グリーンヒル北野田スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.98
- 住所
- 大阪府堺市東区南野田170-1
- 交通
- 南海高野線「狭山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンヒル北野田スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンヒルキタノダスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市東区 南野田170-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒599-8124 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市東区南野田に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の狭山駅で徒歩7分、アクセス良好です。北野田駅から徒歩10分、大阪狭山市駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東池尻 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
- 紀陽銀行 北野田支店 (630 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海北野田駅 (631 m)
- 三菱UFJ銀行大美野支店 (689 m)
- 池田泉州銀行 北野田支店 (700 m)
- 京都銀行北野田支店 (715 m)
- 成協信用組合 北野田支店 (752 m)
- 関西みらい銀行 大美野支店 (817 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー北野田店 (820 m)
- 大阪信用金庫登美丘支店 (948 m)
- コンビニ9件
- ローソン 堺南野田店 (91 m)
- セブンイレブン 堺北野田店 (603 m)
- アンスリー 北野田店 (626 m)
- ファミリーマート 堺北野田駅前店 (679 m)
- ファミリーマート 堺西野店 (731 m)
- セブンイレブン 大阪狭山東野中店 (774 m)
- セブンイレブン 堺大美野東店 (929 m)
- セブンイレブン 堺野田店 (955 m)
- ミニストップ 堺北野田店 (959 m)
- スーパー6件
- サンショップヤマダ (393 m)
- ライフ 北野田店 (624 m)
- サンプラザ北野田店 (770 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 北野田店 (774 m)
- ダイエー 北野田店 (839 m)
- 万代 北野田店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 堺市立野田中学校 (398 m)
- 堺市立野田小学校 (658 m)
- 財団法人堺市教育スポーツ振興事業団 (701 m)
- さくらくらぶ北野田 (703 m)
- 大阪府立登美丘高校 (715 m)
- 大阪狭山市北放課後児童会 (716 m)
- 大阪狭山市立北小学校 (742 m)
- 私立初芝立命館高校 (874 m)
- 私立初芝立命館中学校 (920 m)
- 私立はつしば学園小学校 (948 m)
- 公共施設/機関5件
- 黒山警察署 池尻交番 (267 m)
- 黒山警察署 北野田交番 (580 m)
- 堺市立東図書館 (689 m)
- 堺市役所 市民人権局 男女共同参画推進部 男女共同参画推進課 男女共同 (701 m)
- 東消防署 登美丘出張所 (986 m)
- 病院/医療10件
- ぽかぽかこころクリニック (83 m)
- くみのき苑ゆらら (106 m)
- そんぽの家狭山 (118 m)
- 梅山眼科 (171 m)
- ふくなが歯科クリニック (219 m)
- 森田クリニック (245 m)
- 北野田診療所 (251 m)
- 元気奈良パワーリハビリデイサービス (282 m)
- 砂川医院 (286 m)
- 田中歯科医院 (295 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 麦の子保育園 (424 m)
- 池尻なな保育園 (437 m)
- 幼稚園型認定こども園美木幼稚園 (523 m)
- こぐまの森保育園 (660 m)
- ルンビニ保育園 (674 m)
- サニーサイド北野田園 (816 m)
- 池尻保育園 (866 m)
- 北野田こども園 (904 m)
- 菜の花こども園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンヒル北野田スカイハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンヒル北野田スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,065万～1,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市東区の平均より31.6% 低い↓ 大阪府の平均より59.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンヒル北野田スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.2万円
堺市東区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンヒル北野田スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンヒル北野田スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,580万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンヒル北野田スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,146.4万円 | 15万円 |
| 3階〜4階 | 1,116.2万円 | 14.7万円 |
| 5階 | 1,189.5万円 | 15.7万円 |
| 6階 | 1,580万円 | 19.6万円 |
| 7階 | 1,086.3万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,227.5万円 | 16.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,168.2万円 | 15.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,060.7万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,127.2万円 | 14.8万円 |
| 東 | 1,080万円 | 14.1万円 |
| 西 | 1,539万円 | 20.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,214万円 | 15.1万円 |
グリーンヒル北野田スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンヒル北野田スカイハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンヒル北野田スカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ北野田 | 2024年4月 | 7.0万円 | 4LDK | - | 7.0万円 |
| タワーズランド北野田サウスタワー | 2024年2月 | 13.3万円 | 3LDK | 1.5万円 | 26.6万円 |
| ハイネス北野田 | 2019年12月 | 9.5万円 | 4LDK | 10.0万円 | 19.0万円 |
| サン北野田ハイツ | 2019年7月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| ファミール北野田 | 2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 25.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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