東急ドエルアルス神宮前
- 東京都渋谷区神宮前2丁目30-23
- 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩9分東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩10分ＪＲ山手線「原宿駅」徒歩10分
最終更新：
東急ドエルアルス神宮前の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
東急ドエルアルス神宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より26万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より96.2% 高い↑ 渋谷区の平均より32.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7,470万円 〜 8,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
東急ドエルアルス神宮前の相場
- ㎡単価
- 116.5万円
- 坪単価
- 385.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 88.0万円
- 坪単価
- 291.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
東急ドエルアルス神宮前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 東 | - |
| 2013年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2013年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2012年11月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | - | - |
| 2012年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
東急ドエルアルス神宮前の簡易査定
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東急ドエルアルス神宮前の売却のご相談
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東急ドエルアルス神宮前の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 30.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 28.0万円 | 2SLDK | 76.26㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 30.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 28.0万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 30.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 28.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 32.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 30.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 30.0万円 | 2SLDK | 76.26㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 32.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 30.0万円 | 2SLDK | 76.29㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 32.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 32.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 32.0万円 | 2SLDK | 76.26㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 32.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 32.0万円 | 2SLDK | 76.26㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 32.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 32.0万円 | 2SLDK | 76.26㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 32.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年11月 | 27.4万円 | 3LDK | 71.52㎡ | 27.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200円 〜 3,900円
- 坪単価
- 10,700円 〜 13,100円
例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
22.4万円 〜 27.3万円
(表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
東急ドエルアルス神宮前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
- 2K〜2LDK平均23.6万円〜26.1万円
- 3K〜3LDK平均24.6万円〜27.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万円〜15.7万円 43.8㎡ / - | 24.7万円〜27.3万円 76.26㎡ / - | 23.3万円〜25.7万円 71.52㎡ / 南西 |
| 2階 | 14.8万円〜16.3万円 43.8㎡ / 東 | 23.1万円〜25.6万円 69.24㎡ / 南西 | 23.8万円〜26.3万円 71.52㎡ / - |
| 3階 | 14.6万円〜16.2万円 43.8㎡ / - | 25.6万円〜28.3万円 76.26㎡ / 南東 | 25.5万円〜28.2万円 76.29㎡ / - |
| 4階 | 14.1万円〜15.5万円 41.91㎡ / - | 25.6万円〜28.3万円 76.26㎡ / - | 24.1万円〜26.6万円 72.12㎡ / 北西 |
| 5階 | 19.3万円〜21.3万円 57.17㎡ / - | 26.7万円〜29.5万円 79.14㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.01(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
東急ドエルアルス神宮前の基本情報
東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 東急ドエルアルス神宮前(トウキュウドエルアルスジングウマエ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神宮前2丁目30-23 |
| 郵便番号 | 〒150-0001 |
| 築年数 | 1998年4月 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | アルス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「東急ドエルアルス神宮前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。