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神宮前シティタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億60万 〜 1億560万円
6階、1R、約55㎡の場合

参考相場単価179万円/㎡ 〜 212万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億60万円 〜 1億560万円6階, 1R, 約55㎡の例
売買履歴2142024年03月04日更新
家賃相場19.8万 〜 31万円
表面利回り3.5% 〜 4.36階, 1R, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98

3351人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
交通
  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩8分
築年月
2002年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 神宮前シティタワー
  • 神宮前シティタワー
  • 神宮前シティタワー
  • 神宮前シティタワーのエントランス

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神宮前シティタワーの基本情報

アパレルショップやカフェが集まる、原宿エリアに建つ高級マンション「神宮前シティタワー」。毎日流行の最先端を身近に感じることができる好立地です。最寄りである原宿駅からは、徒歩6分の駅近物件。その他、明治神宮前駅から徒歩7分、北参道駅からは徒歩9分の立地環境です。山手線を始め、千代田線、副都心線などが通った便利な交通アクセス。地上12階建て・総戸数22戸。全面ガラスウォールが印象的な都心部に相応しい外観デザイン。マンションとは思えないスタイリッシュさで、洗練されたデザイン性の高さを感じます。ホールは無機質で生活感を出さず、高級感のある独特な空間。1LDKから2LDKのルームプランを中心とし、シングルやDINKS向けの物件となります。
神宮前シティタワーは、住友不動産によって2002年02月に竣工された総戸数22戸の12階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約148㎡、間取りが1R、1K、1ワンルーム、2LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,880万~3億1,489万円、参考相場単価は179万円/㎡~212万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジングウマエシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目32-4管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり325円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建12階建間取り1R、1K、1LK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 53,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩8分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。原宿駅から徒歩10分、北参道駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ青山 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • セブン銀行 原宿アルタ 共同出張所 (402 m)
    • スリーエフ原宿 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ミニストップ神宮前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • セブン銀行 ラフォーレ原宿 共同出張所 (452 m)
    • セブン銀行 東急プラザ 表参道原宿 共同出張所 (474 m)
    • ミニストップ南青山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 西武信用金庫原宿支店 (484 m)
    • セブン銀行 HARAJUKU TOURIST INFORMATION CENTER 共同出張所 (486 m)
  • 公園10件
    • 千原児童遊園地 (140 m)
    • 原宿一丁目公園 (364 m)
    • 神宮前公園 (495 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (576 m)
    • 鳩森児童遊園地 (646 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (681 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (689 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (697 m)
    • 明治公園 (729 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (808 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (29 m)
    • ローソン 神宮前一丁目店 (59 m)
    • セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (105 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 原宿ストリート店 (198 m)
    • ローソンサテライト 神宮前タワービルディング店 (232 m)
    • ファミリーマート 原宿神宮前店 (278 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (279 m)
    • セブンイレブン 神宮外苑西店 (280 m)
    • 別所商店 (285 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (221 m)
    • まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (501 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (521 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (571 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (610 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (714 m)
    • OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (845 m)
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (142 m)
    • ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第1校舎 (145 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (185 m)
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (316 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (354 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (354 m)
    • 東京デザイン専門学校入学相談部 (429 m)
    • 東京デザイン専門学校 (448 m)
    • ESPアニメーション声優専門学校 (450 m)
    • オーキッドメディカルスクール (467 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 原宿警察署 (112 m)
    • トルコ共和国大使館 (117 m)
    • はぁとぴあ原宿 (121 m)
    • セコム本社 (154 m)
    • 渋谷区立中央図書館 (222 m)
    • 千駄ヶ谷区民会館 (265 m)
    • エストニア共和国大使館 (289 m)
    • 原宿警察署 神宮前交番 (499 m)
    • 在東京ガイアナ共和国名誉領事館 (548 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (556 m)
  • 病院/医療10件
    • オリンピア眼科病院 (68 m)
    • 原宿心療内科 (88 m)
    • 毛利医院 (130 m)
    • 木下歯科医院 (156 m)
    • 赤阪医院 (157 m)
    • 神宮前矯正歯科 (217 m)
    • えのき歯科原宿クリニック (229 m)
    • 原宿整骨院 (229 m)
    • 表参道デンタルオフィス (234 m)
    • 表参道デンタルオフィス (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷保育園 (156 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (261 m)
    • 東郷幼稚園 (316 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (354 m)
    • 原宿幼稚園 (514 m)
    • 神宮前保育園にじ (605 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (609 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (626 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (654 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

神宮前シティタワーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

神宮前シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,880万~3億1,489万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
179万円 〜 212万円
坪単価
592万円 〜 703万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より42万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より52.1% 高い↑
東京都の平均より134.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約55㎡のお部屋の場合
1億60万 〜 1億560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 588位
渋谷区
1608棟中 149位
神宮前
95棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 神宮前シティタワーの相場

    ㎡単価
    179万円
    坪単価
    592万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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神宮前シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億70万〜1億570万円対前年同月比1億60万〜1億560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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神宮前シティタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜3億9,600万円です。専有面積は約44㎡〜約148㎡です。全部で214件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(214件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,840万円1〜51ワンルーム約44㎡ (約13坪)約178万円 (約589万円)北東-
2024年3月7,840万円1〜51K約44㎡ (約13坪)約178万円 (約589万円)北東-
2024年2月7,840万円1〜51ワンルーム約44㎡ (約13坪)約178万円 (約589万円)北東-
2024年2月7,840万円1〜51K約44㎡ (約13坪)約178万円 (約589万円)北東-
2024年1月7,840万円1〜5ワンルーム約44㎡ (約13坪)約178万円 (約589万円)-

会員登録すると、全部で214件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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神宮前シティタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,500円坪単価1万7,700 〜 2万1,600円
物件の参考家賃6階、1R、約55㎡のお部屋の場合 29.4万 〜 36万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 32万〜33.6万円
  • 2K〜2LDK平均 71.6万〜75.1万円
  • 3K〜3LDK平均 69.2万〜72.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月25.0万円ワンルーム44.43㎡50.0万円25.0万円6〜10-
2020年5月23.8万円1R44.43㎡23.8万円23.8万円1〜5
2020年2月23.8万円1R44.42㎡23.8万円23.8万円1〜5
2020年1月27.8万円1LDK44.42㎡27.8万円27.8万円1〜5
2019年7月25.5万円1R55.38㎡51.0万円25.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神宮前シティタワーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23万〜24.2万円
44.43㎡ / 北
2階29.9万〜31.4万円
54.55㎡ / 北東
3階34.6万〜36.4万円
55.38㎡ / 南
4階33.2万〜34.8万円
55.38㎡ / 南
5階33.5万〜35.2万円
55.71㎡ / 南
6階26.2万〜27.5万円
44.43㎡ / -
7階29.4万〜30.8万円
48.35㎡ / 南
8階27.2万〜28.5万円
45.42㎡ / 南西
69.2万〜72.7万円
113.24㎡ / 南
9階27.3万〜28.7万円
45.42㎡ / 南西
10階35.3万〜37万円
58.31㎡ / 南西
11階52万〜54.6万円
90.36㎡ / 北東
73.1万〜76.7万円
112.4㎡ / 南東
12階70万〜73.5万円
112.4㎡ / 南

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