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サンメゾン北野田サンタワー

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,060万円
16階、3LDK、約84㎡の場合

住所
大阪府堺市東区北野田1084
交通
築年数
2007年3月
階建
32階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンメゾン北野田サンタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.5% 高い↑
堺市東区の平均より78.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2944位
堺市東区
38棟中 3位
北野田
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンメゾン北野田サンタワーの相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.6万円
  • 堺市東区の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンメゾン北野田サンタワーの売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,770万円〜3,070万円対前年同月比2,770万円〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンメゾン北野田サンタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2017年8月3,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2017年7月2,700万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)-
2017年7月3,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2017年6月2,550万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約127万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンメゾン北野田サンタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…16階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月12.0万円2LDK68.2㎡10.0万円35.0万円11〜15
2015年6月14.0万円2LDK65.92㎡-50.0万円21〜25
2014年9月13.4万円3LDK94.08㎡13.4万円40.2万円6〜10
2014年2月14.2万円3LDK94.08㎡14.2万円42.6万円6〜10
2014年2月14.8万円3LDK94.08㎡14.8万円44.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾン北野田サンタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.8万円〜14.2万円
84.51㎡ / 東
5階12.9万円〜14.3万円
84.51㎡ / 東
6階13.3万円〜14.7万円
84.51㎡ / -
7階10.5万円〜11.6万円
66.14㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
94.08㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
109.8㎡ / -
8階
9階
10階
11階15.9万円〜17.6万円
96.13㎡ / 南
12階10.8万円〜11.9万円
68.2㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
96.13㎡ / 南
13階
14階14.2万円〜15.7万円
86.65㎡ / -
15階
16階
17階11.1万円〜12.2万円
68.2㎡ / 東
18階
19階
20階
21階
22階
23階
24階11.0万円〜12.2万円
65.92㎡ / 東
25階
26階
27階
28階
29階
30階
31階
32階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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サンメゾン北野田サンタワーの基本情報

大阪府堺市東区北野田に位置するマンションで、総戸数171戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の北野田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンメゾンキタノダサンタワー管理会社浪速管理
住所大阪府 堺市東区 北野田1084管理形態委託
郵便番号〒599-8123管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり179円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建32階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主サンヨーホームズバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 成協信用組合 北野田支店 (1 m)
    • サンプラザ北野田 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー北野田店<1F> (71 m)
    • ファミリーマート堺西野 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • 関西アーバン銀行 大美野支店 (109 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大美野支店 (124 m)
    • ファミリーマート堺北野田駅前 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 堺登美丘郵便局 (183 m)
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  • 公園4件
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    • ファミリーマート 堺北野田駅前店 (127 m)
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    • セブンイレブン 堺大美野東店 (188 m)
    • ローソン 堺丈六店 (476 m)
    • セブンイレブン 堺北野田店 (633 m)
    • ミニストップ 堺北野田店 (772 m)
    • ローソン 堺草尾南店 (784 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 堺草尾店 (811 m)
    • ファミリーマート 堺野田小学校前店 (983 m)
  • スーパー4件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 北野田店 (63 m)
    • サンプラザ北野田店 (66 m)
    • ダイエー 北野田店 (109 m)
    • ライフ 北野田店 (213 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 財団法人堺市教育スポーツ振興事業団 (122 m)
    • 大阪府立登美丘高校 (428 m)
    • 堺市立登美丘東小学校 (452 m)
    • 堺市立登美丘南小学校 (711 m)
    • 堺市立野田中学校 (884 m)
    • 堺市立登美丘中学校 (926 m)
    • 堺市立野田小学校 (927 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 堺市立東図書館 (126 m)
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    • 黒山警察署 池尻交番 (937 m)
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