• 検索結果がここに表示されます

パークスクエアレピア原山台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,620万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,620万円6階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴187件2023年09月06日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％6階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58

143人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市南区原山台1丁2-3
交通
  • 泉北高速鉄道「栂・美木多駅」徒歩8分
築年月
2000年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パークスクエアレピア原山台の基本情報

パークスクエアレピア原山台は、住友不動産によって2000年12月に竣工された総戸数123戸の11階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,168万～3,704万円、参考相場単価は30万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークスクエアレピアハラヤマダイ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 堺市南区 原山台1丁2-3管理形態委託
郵便番号〒590-0132管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり139円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市南区原山台1丁に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の栂・美木多駅で徒歩8分、アクセス良好です。泉ヶ丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺泉北竹城台店内出張所(ATM) (433 m)
    • りそな銀行 泉北とが支店 (487 m)
    • 三井住友銀行光明池支店 (522 m)
    • 三井住友銀行泉北とが支店 (526 m)
    • ミニストップ堺片蔵 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • JA堺市上神谷支所 (711 m)
    • りそな銀行 近畿大学医学部堺病院出張所 無人ATM (883 m)
    • ファミリーマート堺咲花病院 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
    • ファミリーマート泉北原山台 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園4件
    • 西原公園 (502 m)
    • 原山メモリアル緑地 (553 m)
    • 原山公園 (634 m)
    • 原山台緑地 (680 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 堺豊田店 (363 m)
    • ファミリーマート 堺泉北竹城台店 (432 m)
    • ファミリーマート 栂美木多駅前店 (457 m)
    • ローソン 堺若松台店 (522 m)
    • ローソン 堺原山台店 (916 m)
    • ファミリーマート 近畿大学医学部堺病院店 (955 m)
  • スーパー2件
    • イオンフードスタイル栂・美木多店 (490 m)
    • スーパーQA (946 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 堺市立原山ひかり小学校 (428 m)
    • 堺市立原山台中学校 (573 m)
    • 大阪府立泉北高校 (662 m)
    • 堺市立桃山台小学校 (757 m)
    • 大阪府立泉北高等支援学校 (782 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校堺病院分教室 (901 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南消防署 (95 m)
    • 堺市保健所 生活衛生センター (254 m)
    • 堺市南区役所 (436 m)
    • 堺市南保健センター (438 m)
    • 南堺警察署 栂交番 (451 m)
    • 堺市立南図書館栂分館 (570 m)
    • 南堺警察署 (659 m)
    • 原山台校区地域会館 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 誠千ケアプランセンター (420 m)
    • コミュニティサロンはつが (464 m)
    • そんぽの家泉北 (479 m)
    • KAWAレディースクリニック (481 m)
    • うえのけんご皮膚科 (490 m)
    • ヨシダ整骨院 (490 m)
    • 栂・美木多ニコニコ歯科 (501 m)
    • おさむ歯科クリニック (510 m)
    • 堀田歯科医院 (510 m)
    • コスモスヘルパーステーションせんぼく (526 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 泉北花園こども園 (428 m)
    • 認定こども園泉北若竹保育園 (604 m)
    • 堺市立上神谷こども園 (803 m)
    • 原山台幼稚園 (936 m)
    • 幼保連携型認定こども園竹宝保育園 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークスクエアレピア原山台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークスクエアレピア原山台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークスクエアレピア原山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,168万～3,704万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 41万円
坪単価
102万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市南区の平均より43.1% 高い↑
大阪府の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5580位
堺市南区
88棟中 21位
原山台
9棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークスクエアレピア原山台の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.3万円

  • 堺市南区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークスクエアレピア原山台の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比↑2,490万〜2,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークスクエアレピア原山台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,810万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で187件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(187件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)東-
2023年8月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)東-
2023年7月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)東-
2023年6月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)東-
2023年6月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)東-

会員登録すると、全部で187件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。
2016年〜2020年では、168件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークスクエアレピア原山台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,501.1万円29.6万円
4階〜5階2,314万円31万円
6階〜7階2,563.1万円32万円
8階〜9階2,554.8万円31.4万円
10階〜11階2,501.5万円33.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,327.1万円31.4万円
4LDK/4SLDK等2,736.5万円30.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,444.1万円30.9万円
東2,685.1万円33.1万円
北/北東/北西2,547.1万円30.7万円

パークスクエアレピア原山台の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークスクエアレピア原山台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.5万円4LDK85.8㎡11.5万円23.0万円6〜10東
2018年3月11.5万円4LDK85.8㎡11.5万円23.0万円6〜10東
2018年2月11.5万円4LDK85.8㎡11.5万円23.0万円6〜10東
2018年1月11.5万円4LDK85.8㎡11.5万円23.0万円6〜10東
2017年12月11.5万円4LDK85.8㎡11.5万円23.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエアレピア原山台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
75.23㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
75.02㎡ / -		11.7万〜12.2万円
90.7㎡ / 南
3階11.4万〜12万円
90.7㎡ / -
4階8.6万〜9.1万円
70.16㎡ / 東
5階9.3万〜9.8万円
75.1㎡ / 東		11.5万〜12.1万円
90.7㎡ / -
6階10.4万〜10.9万円
79.49㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
79.49㎡ / 南
7階9.3万〜9.7万円
70.52㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
86.17㎡ / 東
8階9.3万〜9.8万円
70.52㎡ / 南
9階9.4万〜9.8万円
70.52㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
90.04㎡ / -
10階10万〜10.5万円
75.06㎡ / 南		10.6万〜11.2万円
79.49㎡ / 南
11階10.6万〜11.2万円
79.29㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府堺市南区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

堺市南区の他のエリアから中古マンションを探す

堺市南区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる