (152 m)
    • 表参道美容皮膚科原宿本院 (158 m)
    • 東京原宿医院 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東郷幼稚園 (50 m)
    • 渋谷保育園 (405 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (437 m)
    • 神宮前保育園にじ (506 m)
    • まちのこども園代々木公園 (513 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (583 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (634 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (712 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (740 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ブリスベージュ神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
172万円 〜 220万円
坪単価
569万円 〜 729万円
前月との比較2021年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より69.8% 高い↑
東京都の平均より158.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合
1億7,200万 〜 1億8,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 244位
渋谷区
1570棟中 59位
神宮前
96棟中 11位
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の売買価格相場

  • ブリスベージュ神宮前の相場

    ㎡単価
    172.1万円
    坪単価
    569.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

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ブリスベージュ神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、101㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
1億7,210万〜1億8,070万円対前年同月比1億7,200万〜1億8,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブリスベージュ神宮前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,380万〜6億5,000万円です。全部で210件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(210件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3億2,900万円1〜52SLDK約134㎡ (約41坪)約245万円 (約811万円)--
2021年2月2億4,500万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約240万円 (約794万円)南西-
2021年2月2億4,900万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約244万円 (約807万円)南西-
2021年1月2億4,900万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約244万円 (約807万円)--
2020年9月1億5,800万円1〜51LDK約86㎡ (約26坪)約183万円 (約607万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK87.83㎡北西詳細はこちら
**階2LDK125.57㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ブリスベージュ神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
5,400 〜 6,600円
坪単価
1万7,900 〜 2万1,900円

例えば…5階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合
54.8万 〜 66.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月55.0万円2LDK93.33㎡110.0万円55.0万円1〜5西
2020年5月76.0万円2LDK125.57㎡76.0万円76.0万円6〜10
2020年5月55.0万円2LDK93.33㎡110.0万円55.0万円1〜5
2020年4月55.0万円2LDK93.33㎡110.0万円55.0万円1〜5西
2020年4月76.0万円2LDK125.57㎡76.0万円76.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリスベージュ神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均49.6万〜52.1万円
  • 2K〜2LDK平均66.7万〜70万円
  • 3K〜3LDK平均94.8万〜99.6万円
  • 4K〜4LDK平均108.9万〜114.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階53.8万〜56.5万円
94.01㎡ / 南西
74.2万〜77.9万円
129.63㎡ / 南東
2階50万〜52.5万円
85.62㎡ / -
55.9万〜58.7万円
93.33㎡ / 南
3階50.3万〜52.8万円
85.62㎡ / -
59.9万〜62.9万円
101.44㎡ / 南西
130.3万〜136.9万円
220.66㎡ / 南東
4階46.7万〜49万円
85.62㎡ / 北
59.9万〜62.9万円
101.44㎡ / -
56.9万〜59.8万円
94.01㎡ / 南
5階60.5万〜63.5万円
101.44㎡ / 南西
92.9万〜97.5万円
152.56㎡ / 南
108.9万〜114.4万円
193.26㎡ / 北東
6階47.2万〜49.6万円
85.62㎡ / 北
76.8万〜80.6万円
125.57㎡ / 南
102万〜107.1万円
166.68㎡ / 南
7階79.7万〜83.7万円
129.63㎡ / 南
91.9万〜96.5万円
152.56㎡ / 南西
8階
9階

ブリスベージュ神宮前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した210件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価172万円 〜 220万円です。