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コスモ北野田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,350万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,350万円8階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴5412024年03月11日更新
家賃相場6.5万 〜 9.8万円
表面利回り6.0% 〜 7.38階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.15

100人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市東区南野田335-1
交通
  • 南海高野線「狭山駅」徒歩8分
築年月
1987年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモ北野田の基本情報

コスモ北野田は、リクルートコスモスによって1987年10月に竣工された総戸数320戸の15階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約100㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK、3LDK+S(納戸)、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,185万~2,689万円、参考相場単価は19万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモキタノダ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 堺市東区 南野田335-1管理形態委託
郵便番号〒599-8124管理員日勤
築年月1987年10月管理費1㎡あたり141円
総戸数320戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建15階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市東区南野田に位置する分譲マンションで、総戸数320戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の狭山駅で徒歩8分、アクセス良好です。北野田駅から徒歩15分、大阪狭山市駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行 北野田支店 (367 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海北野田駅 (373 m)
    • ファミリーマート東池尻 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 三菱UFJ銀行大美野支店 (428 m)
    • 池田泉州銀行 北野田支店 (449 m)
    • 京都銀行北野田支店 (475 m)
    • 成協信用組合 北野田支店 (487 m)
    • 関西みらい銀行 大美野支店 (554 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー北野田店 (555 m)
    • 大阪信用金庫登美丘支店 (683 m)
  • 公園2件
    • 堺市第58-09号公共緑地 (868 m)
    • 登美丘北公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堺南野田店 (183 m)
    • アンスリー 北野田店 (368 m)
    • ファミリーマート 堺北野田駅前店 (418 m)
    • ファミリーマート 堺西野店 (470 m)
    • セブンイレブン 堺北野田店 (496 m)
    • セブンイレブン 堺大美野東店 (666 m)
    • ミニストップ 堺北野田店 (821 m)
    • ローソン 堺丈六店 (880 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 堺草尾店 (962 m)
    • セブンイレブン 堺野田店 (969 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 北野田店 (372 m)
    • サンプラザ北野田店 (506 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 北野田店 (510 m)
    • サンショップヤマダ (572 m)
    • ダイエー 北野田店 (574 m)
    • 万代 北野田店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さくらくらぶ北野田 (439 m)
    • 財団法人堺市教育スポーツ振興事業団 (440 m)
    • 堺市立野田中学校 (497 m)
    • 大阪府立登美丘高校 (518 m)
    • 堺市立野田小学校 (672 m)
    • 堺市立登美丘東小学校 (873 m)
    • 堺市立登美丘南小学校 (895 m)
    • 私立初芝立命館高校 (935 m)
    • 私立初芝立命館中学校 (969 m)
    • 大阪狭山市北放課後児童会 (981 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 黒山警察署 北野田交番 (316 m)
    • 堺市立東図書館 (428 m)
    • 堺市役所 市民人権局 男女共同参画推進部 男女共同参画推進課 男女共同 (440 m)
    • 黒山警察署 池尻交番 (476 m)
    • 東消防署 登美丘出張所 (721 m)
  • 病院/医療10件
    • くみのき苑ゆらら (182 m)
    • ぽかぽかこころクリニック (183 m)
    • 山本整骨院 (269 m)
    • 元気奈良パワーリハビリデイサービス (290 m)
    • ひがみ耳鼻咽喉科クリニック (299 m)
    • 浜田歯科医院 (299 m)
    • 南野田整骨院 (314 m)
    • 西野クリニック (325 m)
    • 西松眼科 (327 m)
    • 西松医院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 麦の子保育園 (247 m)
    • こぐまの森保育園 (399 m)
    • サニーサイド北野田園 (557 m)
    • 池尻なな保育園 (624 m)
    • 幼稚園型認定こども園美木幼稚園 (631 m)
    • 菜の花こども園 (714 m)
    • 堺市立登美丘東こども園 (843 m)
    • 認定こども園大美野幼稚園 (851 m)
    • 北野田こども園 (927 m)
    • ルンビニ保育園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ北野田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ北野田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,185万~2,689万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 26万円
坪単価
65万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市東区の平均より11.2% 低い↓
大阪府の平均より47.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7874位
堺市東区
39棟中 19位
南野田
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • コスモ北野田の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 堺市東区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コスモ北野田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,350万円対前年同月比1,280万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ北野田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,880万円です。専有面積は約60㎡〜約100㎡です。全部で541件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(541件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)西-
2024年3月1,580万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)西-
2024年3月1,690万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)
2024年3月1,580万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)西-
2024年3月2,180万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ北野田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円3LDK65.84㎡-15.0万円6〜10-
2024年2月7.0万円3LDK65.84㎡-15.0万円6〜10-
2024年1月7.9万円4LDK73.08㎡-7.9万円6〜10-
2024年1月7.0万円3LDK65.84㎡-15.0万円6〜10-
2023年12月7.0万円3LDK65.84㎡-15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ北野田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
69.29㎡ / 南東
7.3万〜7.6万円
65.84㎡ / 南東
2階6.6万〜7万円
60.21㎡ / 西
7.4万〜7.7万円
66.89㎡ / 西
7.8万〜8.2万円
70.69㎡ / 東
3階8.9万〜9.4万円
76.64㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
65.84㎡ / 南東
7.5万〜7.9万円
65.84㎡ / 南東
4階7.4万〜7.8万円
66.89㎡ / 西
7.4万〜7.8万円
66.89㎡ / 西
11.8万〜12.4万円
100.55㎡ / 南
5階7.4万〜7.7万円
65.84㎡ / 西
7.4万〜7.7万円
65.84㎡ / 西
8.8万〜9.2万円
76.51㎡ / -
6階7.4万〜7.8万円
65.84㎡ / 西
7.4万〜7.8万円
65.84㎡ / 西
7階8.9万〜9.3万円
76.64㎡ / -
7.4万〜7.8万円
65.84㎡ / 西
7.4万〜7.8万円
65.84㎡ / 西
8階7.7万〜8.1万円
65.84㎡ / 南東
8万〜8.4万円
70.64㎡ / 西
7.7万〜8.1万円
65.84㎡ / 南東
9階7.6万〜8万円
66.89㎡ / 西
11万〜11.5万円
91.21㎡ / 南
10階7.7万〜8.1万円
66.89㎡ / 西
7.7万〜8.1万円
66.89㎡ / 西
12.1万〜12.8万円
100.55㎡ / 南
11階9.1万〜9.5万円
76.64㎡ / -
12階9.1万〜9.6万円
76.64㎡ / -
7.1万〜7.5万円
61.59㎡ / 西
10.6万〜11.1万円
88.96㎡ / -
13階9.4万〜9.9万円
76.64㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
65.84㎡ / 西
14階8.7万〜9.2万円
74.69㎡ / 西
8.3万〜8.7万円
74.69㎡ / 北
15階

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