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泉北鴨谷台3丁団地(1〜6号棟)

★★★☆☆3.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,420万円
7階、4LDK、約97㎡の場合

住所
大阪府堺市南区鴨谷台3丁3
交通
築年月
1980年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

泉北鴨谷台3丁団地(1〜6号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より54.9% 低い↓
堺市南区の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7717位
堺市南区
80棟中 50位
鴨谷台
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • 泉北鴨谷台3丁団地(1〜6号棟)の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円
  • 堺市南区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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泉北鴨谷台3丁団地(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,280万〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

泉北鴨谷台3丁団地(1〜6号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)
2017年11月2,160万円11〜154SLDK約110㎡ (約33坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月2,160万円11〜154SLDK約110㎡ (約33坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月1,920万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約15万円 (約52万円)-
2017年10月1,980万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)

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泉北鴨谷台3丁団地(1〜6号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…7階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.5万円4LDK97.1㎡8.5万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

泉北鴨谷台3丁団地(1〜6号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万〜8.3万円
97.1㎡ / 南
3階7.9万〜8.7万円
103.12㎡ / 南西
4階5.7万〜6.3万円
73.76㎡ / 南西
5階5.7万〜6.3万円
73.76㎡ / 南西
6階5.9万〜6.5万円
71.43㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階8.8万〜9.7万円
110.5㎡ / 南西
12階7.9万〜8.7万円
96.73㎡ / 南
9万〜10万円
110.5㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.02(大阪府)

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泉北鴨谷台3丁団地(1〜6号棟)の基本情報

大阪府堺市南区鴨谷台3丁に位置するマンションで、総戸数165戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称センボクカモタニダイサンチョウダンチ管理会社-
住所大阪府 堺市南区 鴨谷台3丁3管理形態委託
郵便番号〒590-0138管理員日勤
築年月1980年11月管理費1㎡あたり97円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 三菱東京UFJ銀行光明池支店 (246 m)
    • りそな銀行 光明池支店 (247 m)
    • 泉北鴨谷台郵便局 (267 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(ATM) (371 m)
    • 三井住友銀行 光明池支店 (436 m)
    • 泉北城山台郵便局 (814 m)
    • ファミリーマート伏屋町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • ファミリーマート光明池南 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
  • 公園4件
    • 鴨谷公園 (250 m)
    • 城山公園 (708 m)
    • 新檜尾公園 (718 m)
    • 美木多メモリアル緑地 (756 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 堺光明池駅東店 (243 m)
    • セブンイレブン 大阪母子医療センター店 (413 m)
    • セブンイレブン KOYO大阪母子医療センター店 (425 m)
    • アンスリー 光明池店 (434 m)
    • ファミリーマート 伏屋町三丁目店 (935 m)
    • ファミリーマート 光明池南店 (951 m)
  • スーパー5件
    • 松源コムボックス光明池店 (190 m)
    • ダイエー 光明池店 (300 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店 (527 m)
    • ライフ 城山台店 (878 m)
    • SAN・EI(サンエー) 新檜尾台店 (947 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 堺市立美木多中学校 (452 m)
    • 大阪府立母子保健総合医療センター分教室 (548 m)
    • 堺市立美木多小学校 (606 m)
    • 大阪障害者職業能力開発校 (804 m)
    • 堺市立新桧尾台小学校 (903 m)
    • 堺市立城山台小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 堺市立南図書館美木多分館 (273 m)
    • 南堺警察署 光明池駅前交番 (497 m)
    • 光明池運転免許試験場 (639 m)
    • 南堺警察署 城山台交番 (752 m)
    • 大阪広域水道企業団南部水道事業所 (889 m)
    • 堺市社会福祉事業団事務局 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 足立歯科医院 (172 m)
    • らくちん堂鍼灸整骨院 (195 m)
    • いしい内科クリニック (219 m)
    • こめだ耳鼻咽喉科 (264 m)
    • みどり鍼灸整骨院 (266 m)
    • 広瀬眼科 (274 m)
    • 田中皮膚科 (274 m)
    • のばた矯正歯科 光明池アクト診療所 (357 m)
    • 平子クリニック (357 m)
    • 大野耳鼻咽喉科 (357 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園ファミリーこども園 (290 m)
    • 美木多幼稚園 (424 m)
    • 城山台こども園 (514 m)
    • 成晃ひかり保育園 (772 m)
    • 認定こども園新光明池幼稚園 (842 m)
    • 新ひのお台保育園 (855 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベビーセンターいっちん分園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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