東急ドエルアルス神宮前
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
9,710万 〜 1億200万円
3階、2LDK、約69㎡の場合
| 相場価格 | 143万円/㎡ 〜 144万円/㎡ | 2019年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 9,710万円 〜 1億200万円 | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2016年12月13日更新 |
| 賃料相場 | 27.4万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.09
5848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前2丁目30-23
- 交通
- 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス神宮前の基本情報
東京都渋谷区神宮前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩9分、アクセス良好です。明治神宮前駅から徒歩10分、原宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスジングウマエ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神宮前2丁目30-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アルス | ||
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地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
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- ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
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- ローソン 神宮前一丁目店 (207 m)
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- オリンピア眼科病院 (170 m)
- 毛利医院 (222 m)
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- 赤阪医院 (262 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 渋谷保育園 (336 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (344 m)
- 東郷幼稚園 (425 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (437 m)
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- 原宿幼稚園 (574 m)
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- 青山保育園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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東急ドエルアルス神宮前の中古相場の価格推移
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| 2019年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年7月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年8月の相場より50万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年8月の相場より54万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より50.9% 高い↑ 東京都の平均より126.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 9,710万 〜 1億200万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルアルス神宮前の相場
- ㎡単価
- 143.1万円
- 坪単価
- 473.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 94.8万円
- 坪単価
- 313.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 209.1万円
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東急ドエルアルス神宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 | 2019年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,980万〜9,430万円対前年同月比↑ | 9,710万〜1億200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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東急ドエルアルス神宮前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 東 | - |
| 2013年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2013年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2012年11月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | - | - |
| 2012年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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東急ドエルアルス神宮前の賃貸情報
最新賃料相場
2019年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300 〜 4,100円
- 坪単価
- 1万1,200 〜 1万3,700円
例えば…3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
23.4万 〜 28.6万円
(表面利回り：2.8％ 〜 3.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 30.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 28.0万円 | 2SLDK | 76.26㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 30.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 28.0万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 30.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス神宮前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.9万〜16.7万円
- 2K〜2LDK平均26万〜27.3万円
- 3K〜3LDK平均27.1万〜28.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.6万〜16.4万円 43.8㎡ / - | 27.2万〜28.5万円 76.26㎡ / - | 25.6万〜26.9万円 71.52㎡ / 南西 |
| 2階 | 16.2万〜17.1万円 43.8㎡ / 東 | 25.4万〜26.7万円 69.24㎡ / 南西 | 26.1万〜27.5万円 71.52㎡ / - |
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 43.8㎡ / - | 28.2万〜29.6万円 76.26㎡ / 南東 | 28万〜29.4万円 76.29㎡ / - |
| 4階 | 15.5万〜16.2万円 41.91㎡ / - | 28.2万〜29.6万円 76.26㎡ / - | 26.5万〜27.8万円 72.12㎡ / 北西 |
| 5階 | 21.2万〜22.3万円 57.17㎡ / - | 29.4万〜30.9万円 79.14㎡ / - |
東急ドエルアルス神宮前のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
- アクセス
- 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（１）第9546号
東急ドエルアルス神宮前周辺の中古マンション
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