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神宮前シティタワー

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,790万円

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住所
東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
交通
築年月
2002年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

神宮前シティタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格9,790万円

神宮前シティタワーの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.38㎡
  • 方位:南東

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神宮前シティタワーでは2件のお部屋がご紹介可能です

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神宮前シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
140万円
坪単価
464万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より53.5% 高い↑
東京都の平均より129.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
7,740万 〜 8,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 361位
渋谷区
1512棟中 104位
神宮前
91棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 神宮前シティタワーの相場

    ㎡単価
    140.4万円
    坪単価
    464.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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神宮前シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、58㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
7,740万〜8,560万円対前年同月比7,740万〜8,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神宮前シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月9,790万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約174万円 (約577万円)
2018年5月6,390万円6〜101R約44㎡ (約13坪)約145万円 (約480万円)北東-
2018年4月9,790万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約174万円 (約577万円)
2018年4月6,390万円6〜101R約44㎡ (約13坪)約145万円 (約480万円)北東-
2018年3月9,790万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約174万円 (約577万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神宮前シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,100円
坪単価
1万3,800 〜 1万6,800円

例えば…6階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
24.2万 〜 29.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月31.0万円1LDK58.31㎡31.0万円31.0万円1〜5
2017年10月22.0万円1LDK45.42㎡44.0万円22.0万円6〜10
2017年9月22.0万円1LDK45.42㎡44.0万円22.0万円6〜10
2017年8月22.0万円1LDK45.42㎡44.0万円22.0万円6〜10
2016年9月19.8万円1LDK44.43㎡39.6万円19.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神宮前シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.1万〜26.6万円
  • 2K〜2LDK平均51.7万〜57.2万円
  • 3K〜3LDK平均51.2万〜56.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.9万〜27.5万円
58.31㎡ / 南
2階22.1万〜24.4万円
54.55㎡ / 北東
3階25.6万〜28.3万円
55.38㎡ / 南
4階18.2万〜20.1万円
44.43㎡ / 北東
5階24.8万〜27.4万円
55.71㎡ / 南
6階22.3万〜24.7万円
55.38㎡ / 北
7階21.7万〜24万円
48.35㎡ / 南
8階20.1万〜22.2万円
45.42㎡ / 南西
51.2万〜56.6万円
113.24㎡ / 南
9階20.6万〜22.8万円
45.42㎡ / 南
10階26.1万〜28.8万円
58.31㎡ / 南西
11階38.4万〜42.5万円
90.36㎡ / 北東
51.6万〜57万円
112.4㎡ / 南
12階51.8万〜57.3万円
112.4㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

スタッフコメント

アパレルショップやカフェが集まる、原宿エリアに建つ高級マンション「神宮前シティタワー」。毎日流行の最先端を身近に感じることができる好立地です。最寄りである原宿駅からは、徒歩6分の駅近物件。その他、明治神宮前駅から徒歩7分、北参道駅からは徒歩9分の立地環境です。山手線を始め、千代田線、副都心線などが通った便利な交通アクセス。地上12階建て・総戸数22戸。全面ガラスウォールが印象的な都心部に相応しい外観デザイン。マンションとは思えないスタイリッシュさで、洗練されたデザイン性の高さを感じます。ホールは無機質で生活感を出さず、高級感のある独特な空間。1LDKから2LDKのルームプランを中心とし、シングルやDINKS向けの物件となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

神宮前シティタワーの基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩8分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジングウマエシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目32-4管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり325円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建12階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (24 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 八千代銀行 原宿支店 (485 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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