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グリーンヒルズ初芝南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
2階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円2階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴332023年05月01日更新
家賃相場6.7万円
表面利回り8.3% 〜 10.22階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.94

住所
大阪府堺市東区野尻町82-1
交通
  • 南海高野線「白鷺駅」徒歩14分
築年月
1994年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンヒルズ初芝南の基本情報

グリーンヒルズ初芝南は、1994年06月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約61㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は772万~991万円、参考相場単価は14万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンヒルズハツシバミナミ管理会社忠建工営
住所大阪府 堺市東区 野尻町82-1管理形態委託
郵便番号〒599-8116管理員常駐
築年月1994年6月管理費1㎡あたり159円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建3階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市東区野尻町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の白鷺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。初芝駅から徒歩14分、萩原天神駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 コープ大野芝 共同出張所 (417 m)
    • ファミリーマート堺中茶屋北 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ファミリーマート堺大美野 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • サンクス堺新家町 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • JA堺市東百舌鳥支所 (792 m)
    • 関西みらい銀行 初芝支店 (795 m)
    • 池田泉州銀行 初芝支店 (874 m)
    • 池田泉州銀行 白鷺支店 (888 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺初芝駅前店内出張所(ATM) (907 m)
    • ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園1件
    • 白鷺公園 (668 m)
  • コンビニ7件
    • ローソンサテライト 大野芝北店 (566 m)
    • セブンイレブン 堺出雲大社前店 (694 m)
    • セブンイレブン 堺白鷺町3丁店 (737 m)
    • ファミリーマート 堺大野芝町店 (738 m)
    • ローソン 堺日置荘店 (798 m)
    • ファミリーマート 堺初芝駅前店 (905 m)
    • ファミリーマート 白鷺駅前店 (954 m)
  • スーパー7件
    • 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ大野芝 (404 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 中もず店 (408 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 白鷺店 (542 m)
    • サンディ 初芝店 (716 m)
    • 業務スーパー堺学園町店 (770 m)
    • ライフ 初芝店 (777 m)
    • スーパー玉出 初芝店 (807 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 堺市立白鷺小学校 (440 m)
    • 堺市立東百舌鳥中学校 (608 m)
    • 堺市立日置荘西小学校 (816 m)
    • 堺市立東百舌鳥小学校 (881 m)
    • 大阪府立東百舌鳥高校 (892 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野尻町公民館 (130 m)
    • 堺市立東図書館初芝分館 (560 m)
    • 八下西校区地域会館 (796 m)
    • 黒山警察署 白鷺交番 (799 m)
    • 大阪府立大学産学官連携機構図書室 (815 m)
    • 西堺警察署 東百舌鳥交番 (821 m)
    • 大野芝公民館 (837 m)
    • 黒山警察署 初芝駅前交番 (871 m)
    • 堺市立 東百舌鳥公民館 (957 m)
    • 堺市立中図書館東百舌鳥分館 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 青山ケアセンター野尻 (245 m)
    • ユニットハウス 野尻 (279 m)
    • 野尻通所リハビリテーション (286 m)
    • 訪問介護まる (340 m)
    • 岡田歯科医院 (383 m)
    • ヒカリ整骨院 (391 m)
    • もみの木整骨院 (410 m)
    • 片上医院 (420 m)
    • 宮崎医院 (441 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター堺 (500 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 堺市立白鷺幼稚園 (333 m)
    • しらさぎ保育園 (437 m)
    • ふくろうの森保育園大野芝園 (675 m)
    • 幼保連携型認定こども園東百舌鳥保育園 (721 m)
    • 幼保連携型認定こども園がんば白鷺保育園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンヒルズ初芝南の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンヒルズ初芝南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格772万~991万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
47万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較堺市東区の平均より35.7% 低い↓
大阪府の平均より61.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8623位
堺市東区
39棟中 32位
野尻町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンヒルズ初芝南の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.2万円
  • 堺市東区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グリーンヒルズ初芝南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比840万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンヒルズ初芝南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、698万〜980万円です。専有面積は約54㎡〜約61㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月790万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)南東-
2023年1月970万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-
2022年12月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-
2022年11月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-
2022年10月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンヒルズ初芝南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.7万円3LDK57.24㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒルズ初芝南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6万円
57.24㎡ / 東
2階6.2万〜6.5万円
61.17㎡ / 北西
3階6.5万〜6.8万円
59.41㎡ / 南

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