レイズコート原山台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
4階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2023年04月10日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.47
119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市南区原山台4丁9-4
- 交通
- 泉北高速鉄道「栂・美木多駅」徒歩17分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レイズコート原山台の基本情報
建物・設備
| 名称 | レイズコートハラヤマダイ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市南区 原山台4丁9-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0132 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市南区原山台4丁に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の栂・美木多駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 アクロスモール泉北 共同出張所 (412 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ原山台店内出張所(ATM) (464 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ライフ庭代台店出張所 無人ATM (567 m)
- りそな銀行 近畿大学医学部堺病院出張所 無人ATM (609 m)
- JA堺市美木多支所 (686 m)
- 三井住友銀行光明池支店 (797 m)
- 三井住友銀行泉北とが支店 (800 m)
- りそな銀行 泉北とが支店 (891 m)
- ミニストップ堺美木多上 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- 公園5件
- 栂緑道 (194 m)
- 庭代公園 (372 m)
- 原山公園 (636 m)
- 原山台緑地 (665 m)
- 原山メモリアル緑地 (718 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 近畿大学医学部堺病院店 (562 m)
- ファミリーマート 泉北敷物団地店 (605 m)
- ローソン 堺原山台店 (860 m)
- ファミリーマート 栂美木多駅前店 (945 m)
- スーパー4件
- Izumiya(イズミヤ) 原山台店 (423 m)
- ライフ 庭代台店 (580 m)
- サンディ 泉北原山台店 (690 m)
- イオンフードスタイル栂・美木多店 (947 m)
- 学校/教育施設5件
- 堺市立庭代台小学校 (503 m)
- 堺市立原山台中学校 (566 m)
- 大阪府立羽曳野支援学校堺病院分教室 (575 m)
- 堺市立原山ひかり小学校 (761 m)
- 大阪府立泉北高等支援学校 (781 m)
- 公共施設/機関2件
- 原山台校区地域会館 (154 m)
- 南堺警察署 栂交番 (957 m)
- 病院/医療10件
- まきクリニック (87 m)
- 飯田原山台診療所 (188 m)
- さわい歯科 (203 m)
- 田村医院 (214 m)
- さいかクリニック (234 m)
- 千友介護サービスステーション (264 m)
- ぽらんのひろば 井上診療所 (440 m)
- 愛ランド歯科 (440 m)
- 銀杏会クリニック (440 m)
- シーズエスト(C’est)鍼灸整骨院 (456 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 原山台幼稚園 (245 m)
- 香梅幼稚園 (478 m)
- ひなぎくこども園 (534 m)
- 幼保連携型認定こども園美木多いっちん保育園 (659 m)
- 泉北花園こども園 (715 m)
- 幼保連携型認定こども園ベビーセンターいっちん分園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レイズコート原山台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レイズコート原山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,113万～3,252万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市南区の平均より30.2% 高い↑ 大阪府の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レイズコート原山台の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
堺市南区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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レイズコート原山台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レイズコート原山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,180万円です。専有面積は約75㎡〜約97㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レイズコート原山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,156.9万円 | 25.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,221万円 | 24.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,924万円 | 24.5万円 |
| 7階 | 2,477.1万円 | 28.3万円 |
| 8階 | 3,080万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,050.7万円 | 26万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,328.8万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,246万円 | 24.8万円 |
| 東 | 2,078.5万円 | 26.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 28.7万円 |
レイズコート原山台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レイズコート原山台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レイズコート原山台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 原山台団地 | 2024年4月 | 6.4万円 | 2LDK | - | 12.8万円 |
| とがグリーンハイツ | 2020年5月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| パークスクエアレピア原山台 | 2018年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
| グランフォレスタコート栂美木多 | 2017年4月 | 13.0万円 | 4LDK | - | 39.0万円 |
| 原山台レックスマンション | 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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