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メイツ北野田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,340万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,340万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴992024年03月04日更新
家賃相場6.9万 〜 9.2万円
表面利回り5.8% 〜 7.25階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.06

住所
大阪府堺市東区中茶屋77-1
交通
  • 南海高野線「萩原天神駅」徒歩22分
築年月
1989年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイツ北野田の基本情報

メイツ北野田は、名鉄不動産によって1989年08月に竣工された総戸数84戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約90㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,110万~1,690万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツキタノダ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 堺市東区 中茶屋77-1管理形態委託
郵便番号〒599-8128管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり135円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市東区中茶屋に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の萩原天神駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。北野田駅から徒歩25分、初芝駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友堺福田店内出張所(ATM) (243 m)
    • ファミリーマート小浦大美野 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ミニストップ堺福田 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 大同信用組合 福田支店 (771 m)
    • 【無人ATM】近畿大阪銀行 ライフ福田店出張所 無人ATM (783 m)
    • 紀陽銀行 泉ケ丘支店 (793 m)
  • 公園2件
    • 第7号コミュニティ緑地 (771 m)
    • 堺市第55-05号公共緑地 (917 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 堺大野芝店 (335 m)
    • ミニストップ 堺福田店 (341 m)
    • ファミリーマート 堺大美野店 (463 m)
    • ファミリーマート 堺草尾店 (810 m)
  • スーパー5件
    • 西友 堺福田店 (228 m)
    • 福田中央市場 (689 m)
    • SAN・EI(サンエー) 大美野店 (727 m)
    • ライフ 福田店 (752 m)
    • 業務スーパー 堺福田店 (864 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 堺市立登美丘西小学校 (347 m)
    • 堺市立登美丘中学校 (606 m)
    • 堺市立福田小学校 (794 m)
    • すまいるガーデン (926 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 黒山警察署 大美野交番 (200 m)
    • 西堺警察署 福田交番 (804 m)
    • 東消防署 (959 m)
    • 堺市東消防署 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 尾崎クリニック (170 m)
    • 沢田歯科 (172 m)
    • あさだこどもクリニック (179 m)
    • 津田胃腸科医院 (180 m)
    • みおつくし訪問看護ステーション (304 m)
    • 川上整骨院 (305 m)
    • 森田医院 (306 m)
    • うら鍼灸整骨院 (334 m)
    • 医療法人森田医院 (335 m)
    • 中辻歯科医院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園あおい幼稚園 (364 m)
    • 幼保連携型認定こども園登美丘西こども園 (371 m)
    • 認定こども園あおいっこ園 (394 m)
    • 幼保連携型認定こども園登美丘西こども園分園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ北野田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,110万~1,690万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
57万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市東区の平均より22.0% 低い↓
大阪府の平均より53.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8238位
堺市東区
39棟中 25位
中茶屋
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • メイツ北野田の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 堺市東区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メイツ北野田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比1,270万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ北野田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜1,890万円です。専有面積は約64㎡〜約90㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約54万円)-
2024年3月1,890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南西-
2024年2月1,890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南西
2024年2月1,680万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)-
2024年1月1,890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メイツ北野田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円4LDK85.59㎡-26.4万円6〜10南西
2016年5月7.0万円3LDK72.25㎡-20.0万円6〜10-
2016年4月7.0万円3LDK72.25㎡-20.0万円6〜10-
2016年3月7.0万円3LDK72.25㎡-20.0万円6〜10南西
2015年4月6.9万円4LDK85.59㎡-20.7万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ北野田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
72.25㎡ / 南西
2階
3階8.6万〜9万円
90.78㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
69.04㎡ / 南西
8.6万〜9万円
90.78㎡ / 南
5階
6階6万〜6.3万円
64.09㎡ / -
8.7万〜9.1万円
90.78㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
90.78㎡ / 南
7階
8階
9階7.1万〜7.4万円
73.01㎡ / 南
10階6.1万〜6.4万円
64.09㎡ / -
8.4万〜8.8万円
85.59㎡ / 南

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