神宮前シティタワー
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中古参考価格
参考相場価格
1億60万 〜 1億560万円
6階、1R、約55㎡の場合
参考相場単価 | 179万円/㎡ 〜 212万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億60万円 〜 1億560万円 | 6階, 1R, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 214件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 19.8万 〜 31万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 6階, 1R, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
3351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
- 交通
- 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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神宮前シティタワーの基本情報
建物・設備
名称 | ジングウマエシティタワー | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 神宮前2丁目32-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LK、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 53,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | シティタワー |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区神宮前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩8分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。原宿駅から徒歩10分、北参道駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- オリンピア眼科病院 (68 m)
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- 毛利医院 (130 m)
- 木下歯科医院 (156 m)
- 赤阪医院 (157 m)
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- えのき歯科原宿クリニック (229 m)
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- 表参道デンタルオフィス (234 m)
- 表参道デンタルオフィス (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷保育園 (156 m)
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- 東郷幼稚園 (316 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (354 m)
- 原宿幼稚園 (514 m)
- 神宮前保育園にじ (605 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (609 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (626 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (654 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
神宮前シティタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
神宮前シティタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,880万~3億1,489万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より42万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より52.1% 高い↑ 東京都の平均より134.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約55㎡のお部屋の場合 1億60万 〜 1億560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
神宮前シティタワーの相場
- ㎡単価
- 179万円
- 坪単価
- 592万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
神宮前シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億70万〜1億570万円対前年同月比↑ | 1億60万〜1億560万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
神宮前シティタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜3億9,600万円です。専有面積は約44㎡〜約148㎡です。全部で214件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7,840万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約178万円 (約589万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 7,840万円 | 1〜5 | 1K | 約44㎡ (約13坪) | 約178万円 (約589万円) | 北東 | - |
2024年2月 | 7,840万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約178万円 (約589万円) | 北東 | - |
2024年2月 | 7,840万円 | 1〜5 | 1K | 約44㎡ (約13坪) | 約178万円 (約589万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 7,840万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約178万円 (約589万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で214件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
神宮前シティタワーの売却のご相談
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神宮前シティタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,500円坪単価1万7,700 〜 2万1,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1R、約55㎡のお部屋の場合 29.4万 〜 36万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 25.0万円 | ワンルーム | 44.43㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
2020年5月 | 23.8万円 | 1R | 44.43㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 北 |
2020年2月 | 23.8万円 | 1R | 44.42㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 北 |
2020年1月 | 27.8万円 | 1LDK | 44.42㎡ | 27.8万円 | 27.8万円 | 1〜5 | 北 |
2019年7月 | 25.5万円 | 1R | 55.38㎡ | 51.0万円 | 25.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
神宮前シティタワーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 23万〜24.2万円 44.43㎡ / 北 | ||
2階 | 29.9万〜31.4万円 54.55㎡ / 北東 | ||
3階 | 34.6万〜36.4万円 55.38㎡ / 南 | ||
4階 | 33.2万〜34.8万円 55.38㎡ / 南 | ||
5階 | 33.5万〜35.2万円 55.71㎡ / 南 | ||
6階 | 26.2万〜27.5万円 44.43㎡ / - | ||
7階 | 29.4万〜30.8万円 48.35㎡ / 南 | ||
8階 | 27.2万〜28.5万円 45.42㎡ / 南西 | 69.2万〜72.7万円 113.24㎡ / 南 | |
9階 | 27.3万〜28.7万円 45.42㎡ / 南西 | ||
10階 | 35.3万〜37万円 58.31㎡ / 南西 | ||
11階 | 52万〜54.6万円 90.36㎡ / 北東 | 73.1万〜76.7万円 112.4㎡ / 南東 | |
12階 | 70万〜73.5万円 112.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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神宮前シティタワーは、住友不動産によって2002年02月に竣工された総戸数22戸の12階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約148㎡、間取りが1R、1K、1ワンルーム、2LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,880万~3億1,489万円、参考相場単価は179万円/㎡~212万円/㎡となっています。