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東急ドエルアルス神宮前

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,890万 〜 8,730万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神宮前2丁目30-23
交通
築年月
1998年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-23
  • 売出し中

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東急ドエルアルス神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
123万円
坪単価
407万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より104.3% 高い↑
渋谷区の平均より38.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7,890万 〜 8,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 632位
渋谷区
1501棟中 161位
神宮前
90棟中 27位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス神宮前の相場

    ㎡単価
    123.1万円
    坪単価
    407.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東急ドエルアルス神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,710万〜8,520万円対前年同月比7,890万〜8,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東急ドエルアルス神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月4,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)-
2013年4月3,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)--
2013年1月3,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)--
2012年11月7,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)--
2012年9月3,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)--

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東急ドエルアルス神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
22.2万 〜 27.2万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月30.0万円3LDK76.29㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2017年2月28.0万円2SLDK76.26㎡28.0万円28.0万円1〜5南東
2017年1月30.0万円3LDK76.29㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2017年1月28.0万円3LDK76.26㎡28.0万円28.0万円1〜5南東
2016年12月30.0万円3LDK76.29㎡30.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.5万〜26万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜15.6万円
43.8㎡ / -
24.5万〜27.1万円
76.26㎡ / -
23.1万〜25.6万円
71.52㎡ / 南西
2階14.7万〜16.2万円
43.8㎡ / 東
23万〜25.4万円
69.24㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
71.52㎡ / -
3階14.5万〜16.1万円
43.8㎡ / -
25.5万〜28.1万円
76.26㎡ / 南東
25.3万〜28万円
76.29㎡ / -
4階14万〜15.4万円
41.91㎡ / -
25.5万〜28.1万円
76.26㎡ / -
24万〜26.5万円
72.12㎡ / 北西
5階19.2万〜21.2万円
57.17㎡ / -
26.6万〜29.4万円
79.14㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

東急ドエルアルス神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスジングウマエ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目30-23管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1998年4月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (282 m)
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    • 青山保育園 (795 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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