東急ドエルアルス神宮前
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,990万 〜 6,630万円
3階、2LDK、約69㎡の場合
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- 住所
- 東京都渋谷区神宮前2丁目30-23
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数6件
2016年12月13日 更新詳しく見る - 相場価格93万円/㎡ 〜
94万円/㎡
2018年8月更新詳しく見る - 参考査定価格5,990万円 〜
6,630万円
3階, 2LDK, 約69㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場27.4万〜
32万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.5％
3階, 2LDK, 約69㎡の例
東急ドエルアルス神宮前の販売中の中古物件
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東急ドエルアルス神宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より1.4% 高い↑ 東京都の平均より50.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,990万 〜 6,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルアルス神宮前の相場
- ㎡単価
- 93万円
- 坪単価
- 307.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 91.7万円
- 坪単価
- 303.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.9万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス神宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,950万〜6,580万円対前年同月比↑ | 5,990万〜6,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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東急ドエルアルス神宮前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 東 | - |
| 2013年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2013年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2012年11月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | - | - |
| 2012年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
東急ドエルアルス神宮前の簡易査定
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東急ドエルアルス神宮前の賃貸情報
最新賃料相場
2018年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400 〜 4,100円
- 坪単価
- 1万1,300 〜 1万3,800円
例えば…3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
23.6万 〜 28.9万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 30.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 28.0万円 | 2SLDK | 76.26㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 30.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 28.0万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 30.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス神宮前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.2万〜16.8万円
- 2K〜2LDK平均25万〜27.6万円
- 3K〜3LDK平均26万〜28.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜16.5万円 43.8㎡ / - | 26.1万〜28.8万円 76.26㎡ / - | 24.6万〜27.2万円 71.52㎡ / 南西 |
| 2階 | 15.6万〜17.2万円 43.8㎡ / 東 | 24.4万〜27万円 69.24㎡ / 南西 | 25.1万〜27.7万円 71.52㎡ / - |
| 3階 | 15.4万〜17.1万円 43.8㎡ / - | 27万〜29.9万円 76.26㎡ / 南東 | 26.9万〜29.8万円 76.29㎡ / - |
| 4階 | 14.8万〜16.4万円 41.91㎡ / - | 27万〜29.9万円 76.26㎡ / - | 25.4万〜28.1万円 72.12㎡ / 北西 |
| 5階 | 20.4万〜22.5万円 57.17㎡ / - | 28.2万〜31.2万円 79.14㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.89(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
東急ドエルアルス神宮前の基本情報
東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスジングウマエ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神宮前2丁目30-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
- ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
- サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (649 m)
- 公園10件
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- 明治公園 (558 m)
- 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (672 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (710 m)
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- 北参道ふれあい公園 (743 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 神宮前二丁目店 (127 m)
- セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (146 m)
- 別所商店 (147 m)
- セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (149 m)
- ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (155 m)
- サンクス 神宮前2丁目店 (196 m)
- ローソン 神宮前一丁目店 (207 m)
- ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (283 m)
- セブンイレブン 原宿外苑店 (287 m)
- セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (294 m)
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- まいばすけっと 神宮前2丁目店 (282 m)
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- miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (524 m)
- ピーコックストア 青山店 (865 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立千駄谷小学校 (195 m)
- 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (197 m)
- たかの友梨美容専門学校 (317 m)
- 渋谷区立原宿外苑中学校 (328 m)
- ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (329 m)
- アーデン山中ビューティーアカデミー (330 m)
- ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (423 m)
- 東京デザイン専門学校入学相談部 (442 m)
- 東京デザイン専門学校 (460 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 渋谷保育園 (336 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (344 m)
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- 鳩の森八幡幼稚園 (437 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (441 m)
- 原宿幼稚園 (574 m)
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- 青山保育園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
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- 東京都知事（1）第102151号
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