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グランドムール北野田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴462024年03月03日更新
家賃相場6.3万円
表面利回り4.2% 〜 5.26階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.29

住所
大阪府堺市東区中茶屋100-2
交通
  • 南海高野線「萩原天神駅」徒歩21分
築年月
1991年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドムール北野田の基本情報

グランドムール北野田は、大倉建設によって1991年08月に竣工された総戸数55戸の12階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,469万~1,842万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドムールキタノダ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 堺市東区 中茶屋100-2管理形態委託
郵便番号〒599-8128管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり162円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市東区中茶屋に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の萩原天神駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。初芝駅から徒歩24分、北野田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友堺福田店内出張所(ATM) (255 m)
    • ミニストップ堺福田 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ファミリーマート小浦大美野 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 紀陽銀行 泉ケ丘支店 (807 m)
    • 大同信用組合 福田支店 (833 m)
    • 【無人ATM】近畿大阪銀行 ライフ福田店出張所 無人ATM (848 m)
  • 公園1件
    • 第7号コミュニティ緑地 (891 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 堺大野芝店 (213 m)
    • ファミリーマート 堺大美野店 (388 m)
    • ミニストップ 堺福田店 (400 m)
    • ファミリーマート 堺草尾店 (915 m)
  • スーパー5件
    • 西友 堺福田店 (226 m)
    • SAN・EI(サンエー) 大美野店 (649 m)
    • 福田中央市場 (749 m)
    • ライフ 福田店 (818 m)
    • 業務スーパー 堺福田店 (869 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 堺市立登美丘西小学校 (479 m)
    • 堺市立福田小学校 (717 m)
    • 堺市立登美丘中学校 (740 m)
    • すまいるガーデン (792 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 黒山警察署 大美野交番 (333 m)
    • 西堺警察署 福田交番 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 津田胃腸科医院 (48 m)
    • あさだこどもクリニック (119 m)
    • 沢田歯科 (161 m)
    • 医療法人森田医院 (233 m)
    • 森田医院 (250 m)
    • みおつくし訪問看護ステーション (264 m)
    • 川上整骨院 (264 m)
    • なかざわ歯科・小児歯科 (267 m)
    • 尾崎クリニック (303 m)
    • 木村医院 (304 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園あおい幼稚園 (331 m)
    • 認定こども園あおいっこ園 (344 m)
    • 幼保連携型認定こども園登美丘西こども園 (505 m)
    • 幼保連携型認定こども園登美丘西こども園分園 (928 m)
    • ふくろうの森保育園大野芝園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドムール北野田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドムール北野田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,469万~1,842万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市東区の平均より4.8% 高い↑
大阪府の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7204位
堺市東区
39棟中 14位
中茶屋
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドムール北野田の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円
  • 堺市東区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランドムール北野田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比1,650万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドムール北野田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,790万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,690万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南東-
2024年2月1,690万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南東-
2024年1月1,690万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南東-
2024年1月1,790万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)南東-
2023年12月1,790万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドムール北野田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月6.3万円3LDK70.0㎡-15.0万円1〜5-
2023年10月6.3万円3LDK68.43㎡-15.0万円1〜5-
2023年10月6.3万円3LDK70.0㎡-15.0万円1〜5-
2023年8月6.3万円3LDK70.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年9月6.3万円3LDK70.0㎡-20.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール北野田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.5万〜6.9万円
71.7㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
70.0㎡ / -
5階6.5万〜6.8万円
71.7㎡ / 南東
6.5万〜6.8万円
71.7㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階5.9万〜6.2万円
63.99㎡ / 南東
10階
11階7.4万〜7.8万円
79.84㎡ / 南西
12階

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