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神宮前シティタワー

★★★★☆4.15 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,790万円

住所
東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
交通
築年数
2002年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

神宮前シティタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格9,790万円

神宮前シティタワーの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.38㎡
  • 方位:南東

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神宮前シティタワーでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

コープオリンピア

コープオリンピア

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3
  • 4件 売出し中

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ベルテ表参道

ベルテ表参道

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目34-6
  • 4件 売出し中

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原宿コーポ別館

原宿コーポ別館

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目10-34
  • 2件 売出し中

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エクセル原宿グレイスコート

エクセル原宿グレイスコート

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目25-2
  • 売出し中

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パークコート神宮前

パークコート神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目4
  • 16件 売出し中

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モアクレスト神宮前

モアクレスト神宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前5丁目26-15
  • 2件 売出し中

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原宿ハイツ

原宿ハイツ

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目15-10
  • 売出し中

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ロワヴェール表参道

ロワヴェール表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目15-24
  • 売出し中

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スカーラ神宮前

スカーラ神宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前5丁目39-8
  • 売出し中

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インペリアル表参道

インペリアル表参道

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-17
  • 売出し中

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ファミールグラン神宮前

ファミールグラン神宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目16-15
  • 3件 売出し中

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プラウドジェム渋谷神南

プラウドジェム渋谷神南

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神南1丁目4-13
  • 2件 売出し中

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神宮前シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
141万円
坪単価
467万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より49万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より135.7% 高い↑
渋谷区の平均より58.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
8,330万円 〜 9,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 293位
渋谷区
1551棟中 86位
神宮前
94棟中 12位
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の売買価格相場

  • 神宮前シティタワーの相場

    ㎡単価
    141.3万円
    坪単価
    467.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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神宮前シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
8,340万円〜9,220万円対前年同月比8,330万円〜9,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神宮前シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,500万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約163万円 (約538万円)南西-
2017年9月1億7,000万円6〜103LDK約114㎡ (約34坪)約149万円 (約492万円)-
2017年9月9,790万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約174万円 (約577万円)-
2017年8月9,790万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約174万円 (約577万円)-
2017年8月7,500万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約163万円 (約538万円)南西-

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神宮前シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 15,900円

例えば…6階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
22.9万円 〜 27.9万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月22.0万円1LDK45.42㎡44.0万円22.0万円6〜10
2017年8月22.0万円1LDK45.42㎡44.0万円22.0万円6〜10
2016年9月19.8万円1LDK44.43㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2016年4月25.0万円1K55.71㎡50.0万円25.0万円1〜5南西
2016年4月25.5万円1LDK55.38㎡51.0万円-6〜10
2016年3月25.5万円1R55.38㎡51.0万円-6〜10-
2016年3月25.0万円1K55.71㎡50.0万円25.0万円1〜5南西
2016年3月25.0万円1LDK55.38㎡50.0万円-6〜10-
2016年3月27.8万円1LDK55.38㎡55.6万円-6〜10
2016年3月29.0万円1LDK55.38㎡58.0万円-6〜10-
2016年2月25.0万円1K55.71㎡50.0万円25.0万円1〜5南西
2015年7月23.0万円1LDK48.35㎡46.0万円23.0万円6〜10
2015年6月20.9万円1K55.38㎡41.8万円20.9万円6〜10
2015年5月24.0万円1LDK48.35㎡48.0万円24.0万円6〜10
2015年5月19.8万円1LDK44.43㎡39.6万円19.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神宮前シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.9万円〜25.2万円
  • 2K〜2LDK平均49.3万円〜54.5万円
  • 3K〜3LDK平均48.8万円〜54.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.1万円〜23.3万円
54.55㎡ / 北東
3階24.4万円〜27.0万円
55.38㎡ / 南
4階17.4万円〜19.2万円
44.43㎡ / 北東
5階23.7万円〜26.1万円
55.71㎡ / 南
6階21.3万円〜23.5万円
55.38㎡ / 北
7階20.7万円〜22.9万円
48.35㎡ / 南
8階19.2万円〜21.2万円
45.42㎡ / 南西
48.8万円〜54.0万円
113.24㎡ / 南
9階19.7万円〜21.7万円
45.42㎡ / 南
10階24.9万円〜27.5万円
58.31㎡ / 南西
11階36.7万円〜40.5万円
90.36㎡ / 北東
49.2万円〜54.4万円
112.4㎡ / 南
12階49.4万円〜54.6万円
112.4㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.15(東京都)

神宮前シティタワーの基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩8分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称神宮前シティタワー(ジングウマエシティタワー)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目32-4管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり325円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建12階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 八千代銀行 原宿支店 (485 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
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    • ファミリーマート 原宿神宮前店 (278 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (279 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (280 m)
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    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (715 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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