タワーズランド北野田フロントタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
12階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 12階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 216件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 12階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.73
- 住所
- 大阪府堺市東区北野田1-6
- 交通
- 南海高野線「北野田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 23階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タワーズランド北野田フロントタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | タワーズランドキタノダフロントタワー | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市東区 北野田1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒599-8123 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 201戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 23階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スペースデザイン･広成建設･アーク不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市東区北野田に位置する分譲マンションで、総戸数201戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の北野田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。狭山駅から徒歩14分、萩原天神駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 紀陽銀行 北野田支店 (89 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海北野田駅 (116 m)
- 三菱UFJ銀行大美野支店 (148 m)
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- 池田泉州銀行 北野田支店 (209 m)
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- 公園2件
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- ローソン 堺丈六店 (612 m)
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- ライフ 北野田店 (148 m)
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- 堺市役所 市民人権局 男女共同参画推進部 男女共同参画推進課 男女共同 (159 m)
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- 黒山警察署 池尻交番 (759 m)
- 病院/医療10件
- おだデンタルクリニック (76 m)
- しんやしき産婦人科 (94 m)
- 西松眼科 (107 m)
- 西松医院 (107 m)
- きたのだ整骨院 (139 m)
- 浜田歯科医院 (139 m)
- すまいる針灸接骨院きたのだ院 (143 m)
- 今井はーとクリニック (149 m)
- 耳鼻咽喉科ありたクリニック (156 m)
- ひがみ耳鼻咽喉科クリニック (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐまの森保育園 (131 m)
- サニーサイド北野田園 (274 m)
- 麦の子保育園 (315 m)
- 菜の花こども園 (414 m)
- 認定こども園大美野幼稚園 (575 m)
- 堺市立登美丘東こども園 (637 m)
- 堺市立登美丘東幼稚園 (766 m)
- 幼保連携型認定こども園とみなみこども園 (823 m)
- 幼稚園型認定こども園美木幼稚園 (838 m)
- 池尻なな保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タワーズランド北野田フロントタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タワーズランド北野田フロントタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,371万～4,275万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市東区の平均より56.8% 高い↑ 大阪府の平均より7.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タワーズランド北野田フロントタワーの相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
堺市東区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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タワーズランド北野田フロントタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,890万円対前年同月比↑ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タワーズランド北野田フロントタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,170万〜4,580万円です。専有面積は約68㎡〜約102㎡です。全部で216件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 21〜25 | 2LDK＋S | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 21〜25 | 2LDK＋S | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 21〜25 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 21〜25 | 2LDK＋S | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 21〜25 | 2LDK＋S | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。
2016年〜2020年では、182件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タワーズランド北野田フロントタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,702.1万円 | 33.5万円 |
| 6階〜10階 | 2,641.5万円 | 34.6万円 |
| 11階〜15階 | 2,963.2万円 | 38.9万円 |
| 16階〜19階 | 3,693.7万円 | 39.3万円 |
| 20階〜23階 | 3,502.3万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,835.6万円 | 41.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,048.7万円 | 37.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,136.5万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,794万円 | 35.4万円 |
| 東 | 3,175.8万円 | 38.6万円 |
| 西 | 2,202.5万円 | 25.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,166.9万円 | 40.8万円 |
タワーズランド北野田フロントタワーの売却のご相談
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タワーズランド北野田フロントタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.88㎡ | - | 27.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.88㎡ | - | 27.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.0㎡ | - | 26.0万円 | 16〜20 | - |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.0㎡ | - | 26.0万円 | 16〜20 | - |
| 2023年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.88㎡ | - | 27.0万円 | 21〜25 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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