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コスモ初芝

★★★☆☆3.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,090万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府堺市東区日置荘田中町332-8
交通
築年月
1989年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ初芝の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より52.9% 低い↓
堺市東区の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7619位
堺市東区
38棟中 27位
日置荘田中町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コスモ初芝の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 堺市東区の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモ初芝の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
900万〜1,000万円対前年同月比990万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ初芝の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年11月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)
2017年10月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)
2017年10月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年9月980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ初芝の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.0万円3LDK68.4㎡-12.0万円6〜10南西
2016年5月6.5万円3LDK63.0㎡--6〜10
2016年4月6.5万円3LDK63.0㎡--6〜10
2015年8月6.5万円3LDK63.0㎡--6〜10南西
2014年12月7.0万円3LDK63.0㎡-15.6万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ初芝の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階5.3万〜5.9万円
63.36㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階6.2万〜6.9万円
72.65㎡ / 南西
6.3万〜7万円
72.65㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
86.6㎡ / 南西
9階5.4万〜6万円
63.38㎡ / 南西
5.4万〜6万円
63.0㎡ / 南西
10階5.9万〜6.5万円
68.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.05(大阪府)

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コスモ初芝の基本情報

大阪府堺市東区日置荘田中町に位置するマンションで、総戸数102戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の初芝駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモハツシバ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 堺市東区 日置荘田中町332-8管理形態委託
郵便番号〒599-8113管理員巡回
築年月1989年1月管理費1㎡あたり110円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 堺日置荘西町郵便局 (455 m)
    • ファミリーマート堺大美野 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 堺大美野郵便局 (636 m)
    • 大同信用組合 初芝支店 (648 m)
    • JA堺市日置荘支所 (706 m)
    • 堺日置荘郵便局 (753 m)
    • 池田泉州銀行 初芝支店 (758 m)
    • 関西アーバン銀行 初芝支店 (786 m)
    • のぞみ信用組合 萩原天神支店 (807 m)
    • ファミリーマート堺中茶屋北 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
  • 公園3件
    • 堺市59-01号公共緑地 (589 m)
    • 第8号緑の広場 (883 m)
    • 第7号コミュニティ緑地 (976 m)
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    • ファミリーマート 堺中茶屋北店 (788 m)
    • サンクス 堺初芝駅前店 (824 m)
    • ファミリーマート 堺高松店 (861 m)
    • サークルK 堺日置荘原寺店 (923 m)
    • ローソン 堺日置荘店 (981 m)
    • セブンイレブン 堺日置荘西町店 (987 m)
  • スーパー6件
    • SAN・EI(サンエー) 大美野店 (439 m)
    • Loop(ループ) 荻原天神店 (744 m)
    • サンディ 初芝店 (768 m)
    • ライフ 初芝店 (809 m)
    • 食品館アプロ 初芝店 (875 m)
    • スーパー玉出 初芝店 (980 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 堺市立日置荘西小学校 (327 m)
    • 堺市立日置荘小学校 (902 m)
    • 堺市立日置荘中学校 (965 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 堺市立東図書館初芝分館 (598 m)
    • 東消防署 (652 m)
    • 日置荘西町東部会館 (664 m)
    • 黒山警察署 初芝駅前交番 (710 m)
    • 東区役所 (878 m)
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    • 黒山警察署 大美野交番 (962 m)
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    • 尾崎内科 (253 m)
    • 藤森クリニック (473 m)
    • とくやま鍼灸整骨院 (483 m)
    • 訪問介護ステーションハッピーライフサポート (483 m)
    • つるぎ荘診療所 (485 m)
    • 有限会社ピアノ在宅介護サービス (488 m)
    • ひきしょう歯科クリニック (498 m)
    • つるぎ荘 (505 m)
    • 松下歯科医院 (540 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 堺市立日置荘保育所 (695 m)
    • 学校法人大阪初芝学園はつしば学園幼稚園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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