ルネ白鷺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,050万円
8階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,050万円 | 8階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
- 住所
- 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1
- 交通
- 南海高野線「初芝駅」徒歩12分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ白鷺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネシラサギ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市東区 白鷺町3丁19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒599-8107 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 安宅産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 昭和工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市東区白鷺町3丁に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の初芝駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。白鷺駅から徒歩12分、なかもず駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート石井日置荘西町 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- 池田泉州銀行 白鷺支店 (640 m)
- 関西みらい銀行 初芝支店 (717 m)
- ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺初芝駅前店内出張所(ATM) (755 m)
- 池田泉州銀行 初芝支店 (786 m)
- りそな銀行 初芝支店 (807 m)
- セブン銀行 万代 なかもず店 共同出張所 (964 m)
- 公園3件
- 南八下西公園 (621 m)
- 堺市第58-01号公共緑地 (645 m)
- 白鷺公園 (757 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 堺白鷺町3丁店 (120 m)
- ローソン 堺日置荘店 (543 m)
- セブンイレブン 堺引野町2丁店 (643 m)
- セブンイレブン 堺中百舌鳥団地前店 (690 m)
- ファミリーマート 白鷺駅前店 (744 m)
- ファミリーマート 堺初芝駅前店 (755 m)
- ローソン 日置荘西町一丁店 (943 m)
- ファミリーマート 堺金岡店 (995 m)
- スーパー5件
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 白鷺店 (261 m)
- スーパー玉出 初芝店 (548 m)
- ライフ 初芝店 (686 m)
- サンディ 初芝店 (698 m)
- サンディ堺菩提店 (823 m)
- 学校/教育施設4件
- 堺市立八下西小学校 (336 m)
- 堺市立白鷺小学校 (604 m)
- 堺市立金岡南中学校 (812 m)
- 大阪府立金岡高校 (896 m)
- 公共施設/機関5件
- 八下西校区地域会館 (165 m)
- 黒山警察署 白鷺交番 (535 m)
- 野尻町公民館 (735 m)
- 黒山警察署 初芝駅前交番 (819 m)
- 堺市立東図書館初芝分館 (856 m)
- 病院/医療10件
- 矢吹クリニック (54 m)
- しらさぎ接骨院 (90 m)
- 青野歯科医院 (119 m)
- 岡本内科 (220 m)
- 山尾内科クリニック (247 m)
- さわだ歯科 (257 m)
- 宮崎医院 (340 m)
- 訪問介護まる (432 m)
- 新井内科クリニック (470 m)
- 田口歯科 (514 m)
- 幼稚園/保育園6件
- しらさぎ保育園 (375 m)
- 幼保連携型認定こども園がんば白鷺保育園 (538 m)
- 堺市立白鷺幼稚園 (566 m)
- 幼保連携型認定こども園菩提幼稚園 (759 m)
- ビクトリー保育園金岡分園 (792 m)
- 認定こども園堺めぐみ学園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ白鷺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ白鷺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,307万～3,920万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市東区の平均より67.3% 高い↑ 大阪府の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネ白鷺の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123万円
堺市東区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ白鷺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,050万円対前年同月比↑ | 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ白鷺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ白鷺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,795.4万円 | 35.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,867.5万円 | 37.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,568.9万円 | 37.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,328.3万円 | 36万円 |
| 13階〜15階 | 3,373.2万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,707.2万円 | 38.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,013.1万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,805.4万円 | 36.1万円 |
| 東 | 2,859.3万円 | 37.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,048.1万円 | 38.1万円 |
ルネ白鷺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネ白鷺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネ白鷺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 初芝グリーンハイツ | 2024年4月 | 5.7万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| 日生初芝マンション南棟 | 2024年2月 | 5.0万円 | 3DK | - | - |
| メイゾン初芝 | 2021年2月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 19.5万円 |
| 宮路池住宅(1〜9号棟) | 2016年12月 | 5.7万円 | 3DK | - | - |
| グリーンヒルズ初芝南 | 2016年5月 | 6.7万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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