パークコート神宮前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,300万 〜 7,660万円
8階、2LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 157万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,300万円 〜 7,660万円 | 8階, 2LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 1162件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 19.8万 〜 60万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 8階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前1丁目4-20
- 交通
- JR山手線「原宿駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 地上16階 地下3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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パークコート神宮前の基本情報
建物・設備
名称 | パークコートジングウマエ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 神宮前1丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり337円 |
総戸数 | 385戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 地上16階 地下3階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり 月額 45,000円〜62,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークコート神宮前』渋谷区神宮前に佇む地上16階建、総戸数385戸の大規模マンションです。低層棟の「The Forest」と高層棟の「The Air」の2つの棟で構成されています。最上階にはエアラウンジ、屋上にはエアデッキが設置されています。24時間有人管理でセキュリティも安心です。アクセスも明治神宮駅、原宿駅、表参道駅、北参道駅が利用可能で良好です。
地図・周辺施設
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- 神宮前あおぞらこども園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート神宮前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート神宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,294万~2億6,692万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より1.5% 低い↓ 東京都の平均より52.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 7,300万 〜 7,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークコート神宮前の相場
- ㎡単価
- 116万円
- 坪単価
- 383.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークコート神宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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7,300万〜7,670万円対前年同月比↑ | 7,300万〜7,660万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート神宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3億円です。専有面積は約37㎡〜約169㎡です。全部で1162件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 5,821万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約153万円 (約506万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 8,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約123万円 (約408万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約127万円 (約421万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 5,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約146万円 (約485万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で1162件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークコート神宮前の売却のご相談
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パークコート神宮前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,600 〜 6,900円坪単価1万8,700 〜 2万2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 37.3万 〜 45.6万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で251件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 44.0万円 | 2LDK | 66.97㎡ | 66.0万円 | 66.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 33.5万円 | 1LDK | 55.82㎡ | 33.5万円 | 33.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 23.5万円 | 1LDK | 38.8㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 23.4万円 | 1LDK | 38.8㎡ | 23.4万円 | 23.4万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 39.5万円 | 2LDK | 61.85㎡ | 79.0万円 | 39.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート神宮前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 24.5万〜25.7万円 42.15㎡ / 南西 | 45.6万〜47.8万円 85.62㎡ / 北 | |
2階 | 28万〜29.4万円 46.1㎡ / 南 | 42.4万〜44.5万円 71.12㎡ / 南西 | |
3階 | 27.8万〜29.2万円 46.44㎡ / 南西 | 47.4万〜49.8万円 79.13㎡ / 南西 | |
4階 | 28.3万〜29.7万円 46.11㎡ / 南 | 40.9万〜42.9万円 67.83㎡ / 南西 | |
5階 | 27.1万〜28.4万円 44.73㎡ / 南西 | 43.2万〜45.3万円 69.88㎡ / 南 | |
6階 | 28.8万〜30.2万円 46.35㎡ / 南 | 45.9万〜48.2万円 75.8㎡ / - | |
7階 | 26.6万〜28万円 46.14㎡ / 北東 | 38万〜39.9万円 65.83㎡ / 北東 | |
8階 | 23.5万〜24.7万円 40.54㎡ / 北東 | 41万〜43.1万円 70.59㎡ / 北東 | |
9階 | 29万〜30.5万円 46.1㎡ / 南 | 44.3万〜46.5万円 75.8㎡ / 北東 | |
10階 | 28.3万〜29.7万円 44.73㎡ / 南 | 38.6万〜40.6万円 65.83㎡ / 北東 | |
11階 | 67.2万〜70.6万円 105.67㎡ / 南 | ||
12階 | 55.8万〜58.6万円 89.44㎡ / - | ||
13階 | 54.4万〜57.2万円 91.29㎡ / 北東 | ||
14階 | 50.9万〜53.4万円 87.13㎡ / 北 | ||
15階 | 51.7万〜54.3万円 85.83㎡ / 北東 | 102.5万〜107.6万円 158.04㎡ / 南 | |
16階 | 52.8万〜55.4万円 87.13㎡ / 北東 | 76.7万〜80.6万円 120.57㎡ / - |
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パークコート神宮前は、三井不動産レジデンシャルによって2009年01月に竣工された総戸数385戸の16階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約169㎡、間取りが1LDK、1LDK+DEN、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,294万~2億6,692万円、参考相場単価は116万円/㎡~157万円/㎡となっています。