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東急ドエルアルス神宮前

5509人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,210万 〜 6,860万円
3階、2LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神宮前2丁目30-23
交通
築年月
1998年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

東急ドエルアルス神宮前の販売中の中古物件

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東急ドエルアルス神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩9分、アクセス良好です。明治神宮前駅から徒歩10分、原宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスジングウマエ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目30-23管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1998年4月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (649 m)
  • 公園10件
    • 千原児童遊園地 (93 m)
    • 原宿一丁目公園 (413 m)
    • 神宮前公園 (442 m)
    • 鳩森児童遊園地 (456 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (534 m)
    • 明治公園 (558 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (672 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (710 m)
    • 東京体育館 (726 m)
    • 北参道ふれあい公園 (743 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (146 m)
    • 別所商店 (147 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (149 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (155 m)
    • サンクス 神宮前2丁目店 (196 m)
    • ローソン 神宮前一丁目店 (207 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (287 m)
    • セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (294 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (136 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (282 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (411 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (524 m)
    • ピーコックストア 青山店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (195 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (197 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (317 m)
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (328 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (329 m)
    • アーデン山中ビューティーアカデミー (330 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (423 m)
    • 東京デザイン専門学校入学相談部 (442 m)
    • 東京デザイン専門学校 (460 m)
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (527 m)
  • 公共施設/機関10件
    • トルコ共和国大使館 (86 m)
    • 千駄ヶ谷区民会館 (210 m)
    • TKP原宿ホール (224 m)
    • 原宿警察署 (265 m)
    • エストニア共和国大使館 (274 m)
    • はぁとぴあ原宿 (282 m)
    • 渋谷区立中央図書館 (296 m)
    • セコム 本社ビル (328 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (417 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (474 m)
  • 病院/医療10件
    • 木下歯科医院 (59 m)
    • 原宿心療内科 (127 m)
    • オリンピア眼科病院 (170 m)
    • 毛利医院 (222 m)
    • 原田デンタルオフィス (246 m)
    • 林デンタルオフィス (249 m)
    • 赤阪医院 (262 m)
    • 原宿こども歯科 (275 m)
    • 神宮デンタルクリニック (300 m)
    • 全国設計事務所健康保険組合歯科診療所 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (195 m)
    • 渋谷保育園 (336 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (344 m)
    • 東郷幼稚園 (425 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (437 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (441 m)
    • 原宿幼稚園 (574 m)
    • 神宮前保育園にじ (788 m)
    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (790 m)
    • 青山保育園 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス神宮前の簡易査定

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東急ドエルアルス神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2018年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より4.5% 高い↑
東京都の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
6,210万 〜 6,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 3332位
渋谷区
1526棟中 551位
神宮前
93棟中 50位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス神宮前の相場

    ㎡単価
    96.4万円
    坪単価
    318.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    305万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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東急ドエルアルス神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、69㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
6,120万〜6,770万円対前年同月比6,210万〜6,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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東急ドエルアルス神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月4,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)-
2013年4月3,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)--
2013年1月3,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)--
2012年11月7,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)--
2012年9月3,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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東急ドエルアルス神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
23.6万 〜 28.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月30.0万円3LDK76.29㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2017年2月28.0万円2SLDK76.26㎡28.0万円28.0万円1〜5南東
2017年1月30.0万円3LDK76.29㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2017年1月28.0万円3LDK76.26㎡28.0万円28.0万円1〜5南東
2016年12月30.0万円3LDK76.29㎡30.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均24.9万〜27.5万円
  • 3K〜3LDK平均26万〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜16.5万円
43.8㎡ / -
26万〜28.7万円
76.26㎡ / -
24.5万〜27.1万円
71.52㎡ / 南西
2階15.5万〜17.2万円
43.8㎡ / 東
24.4万〜26.9万円
69.24㎡ / 南西
25万〜27.7万円
71.52㎡ / -
3階15.4万〜17万円
43.8㎡ / -
27万〜29.8万円
76.26㎡ / 南東
26.8万〜29.7万円
76.29㎡ / -
4階14.8万〜16.4万円
41.91㎡ / -
27万〜29.8万円
76.26㎡ / -
25.4万〜28.1万円
72.12㎡ / 北西
5階20.3万〜22.5万円
57.17㎡ / -
28.1万〜31.1万円
79.14㎡ / -

東急ドエルアルス神宮前のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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2,550万円

1R/20.26㎡

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